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서재보성1
대구광역시 달성군 다사읍 서재리 145 · 서재로30길 · 1997년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:16:56
단지 분석 요약
서재보성1는 대구광역시 달성군 다사읍 서재리에 위치한 1997년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 526만 9,478원으로, 12개월 평균(533만 5,718원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 127.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
533만 5,718원
거래 16건
최근 3개월 평균 평당가
526만 9,478원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 633만 8,201원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 522만 4,375원 | 3건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 545만 6,364원 | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 528만 6,851원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 448만 1,839원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 542만 8,807원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 534만 6,134원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 524만 7,937원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 523만 5,905원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 60㎡ | 2층 | 9,500만원 | 523만 5,905원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 8층 | 9,300만원 | 512만 5,675원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 14층 | 1억 3,800만원 | 537만 198원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 14층 | 9,700만원 | 534만 6,134원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 60㎡ | 7층 | 1억 300만원 | 567만 6,823원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 60㎡ | 4층 | 9,400만원 | 518만 790원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 135㎡ | 7층 | 1억 8,300만원 | 448만 1,839원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 60㎡ | 18층 | 9,300만원 | 512만 5,675원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 85㎡ | 7층 | 1억 4,000만원 | 544만 8,027원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 60㎡ | 7층 | 1억 200만원 | 562만 1,708원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 60㎡ | 14층 | 1억 200만원 | 562만 1,708원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 60㎡ | 15층 | 9,300만원 | 512만 5,675원 | 중개거래 |
| 2025-08-13 | 60㎡ | 7층 | 1억 300만원 | 567만 6,823원 | 중개거래 |
| 2025-08-11 | 135㎡ | 9층 | 2억원 | 489만 8,185원 | 중개거래 |
| 2025-08-10 | 60㎡ | 11층 | 9,250만원 | 509만 8,118원 | 중개거래 |
| 2025-07-28 | 60㎡ | 12층 | 1억 1,500만원 | 633만 8,201원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
127.7%
평균 전세 보증금 1억 3,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 8,000만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | 1억원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 8,666만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | 1억 3,500만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 60㎡ | 7층 | 1,000만원 | 42만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 6층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 12층 | 1억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 85㎡ | 4층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-01-23 | 60㎡ | 14층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-09 | 60㎡ | 18층 | 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-06 | 60㎡ | 12층 | 8,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-09 | 85㎡ | 19층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2025-11-06 | 85㎡ | 17층 | 1억 1,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2025-11-05 | 60㎡ | 14층 | 500만원 | 47만원 | 월세 |
| 2025-10-15 | 60㎡ | 13층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-08-12 | 60㎡ | 16층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-07-03 | 60㎡ | 16층 | 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
서재보성1 평당가는 얼마인가요?
서재보성1의 최근 3개월 평균 평당가는 526만 9,478원입니다. (최근 12개월 평균 533만 5,718원)
서재보성1 전세가율은 어떻게 되나요?
서재보성1의 전세가율은 약 127.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 3,500만원)을 평균 매매가(1억 575만원)로 나눈 값입니다.
서재보성1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-03에 전용면적 60㎡(2층)가 9,500만원에 거래되었습니다.
서재보성1는 언제 준공되었나요?
서재보성1는 1997년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.