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다사세천한라비발디
대구광역시 달성군 다사읍 세천리 1566-1 · 세천로 · 2016년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:27:36
단지 분석 요약
다사세천한라비발디는 대구광역시 달성군 다사읍 세천리에 위치한 2016년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,150만 1,840원으로, 12개월 평균(1,140만 5,531원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 74%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 18건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,140만 5,531원
거래 64건
최근 3개월 평균 평당가
1,150만 1,840원
거래 18건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1,161만 6,708원 | 10건 |
| 2025년 9월 | 1,153만 9,191원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 1,152만 5,874원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 1,145만 4,706원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 1,086만 3,839원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 1,143만 8,753원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 1,142만 5,625원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 1,118만 5,857원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1,109만 254원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 1,123만 1,430원 | 7건 |
| 2026년 6월 | 1,154만 1,832원 | 6건 |
| 2026년 7월 | 1,183만 2,423원 | 5건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 84㎡ | 8층 | 2억 6,800만원 | 1,052만 8,854원 | 중개거래 |
| 2026-07-20 | 84㎡ | 16층 | 3억 2,000만원 | 1,259만 319원 | 중개거래 |
| 2026-07-19 | 63㎡ | 25층 | 2억 600만원 | 1,086만 4,057원 | 중개거래 |
| 2026-07-05 | 84㎡ | 22층 | 3억 1,000만원 | 1,219만 6,872원 | 중개거래 |
| 2026-07-04 | 84㎡ | 31층 | 3억 3,100만원 | 1,298만 2,012원 | 중개거래 |
| 2026-06-29 | 84㎡ | 21층 | 2억 8,300만원 | 1,111만 8,155원 | 중개거래 |
| 2026-06-26 | 84㎡ | 23층 | 3억 1,300만원 | 1,231만 4,906원 | 중개거래 |
| 2026-06-17 | 84㎡ | 7층 | 3억 1,700만원 | 1,243만 2,924원 | 중개거래 |
| 2026-06-15 | 85㎡ | 19층 | 3억 2,500만원 | 1,264만 5,717원 | 중개거래 |
| 2026-06-02 | 74㎡ | 4층 | 2억 3,000만원 | 1,026만 9,186원 | 직거래 |
| 2026-06-02 | 74㎡ | 16층 | 2억 3,450만원 | 1,047만 105원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 84㎡ | 19층 | 2억 8,300만원 | 1,111만 8,155원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 74㎡ | 13층 | 2억 4,200만원 | 1,080만 4,970원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 84㎡ | 16층 | 3억 2,600만원 | 1,278만 5,909원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 26층 | 2억 9,200만원 | 1,136만 1,690원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 63㎡ | 23층 | 2억 300만원 | 1,070만 5,843원 | 직거래 |
| 2026-05-16 | 84㎡ | 31층 | 2억 8,400만원 | 1,115만 7,442원 | 중개거래 |
| 2026-05-10 | 84㎡ | 15층 | 2억 7,200만원 | 1,068만 6,001원 | 중개거래 |
| 2026-04-26 | 84㎡ | 29층 | 2억 7,200만원 | 1,068만 6,001원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 84㎡ | 29층 | 2억 7,200만원 | 1,068만 6,001원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 84㎡ | 30층 | 2억 8,300만원 | 1,111만 8,155원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 84㎡ | 10층 | 2억 5,800만원 | 1,013만 5,986원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 84㎡ | 22층 | 3억 2,700만원 | 1,282만 5,130원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 84㎡ | 13층 | 2억 7,560만원 | 1,082만 7,433원 | 직거래 |
| 2026-03-11 | 63㎡ | 29층 | 2억 1,600만원 | 1,139만 1,439원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 63㎡ | 32층 | 2억 1,500만원 | 1,133만 8,701원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 21층 | 3억 2,100만원 | 1,249만 78원 | 중개거래 |
| 2026-02-08 | 84㎡ | 5층 | 2억 6,500만원 | 1,041만 993원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 63㎡ | 11층 | 2억 1,600만원 | 1,139만 1,439원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 63㎡ | 28층 | 2억 1,600만원 | 1,139만 1,439원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 63㎡ | 22층 | 2억 1,700만원 | 1,144만 4,177원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 17층 | 3억 3,000만원 | 1,284만 267원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 74㎡ | 15층 | 2억 3,400만원 | 1,044만 7,781원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 74㎡ | 22층 | 2억 4,700만원 | 1,102만 8,213원 | 중개거래 |
| 2025-12-28 | 74㎡ | 8층 | 2억 3,900만원 | 1,067만 1,024원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 74㎡ | 20층 | 2억 2,000만원 | 982만 2,700원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 84㎡ | 6층 | 2억 9,200만원 | 1,147만 1,736원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 63㎡ | 27층 | 2억 1,500만원 | 1,133만 8,701원 | 중개거래 |
