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화원한샘타운
대구광역시 달성군 화원읍 천내리 346 · 사문진로6길 · 2000년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:27:36
단지 분석 요약
화원한샘타운은 대구광역시 달성군 화원읍 천내리에 위치한 2000년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 416만 4,506원으로, 12개월 평균(663만 2,474원) 대비 37.2% 하락했습니다. 전세가율은 약 126.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
663만 2,474원
거래 7건
최근 3개월 평균 평당가
416만 4,506원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 688만 5,317원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 722만 795원 | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 749만 6,111원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 621만 8,996원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 416만 4,506원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 60㎡ | 1층 | 7,500만원 | 416만 4,506원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 60㎡ | 1층 | 1억 1,200만원 | 621만 8,996원 | 중개거래 |
| 2025-11-16 | 60㎡ | 8층 | 1억 3,500만원 | 749만 6,111원 | 중개거래 |
| 2025-09-12 | 85㎡ | 7층 | 1억 9,000만원 | 739만 2,011원 | 중개거래 |
| 2025-09-11 | 60㎡ | 4층 | 1억 2,000만원 | 666만 3,210원 | 중개거래 |
| 2025-09-01 | 60㎡ | 10층 | 1억 3,700만원 | 760만 7,165원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 60㎡ | 9층 | 1억 2,400만원 | 688만 5,317원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
126.7%
평균 전세 보증금 9,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 8,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 8,500만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | 1억 1,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 3건 |
| 2026년 5월 | 9,500만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 60㎡ | 2층 | 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 60㎡ | 1층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 8층 | 1,000만원 | 43만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 60㎡ | 10층 | 1,000만원 | 43만원 | 월세 |
| 2026-03-19 | 60㎡ | 10층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 11층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 60㎡ | 9층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-02-04 | 60㎡ | 11층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-02 | 60㎡ | 4층 | 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-12-26 | 60㎡ | 1층 | 8,500만원 | - | 전세 |
| 2025-08-19 | 60㎡ | 1층 | 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
화원한샘타운 평당가는 얼마인가요?
화원한샘타운의 최근 3개월 평균 평당가는 416만 4,506원입니다. (최근 12개월 평균 663만 2,474원)
화원한샘타운 전세가율은 어떻게 되나요?
화원한샘타운의 전세가율은 약 126.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(9,500만원)을 평균 매매가(7,500만원)로 나눈 값입니다.
화원한샘타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-04에 전용면적 60㎡(1층)가 7,500만원에 거래되었습니다.
화원한샘타운은 언제 준공되었나요?
화원한샘타운은 2000년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.