대구광역시 달성군 > 다사읍 서재리
신성서화성파크드림
대구광역시 달성군 다사읍 서재리 100 · 서재로27길 · 2007년 준공
업데이트: 2026. 8. 15. PM 5:02:22
단지 분석 요약
신성서화성파크드림은 대구광역시 달성군 다사읍 서재리에 위치한 2007년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 890만 3,748원으로, 12개월 평균(852만 4,460원) 대비 4.4% 상승했습니다. 전세가율은 약 48.3%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
852만 4,460원
거래 11건
최근 3개월 평균 평당가
890만 3,748원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 903만 4,711원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 854만 88원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 739만 9,116원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 915만 1,539원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 749만 6,473원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 915만 1,539원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 890만 3,748원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 115㎡ | 18층 | 3억 500만원 | 873만 3,842원 | 중개거래 |
| 2026-06-27 | 85㎡ | 14층 | 2억 3,300만원 | 907만 3,653원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 9층 | 2억 3,500만원 | 915만 1,539원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 4층 | 1억 8,000만원 | 700만 9,689원 | 직거래 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 8층 | 2억 500만원 | 798만 3,257원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 14층 | 2억 3,000만원 | 895만 6,825원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 17층 | 2억 4,000만원 | 934만 6,252원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 9층 | 1억 9,000만원 | 739만 9,116원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 85㎡ | 16층 | 2억 1,800만원 | 848만 9,512원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 115㎡ | 6층 | 3억원 | 859만 664원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 85㎡ | 16층 | 2억 3,200만원 | 903만 4,711원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
48.3%
평균 전세 보증금 1억 3,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1억 4,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 2건 |
| 2026년 7월 | 1억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-04 | 85㎡ | 4층 | 1억원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-07-27 | 85㎡ | 11층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-12 | 85㎡ | 15층 | 1,500만원 | 69만원 | 월세 |
| 2026-06-02 | 85㎡ | 18층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 10층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 20층 | 1,500만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-12-26 | 115㎡ | 4층 | 1,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-11-12 | 85㎡ | 3층 | 1,000만원 | 61만원 | 월세 |
| 2025-11-10 | 85㎡ | 6층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-09-01 | 85㎡ | 14층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
신성서화성파크드림 평당가는 얼마인가요?
신성서화성파크드림의 최근 3개월 평균 평당가는 890만 3,748원입니다. (최근 12개월 평균 852만 4,460원)
신성서화성파크드림 전세가율은 어떻게 되나요?
신성서화성파크드림의 전세가율은 약 48.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 3,000만원)을 평균 매매가(2억 6,900만원)로 나눈 값입니다.
신성서화성파크드림 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-30에 전용면적 115㎡(18층)가 3억 500만원에 거래되었습니다.
신성서화성파크드림은 언제 준공되었나요?
신성서화성파크드림은 2007년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.