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수목원서한이다음
대구광역시 달서구 대곡동 1126 · 한실로6길 · 2018년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:04:42
단지 분석 요약
수목원서한이다음은 대구광역시 달서구 대곡동에 위치한 2018년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,216만 9,131원으로, 12개월 평균(1,334만 6,678원) 대비 8.8% 하락했습니다. 전세가율은 약 72.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,334만 6,678원
거래 13건
최근 3개월 평균 평당가
1,216만 9,131원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1,431만 4,196원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 1,257만 4,769원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,325만 6,240원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,314만 2,661원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,330만 4,917원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,281만 8,551원 | 3건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,451만 8,199원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 1,216만 9,131원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 102㎡ | 16층 | 3억 7,500만원 | 1,216만 9,131원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 74㎡ | 13층 | 3억 2,600만원 | 1,451만 8,199원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 102㎡ | 4층 | 3억 8,000만원 | 1,233만 1,386원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 102㎡ | 5층 | 3억 7,000만원 | 1,200만 6,876원 | 직거래 |
| 2026-02-07 | 74㎡ | 12층 | 3억 1,700만원 | 1,411만 7,390원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 102㎡ | 8층 | 4억 1,000만원 | 1,330만 4,917원 | 직거래 |
| 2025-12-23 | 102㎡ | 17층 | 4억 3,000만원 | 1,395만 3,937원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 102㎡ | 17층 | 3억 8,000만원 | 1,233만 1,386원 | 중개거래 |
| 2025-11-05 | 102㎡ | 13층 | 4억 850만원 | 1,325만 6,240원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 102㎡ | 7층 | 3억 8,750만원 | 1,257만 4,769원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 102㎡ | 15층 | 4억 4,300만원 | 1,437만 5,800원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 85㎡ | 17층 | 3억 6,700만원 | 1,428만 8,342원 | 중개거래 |
| 2025-09-12 | 102㎡ | 13층 | 4억 4,000만원 | 1,427만 8,447원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
72.1%
평균 전세 보증금 2억 7,028만 5,714원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2억 4,000만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 3건 |
| 2026년 2월 | 2억 9,500만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2억 7,000만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 2억 5,500만원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 2억 5,500만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 2억 9,250만원 | 4건 |
| 2026년 7월 | 2억 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 8월 | 2억 4,900만원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-08 | 74㎡ | 2층 | 2억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-08-06 | 85㎡ | 12층 | 2억 5,200만원 | - | 전세 |
| 2026-08-04 | 102㎡ | 9층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-27 | 85㎡ | 15층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-01 | 85㎡ | 19층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-27 | 102㎡ | 7층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-06-27 | 74㎡ | 19층 | 2억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-12 | 102㎡ | 14층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 102㎡ | 16층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-05-03 | 102㎡ | 11층 | 2억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-03 | 102㎡ | 11층 | 2억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 102㎡ | 15층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 102㎡ | 1층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 102㎡ | 1층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 102㎡ | 2층 | 3,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2026-04-09 | 85㎡ | 8층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 17층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 100㎡ | 15층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 18층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-09 | 102㎡ | 5층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 102㎡ | 2층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 2층 | 2,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 102㎡ | 3층 | 5,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-01-05 | 102㎡ | 1층 | 500만원 | 115만원 | 월세 |
| 2025-12-22 | 102㎡ | 7층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-12-18 | 85㎡ | 1층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-11-16 | 85㎡ | 12층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-10-25 | 100㎡ | 2층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-09-27 | 102㎡ | 17층 | 3,000만원 | 125만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
수목원서한이다음 평당가는 얼마인가요?
수목원서한이다음의 최근 3개월 평균 평당가는 1,216만 9,131원입니다. (최근 12개월 평균 1,334만 6,678원)
수목원서한이다음 전세가율은 어떻게 되나요?
수목원서한이다음의 전세가율은 약 72.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 7,028만 5,714원)을 평균 매매가(3억 7,500만원)로 나눈 값입니다.
수목원서한이다음 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-25에 전용면적 102㎡(16층)가 3억 7,500만원에 거래되었습니다.
수목원서한이다음은 언제 준공되었나요?
수목원서한이다음은 2018년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.