서울특별시 도봉구 > 방학동
대원그린아파트
서울특별시 도봉구 방학동 444-31 · 방학로 · 1987년 준공
업데이트: 2026. 6. 16. PM 4:34:24
단지 분석 요약
대원그린아파트는 서울특별시 도봉구 방학동에 위치한 1987년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,798만 9,227원으로, 12개월 평균(1,836만 2,648원) 대비 2% 하락했습니다. 전세가율은 약 84.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,836만 2,648원
거래 6건
최근 3개월 평균 평당가
1,798만 9,227원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,692만 9,067원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,834만 1,957원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,869만 4,687원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,846만 8,073원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,975만 2,877원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,798만 9,227원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 47㎡ | 10층 | 2억 5,500만원 | 1,798만 9,227원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 47㎡ | 11층 | 2억 8,000만원 | 1,975만 2,877원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 54㎡ | 7층 | 3억원 | 1,846만 8,073원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 47㎡ | 6층 | 2억 6,500만원 | 1,869만 4,687원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 47㎡ | 5층 | 2억 6,000만원 | 1,834만 1,957원 | 중개거래 |
| 2025-08-16 | 54㎡ | 2층 | 2억 7,500만원 | 1,692만 9,067원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
84.3%
평균 전세 보증금 2억 1,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1억 8,312만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1억 7,500만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 1억 8,000만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | 2억원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | 2억 3,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 47㎡ | 10층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 54㎡ | 11층 | 8,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 54㎡ | 4층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 47㎡ | 7층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 47㎡ | 9층 | 500만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-10-24 | 47㎡ | 10층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-10-18 | 54㎡ | 5층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-10-16 | 47㎡ | 6층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-30 | 47㎡ | 9층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-09-13 | 47㎡ | 2층 | 5,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-09-04 | 47㎡ | 11층 | 1억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2025-08-20 | 54㎡ | 10층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-14 | 47㎡ | 5층 | 1억 5,624만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
대원그린아파트 평당가는 얼마인가요?
대원그린아파트의 최근 3개월 평균 평당가는 1,798만 9,227원입니다. (최근 12개월 평균 1,836만 2,648원)
대원그린아파트 전세가율은 어떻게 되나요?
대원그린아파트의 전세가율은 약 84.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 1,500만원)을 평균 매매가(2억 5,500만원)로 나눈 값입니다.
대원그린아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-09에 전용면적 47㎡(10층)가 2억 5,500만원에 거래되었습니다.
대원그린아파트는 언제 준공되었나요?
대원그린아파트는 1987년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.