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가창중석타운
대구광역시 달성군 가창면 용계리 465 · 가창로 · 1997년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:05:01
단지 분석 요약
가창중석타운은 대구광역시 달성군 가창면 용계리에 위치한 1997년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 637만 4,944원으로, 12개월 평균(613만 3,095원) 대비 3.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 90.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
613만 3,095원
거래 16건
최근 3개월 평균 평당가
637만 4,944원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 496만 331원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 571만 8,409원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 688만 9,349원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 515만 4,348원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 572만 4,019원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 665만 3,168원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 677만 9,119원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 680만 6,676원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 551만 1,479원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 60㎡ | 10층 | 1억원 | 551만 1,479원 | 직거래 |
| 2026-06-18 | 60㎡ | 4층 | 1억 800만원 | 595만 2,397원 | 중개거래 |
| 2026-06-15 | 60㎡ | 1층 | 1억 3,900만원 | 766만 956원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 60㎡ | 1층 | 1억 2,300만원 | 677만 9,119원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 15층 | 1억 8,900만원 | 735만 2,240원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 13층 | 1억 1,000만원 | 606만 2,627원 | 직거래 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 6층 | 1억 3,500만원 | 744만 496원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 4층 | 1억 4,800만원 | 575만 7,310원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 1층 | 1억 3,250만원 | 515만 4,348원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 60㎡ | 17층 | 1억 1,500만원 | 633만 8,201원 | 중개거래 |
| 2026-03-08 | 85㎡ | 11층 | 1억 4,600만원 | 567만 9,508원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 85㎡ | 9층 | 1억 3,250만원 | 515만 4,348원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 60㎡ | 16층 | 1억 2,500만원 | 688만 9,349원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 85㎡ | 8층 | 1억 4,700만원 | 571만 8,409원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 85㎡ | 4층 | 1억 4,700만원 | 571만 8,409원 | 중개거래 |
| 2025-09-03 | 60㎡ | 1층 | 9,000만원 | 496만 331원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
90.8%
평균 전세 보증금 1억 500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 9,000만원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 1억 2,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-05 | 85㎡ | 12층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-13 | 60㎡ | 4층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 10층 | 4,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 9층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 9층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 14층 | 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 18층 | 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-12-05 | 85㎡ | 11층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-11-18 | 60㎡ | 3층 | 9,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2025-10-30 | 85㎡ | 8층 | 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-10-26 | 60㎡ | 17층 | 4,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-09-19 | 85㎡ | 18층 | 1억 2,000만원 | 10만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
가창중석타운 평당가는 얼마인가요?
가창중석타운의 최근 3개월 평균 평당가는 637만 4,944원입니다. (최근 12개월 평균 613만 3,095원)
가창중석타운 전세가율은 어떻게 되나요?
가창중석타운의 전세가율은 약 90.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 500만원)을 평균 매매가(1억 1,566만 6,667원)로 나눈 값입니다.
가창중석타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-31에 전용면적 60㎡(10층)가 1억원에 거래되었습니다.
가창중석타운은 언제 준공되었나요?
가창중석타운은 1997년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.