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우미린더포레스트
대구광역시 달성군 유가읍 봉리 621 · 테크노북로9길 · 2015년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:16:56
단지 분석 요약
우미린더포레스트는 대구광역시 달성군 유가읍 봉리에 위치한 2015년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,096만 1,671원으로, 12개월 평균(1,109만 6,598원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 77.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 10건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,109만 6,598원
거래 54건
최근 3개월 평균 평당가
1,096만 1,671원
거래 10건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,055만 9,774원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 1,137만 2,261원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,115만 6,401원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 1,116만 5,406원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 1,091만 4,274원 | 10건 |
| 2025년 12월 | 1,133만 9,151원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1,148만 4,750원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 1,238만 9,724원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,086만 2,425원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 1,062만 8,690원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,090만 142원 | 8건 |
| 2026년 6월 | 1,178만 6,883원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 85㎡ | 4층 | 3억 300만원 | 1,178만 6,883원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 76㎡ | 10층 | 2억 5,850만원 | 1,130만 6,652원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 76㎡ | 3층 | 2억 2,800만원 | 997만 2,598원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 5층 | 3억 750만원 | 1,196만 9,908원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 76㎡ | 4층 | 2억 3,000만원 | 1,006만 77원 | 직거래 |
| 2026-05-12 | 76㎡ | 19층 | 2억 4,500만원 | 1,069만 7,104원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 76㎡ | 15층 | 2억 4,500만원 | 1,071만 6,169원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 76㎡ | 4층 | 2억 4,000만원 | 1,049만 7,472원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 9층 | 3억 800만원 | 1,198만 1,160원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 76㎡ | 6층 | 2억 4,300만원 | 1,062만 8,690원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 76㎡ | 3층 | 2억 3,000만원 | 1,006만 77원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 76㎡ | 18층 | 2억 6,000만원 | 1,137만 2,261원 | 중개거래 |
| 2026-03-08 | 85㎡ | 16층 | 3억 1,500만원 | 1,225만 2,090원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 76㎡ | 5층 | 2억 3,300만원 | 1,019만 1,295원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 76㎡ | 1층 | 2억 3,900만원 | 1,043만 6,402원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 8층 | 3억 1,400만원 | 1,221만 4,790원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 14층 | 3억 2,300만원 | 1,256만 4,659원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 76㎡ | 20층 | 2억 6,800만원 | 1,170만 2,744원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 85㎡ | 10층 | 3억 1,000만원 | 1,205만 7,612원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 85㎡ | 22층 | 3억 1,000만원 | 1,205만 7,612원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 3층 | 2억 9,000만원 | 1,128만 8,694원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 76㎡ | 11층 | 2억 5,750만원 | 1,126만 2,912원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 76㎡ | 17층 | 2억 5,900만원 | 1,132만 8,521원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 76㎡ | 7층 | 2억 4,500만원 | 1,069만 5,155원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 18층 | 3억 1,500만원 | 1,225만 3,690원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 76㎡ | 5층 | 2억 4,300만원 | 1,062만 8,690원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 76㎡ | 10층 | 2억 5,500만원 | 1,113만 5,074원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 76㎡ | 10층 | 2억 5,000만원 | 1,091만 6,739원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 76㎡ | 10층 | 2억 5,450만원 | 1,111만 1,890원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 76㎡ | 1층 | 2억 700만원 | 905만 4,069원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 76㎡ | 16층 | 2억 5,500만원 | 1,113만 5,074원 | 중개거래 |
| 2025-11-16 | 85㎡ | 17층 | 3억 900만원 | 1,202만 287원 | 중개거래 |
| 2025-11-16 | 76㎡ | 16층 | 2억 6,500만원 | 1,159만 958원 | 중개거래 |
