대구광역시 달성군 > 다사읍 서재리
에코폴리스동화아이위시2차
대구광역시 달성군 다사읍 서재리 1125 · 서재로7길 · 2016년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:16:56
단지 분석 요약
에코폴리스동화아이위시2차는 대구광역시 달성군 다사읍 서재리에 위치한 2016년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,046만 3,908원으로, 12개월 평균(1,039만 4,036원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 78.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 10건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,039만 4,036원
거래 40건
최근 3개월 평균 평당가
1,046만 3,908원
거래 10건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,035만 7,773원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 1,043만 5,323원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 1,056만 2,876원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 1,134만 5,570원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,074만 3,050원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 983만 4,663원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,028만 5,689원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 974만 5,064원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1,040만 875원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 1,042만 4,947원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 1,052만 9,247원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 1,051만 5,453원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (40건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 64㎡ | 23층 | 2억 600만원 | 1,065만 8,598원 | 중개거래 |
| 2026-06-07 | 76㎡ | 21층 | 2억 3,800만원 | 1,037만 2,307원 | 중개거래 |
| 2026-05-17 | 64㎡ | 15층 | 2억 200만원 | 1,045만 1,635원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 64㎡ | 25층 | 2억 500만원 | 1,060만 6,858원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 52㎡ | 23층 | 1억 7,100만원 | 1,096만 974원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 76㎡ | 19층 | 2억 3,550만원 | 1,026만 3,354원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 52㎡ | 22층 | 1억 6,500만원 | 1,057만 6,379원 | 중개거래 |
| 2026-04-19 | 76㎡ | 21층 | 2억 3,000만원 | 1,002만 3,658원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 64㎡ | 2층 | 1억 8,500만원 | 957만 2,042원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 52㎡ | 9층 | 1억 7,400만원 | 1,115만 3,272원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 52㎡ | 20층 | 1억 6,900만원 | 1,083만 2,776원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 64㎡ | 8층 | 1억 9,300만원 | 998만 5,968원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 64㎡ | 20층 | 2억 400만원 | 1,055만 5,117원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 64㎡ | 16층 | 2억 500만원 | 1,060만 6,858원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 76㎡ | 23층 | 2억 3,000만원 | 1,002만 3,658원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 76㎡ | 16층 | 2억 3,250만원 | 1,013만 2,611원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 64㎡ | 11층 | 1억 9,400만원 | 1,003만 7,709원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 76㎡ | 1층 | 2억 800만원 | 906만 4,873원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 76㎡ | 19층 | 2억 3,000만원 | 1,002만 3,658원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 52㎡ | 6층 | 1억 6,600만원 | 1,064만 478원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 64㎡ | 22층 | 1억 9,700만원 | 1,019만 2,932원 | 중개거래 |
| 2025-12-21 | 64㎡ | 12층 | 1억 7,800만원 | 920만 9,857원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 76㎡ | 12층 | 2억 4,000만원 | 1,045만 9,469원 | 중개거래 |
| 2025-11-23 | 52㎡ | 10층 | 1억 7,750만원 | 1,137만 7,620원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 64㎡ | 11층 | 2억 300만원 | 1,050만 3,376원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 64㎡ | 17층 | 2억원 | 1,034만 8,154원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 52㎡ | 10층 | 1억 7,700만원 | 1,134만 5,570원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 76㎡ | 13층 | 2억 2,500만원 | 980만 5,752원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 52㎡ | 3층 | 1억 7,200만원 | 1,102만 5,074원 | 중개거래 |
| 2025-09-07 | 64㎡ | 25층 | 2억 500만원 | 1,060만 6,858원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 64㎡ | 13층 | 2억 900만원 | 1,081만 3,821원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 64㎡ | 20층 | 2억 300만원 | 1,050만 3,376원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 52㎡ | 1층 | 1억 5,800만원 | 1,012만 7,684원 | 중개거래 |
| 2025-08-12 | 64㎡ | 15층 | 2억원 | 1,034만 8,154원 | 중개거래 |
| 2025-08-06 | 64㎡ | 25층 | 2억 800만원 | 1,076만 2,080원 | 중개거래 |
| 2025-07-30 | 64㎡ | 23층 | 2억 100만원 | 1,039만 9,895원 | 중개거래 |
| 2025-07-29 | 52㎡ | 22층 | 1억 7,900만원 | 1,147만 3,768원 | 중개거래 |
| 2025-07-26 | 64㎡ | 6층 | 1억 9,450만원 | 1,006만 3,580원 | 중개거래 |
| 2025-07-20 | 64㎡ | 16층 | 1억 9,500만원 | 1,008만 9,450원 | 중개거래 |
| 2025-07-12 | 76㎡ | 13층 | 2억 2,400만원 | 976만 2,171원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
78.7%
평균 전세 보증금 1억 5,833만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 5,500만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 1억 8,900만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 1억 2,720만 3,333원 | 5건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | 1억 5,500만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1억 4,496만 2,500원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 1억 6,250만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 1억 4,000만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 1억 5,250만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 1억 5,500만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1억 6,500만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 1억 5,500만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 64㎡ | 2층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-01 | 64㎡ | 5층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 64㎡ | 12층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 52㎡ | 5층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-05 | 64㎡ | 9층 | 1,000만원 | 67만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 64㎡ | 24층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 52㎡ | 9층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 64㎡ | 18층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-19 | 64㎡ | 23층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-08 | 52㎡ | 4층 | 1억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 76㎡ | 25층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-03 | 64㎡ | 8층 | 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 76㎡ | 4층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-02-14 | 76㎡ | 15층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 52㎡ | 6층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-08 | 76㎡ | 24층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-02-06 | 52㎡ | 19층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-27 | 64㎡ | 5층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-01-23 | 52㎡ | 22층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-21 | 64㎡ | 7층 | 1억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-31 | 64㎡ | 6층 | 2,000만원 | 63만원 | 월세 |
| 2025-12-31 | 64㎡ | 6층 | 2,000만원 | 63만원 | 월세 |
| 2025-12-21 | 52㎡ | 22층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-17 | 64㎡ | 20층 | 1억 1,760만원 | - | 전세 |
| 2025-12-06 | 64㎡ | 15층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-06 | 64㎡ | 15층 | 1억 5,225만원 | - | 전세 |
| 2025-11-19 | 52㎡ | 14층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-07 | 64㎡ | 1층 | 1억 3,000만원 | 15만원 | 월세 |
| 2025-11-01 | 64㎡ | 17층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-15 | 64㎡ | 14층 | 4,000만원 | 55만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
에코폴리스동화아이위시2차 평당가는 얼마인가요?
에코폴리스동화아이위시2차의 최근 3개월 평균 평당가는 1,046만 3,908원입니다. (최근 12개월 평균 1,039만 4,036원)
에코폴리스동화아이위시2차 전세가율은 어떻게 되나요?
에코폴리스동화아이위시2차의 전세가율은 약 78.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 5,833만 3,333원)을 평균 매매가(2억 115만원)로 나눈 값입니다.
에코폴리스동화아이위시2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-08에 전용면적 64㎡(23층)가 2억 600만원에 거래되었습니다.
에코폴리스동화아이위시2차는 언제 준공되었나요?
에코폴리스동화아이위시2차는 2016년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.