대구광역시 달성군 > 화원읍 천내리
화원파크뷰우방아이유쉘
대구광역시 달성군 화원읍 천내리 922 · 명천로21길 · 2022년 준공
업데이트: 2026. 7. 2. PM 6:44:20
단지 분석 요약
화원파크뷰우방아이유쉘은 대구광역시 달성군 화원읍 천내리에 위치한 2022년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,440만 9,094원으로, 12개월 평균(1,579만 3,375원) 대비 8.8% 하락했습니다. 전세가율은 약 55%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,579만 3,375원
거래 12건
최근 3개월 평균 평당가
1,440만 9,094원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1,557만 7,399원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,625만 7,028원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,542만 1,625원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,573만 3,346원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,632만 5,555원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,440만 9,094원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 85㎡ | 9층 | 3억 7,000만원 | 1,440만 9,094원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 70㎡ | 21층 | 3억 6,000만원 | 1,708만 8,748원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 18층 | 3억 9,200만원 | 1,527만 3,858원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 70㎡ | 20층 | 3억 5,000만원 | 1,661만 4,060원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 70㎡ | 7층 | 3억 6,000만원 | 1,708만 8,748원 | 직거래 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 33층 | 3억 8,300만원 | 1,491만 5,360원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 85㎡ | 5층 | 3억 9,000만원 | 1,519만 5,930원 | 직거래 |
| 2025-12-23 | 85㎡ | 8층 | 3억 9,000만원 | 1,518만 7,964원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 85㎡ | 27층 | 4억 200만원 | 1,565만 5,286원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 85㎡ | 33층 | 3억 9,000만원 | 1,518만 7,964원 | 중개거래 |
| 2025-09-11 | 70㎡ | 26층 | 3억 6,500만원 | 1,732만 6,091원 | 중개거래 |
| 2025-08-11 | 85㎡ | 33층 | 4억원 | 1,557만 7,399원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
55%
평균 전세 보증금 2억 333만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2억 4,500만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1억 8,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | 2억 5,000만원 | 7건 |
| 2025년 12월 | - | 3건 |
| 2026년 1월 | 2억 5,000만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 1억 6,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 2억 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2억원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 2억 500만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (29건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 70㎡ | 29층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-10 | 70㎡ | 12층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 33층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 70㎡ | 32층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-02 | 70㎡ | 31층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 9층 | 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 32층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 70㎡ | 27층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 30층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 70㎡ | 19층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 70㎡ | 30층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 24층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 70㎡ | 3층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-01-25 | 70㎡ | 10층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-01-25 | 70㎡ | 10층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-12-21 | 70㎡ | 21층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 70㎡ | 4층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-12-13 | 70㎡ | 10층 | 1,000만원 | 67만원 | 월세 |
| 2025-11-22 | 70㎡ | 10층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-11-20 | 70㎡ | 19층 | 3,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-11-07 | 70㎡ | 17층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-11-07 | 85㎡ | 16층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-04 | 85㎡ | 6층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-11-04 | 85㎡ | 6층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-11-01 | 70㎡ | 27층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-10-16 | 75㎡ | 20층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-09-08 | 70㎡ | 14층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-09 | 85㎡ | 26층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-04 | 70㎡ | 14층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
화원파크뷰우방아이유쉘 평당가는 얼마인가요?
화원파크뷰우방아이유쉘의 최근 3개월 평균 평당가는 1,440만 9,094원입니다. (최근 12개월 평균 1,579만 3,375원)
화원파크뷰우방아이유쉘 전세가율은 어떻게 되나요?
화원파크뷰우방아이유쉘의 전세가율은 약 55%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 333만 3,333원)을 평균 매매가(3억 7,000만원)로 나눈 값입니다.
화원파크뷰우방아이유쉘 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-17에 전용면적 85㎡(9층)가 3억 7,000만원에 거래되었습니다.
화원파크뷰우방아이유쉘은 언제 준공되었나요?
화원파크뷰우방아이유쉘은 2022년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.