| 2025-11-16 | 76㎡ | 14층 | 2억 5,900만원 | 1,132만 8,521원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 76㎡ | 7층 | 2억 4,000만원 | 1,049만 7,472원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 85㎡ | 10층 | 2억 9,500만원 | 1,147만 5,678원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 76㎡ | 4층 | 2억 3,000만원 | 1,001만 2,056원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 76㎡ | 21층 | 2억 5,000만원 | 1,088만 2,670원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 2층 | 2억 8,000만원 | 1,089만 1,964원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 76㎡ | 5층 | 2억 4,500만원 | 1,066만 5,016원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 76㎡ | 6층 | 2억 4,500만원 | 1,071만 6,169원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 76㎡ | 20층 | 2억 6,200만원 | 1,145만 9,740원 | 중개거래 |
| 2025-10-04 | 85㎡ | 13층 | 2억 9,500만원 | 1,148만 3,327원 | 중개거래 |
| 2025-10-04 | 85㎡ | 18층 | 3억 1,000만원 | 1,205만 8,960원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 76㎡ | 5층 | 2억 5,200만원 | 1,102만 2,345원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 5층 | 3억 1,000만원 | 1,205만 8,960원 | 중개거래 |
| 2025-09-05 | 76㎡ | 13층 | 2억 4,750만원 | 1,080만 6,258원 | 중개거래 |
| 2025-09-04 | 76㎡ | 12층 | 2억 4,550만원 | 1,073만 8,039원 | 중개거래 |
| 2025-08-05 | 76㎡ | 22층 | 2억 6,000만원 | 1,137만 2,261원 | 중개거래 |
| 2025-07-26 | 76㎡ | 1층 | 2억 2,800만원 | 995만 6,066원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
77.9%
평균 전세 보증금 2억 316만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 9,000만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 1억 8,766만 6,667원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 1억 8,000만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 3건 |
| 2025년 11월 | 1억 9,616만 6,667원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 1억 7,850만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 2억 5,000만원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 2억원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 2억 1,425만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 2억 500만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1억 9,950만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 76㎡ | 17층 | 1억 9,950만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 76㎡ | 1층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 76㎡ | 16층 | 1,500만원 | 88만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 21층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-22 | 85㎡ | 10층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-20 | 76㎡ | 10층 | 1억 7,850만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 3층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 6층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 76㎡ | 4층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-14 | 76㎡ | 18층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-02 | 76㎡ | 17층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-02-02 | 76㎡ | 17층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 76㎡ | 22층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-01-29 | 76㎡ | 22층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-01-27 | 76㎡ | 16층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-01-25 | 76㎡ | 1층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-01-15 | 76㎡ | 10층 | 0원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-15 | 76㎡ | 8층 | 0원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-15 | 85㎡ | 15층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-06 | 76㎡ | 15층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-12-23 | 76㎡ | 15층 | 1억 7,850만원 | - | 전세 |
| 2025-12-15 | 76㎡ | 11층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-12-10 | 76㎡ | 18층 | 1,500만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-12-10 | 76㎡ | 13층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-12-01 | 76㎡ | 11층 | 1억 1,325만원 | 13만원 | 월세 |
| 2025-11-27 | 76㎡ | 4층 | 1억 7,850만원 | - | 전세 |
| 2025-11-15 | 76㎡ | 9층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-11-07 | 76㎡ | 11층 | 200만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-11-06 | 76㎡ | 21층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-29 | 85㎡ | 7층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
우미린더포레스트 평당가는 얼마인가요?
우미린더포레스트의 최근 3개월 평균 평당가는 1,096만 1,671원입니다. (최근 12개월 평균 1,109만 6,598원)
우미린더포레스트 전세가율은 어떻게 되나요?
우미린더포레스트의 전세가율은 약 77.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 316만 6,667원)을 평균 매매가(2억 6,080만원)로 나눈 값입니다.
우미린더포레스트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-04에 전용면적 85㎡(4층)가 3억 300만원에 거래되었습니다.
우미린더포레스트는 언제 준공되었나요?
우미린더포레스트는 2015년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.