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대곡청구제네스
대구광역시 달서구 대곡동 1031 · 상화로 · 2004년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:16:12
단지 분석 요약
대곡청구제네스는 대구광역시 달서구 대곡동에 위치한 2004년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 901만 4,591원으로, 12개월 평균(924만 3,557원) 대비 2.5% 하락했습니다. 전세가율은 약 86.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
924만 3,557원
거래 6건
최근 3개월 평균 평당가
901만 4,591원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 959만 117원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 928만 681원 | 3건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 965만 7,100원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 837만 2,083원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 85㎡ | 2층 | 2억 1,500만원 | 837만 2,083원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 12층 | 2억 4,800만원 | 965만 7,100원 | 중개거래 |
| 2025-12-21 | 85㎡ | 12층 | 2억 4,500만원 | 954만 280원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 85㎡ | 13층 | 2억 4,300만원 | 946만 2,400원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 85㎡ | 10층 | 2억 2,700만원 | 883만 9,362원 | 중개거래 |
| 2025-10-09 | 127㎡ | 4층 | 3억 6,750만원 | 959만 117원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
86.4%
평균 전세 보증금 2억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2억원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (3건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 85㎡ | 2층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-11-10 | 85㎡ | 14층 | 1,500만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-07-14 | 85㎡ | 17층 | 2억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
대곡청구제네스 평당가는 얼마인가요?
대곡청구제네스의 최근 3개월 평균 평당가는 901만 4,591원입니다. (최근 12개월 평균 924만 3,557원)
대곡청구제네스 전세가율은 어떻게 되나요?
대곡청구제네스의 전세가율은 약 86.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억원)을 평균 매매가(2억 3,150만원)로 나눈 값입니다.
대곡청구제네스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-01에 전용면적 85㎡(2층)가 2억 1,500만원에 거래되었습니다.
대곡청구제네스는 언제 준공되었나요?
대곡청구제네스는 2004년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.