| 2025-12-04 | 63㎡ | 18층 | 2억 1,000만원 | 1,107만 5,010원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 84㎡ | 7층 | 2억 7,500만원 | 1,080만 3,861원 | 중개거래 |
| 2025-11-16 | 84㎡ | 10층 | 2억 8,600만원 | 1,123만 6,015원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 84㎡ | 13층 | 3억 1,000만원 | 1,217만 8,898원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 84㎡ | 14층 | 2억 8,800만원 | 1,131만 4,589원 | 중개거래 |
| 2025-11-02 | 85㎡ | 3층 | 2억 8,500만원 | 1,108만 9,321원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 74㎡ | 20층 | 2억 3,400만원 | 1,044만 7,781원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 74㎡ | 19층 | 2억 3,250만원 | 1,038만 808원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 85㎡ | 28층 | 3억 800만원 | 1,198만 4,249원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 85㎡ | 33층 | 3억 3,000만원 | 1,284만 267원 | 중개거래 |
| 2025-10-07 | 84㎡ | 9층 | 3억 800만원 | 1,211만 8,182원 | 중개거래 |
| 2025-10-05 | 63㎡ | 21층 | 2억 500만원 | 1,081만 1,319원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
74%
평균 전세 보증금 2억 709만 3,750원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 2억 1,000만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 1억 9,450만원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 1억 9,090만원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 2억 1,000만원 | 9건 |
| 2026년 1월 | 1억 8,500만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 2억 1,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 3건 |
| 2026년 4월 | 1억 8,500만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 2억 1,900만원 | 7건 |
| 2026년 6월 | 1억 4,175만원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 2억 1,000만원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 63㎡ | 11층 | 1억 3,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-07-15 | 84㎡ | 21층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-02 | 84㎡ | 7층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-22 | 84㎡ | 4층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-06-20 | 84㎡ | 19층 | 2,000만원 | 84만원 | 월세 |
| 2026-06-05 | 63㎡ | 7층 | 1억 4,175만원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 84㎡ | 11층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-27 | 74㎡ | 18층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 84㎡ | 19층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-21 | 84㎡ | 15층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 84㎡ | 15층 | 2억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 74㎡ | 16층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 74㎡ | 16층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 63㎡ | 2층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 84㎡ | 8층 | 1,500만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-07 | 84㎡ | 12층 | 2,500만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 10층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 29층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-22 | 85㎡ | 13층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 84㎡ | 5층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-13 | 84㎡ | 9층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 4층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 84㎡ | 2층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-01-13 | 84㎡ | 4층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-01-12 | 84㎡ | 18층 | 1억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-12 | 84㎡ | 14층 | 1억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-31 | 84㎡ | 31층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-12-29 | 84㎡ | 16층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-16 | 74㎡ | 9층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-12-15 | 85㎡ | 3층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
다사세천한라비발디 평당가는 얼마인가요?
다사세천한라비발디의 최근 3개월 평균 평당가는 1,150만 1,840원입니다. (최근 12개월 평균 1,140만 5,531원)
다사세천한라비발디 전세가율은 어떻게 되나요?
다사세천한라비발디의 전세가율은 약 74%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 709만 3,750원)을 평균 매매가(2억 7,997만 2,222원)로 나눈 값입니다.
다사세천한라비발디 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-26에 전용면적 84㎡(8층)가 2억 6,800만원에 거래되었습니다.
다사세천한라비발디는 언제 준공되었나요?
다사세천한라비발디는 2016년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.