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모닝빌
대전광역시 서구 변동 58-4 · 도마로 · 2009년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:07:43
단지 분석 요약
모닝빌은 대전광역시 서구 변동에 위치한 2009년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 867만 2,210원으로, 12개월 평균(859만 4,723원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 50.5%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
859만 4,723원
거래 4건
최근 3개월 평균 평당가
867만 2,210원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 759만 3,272원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 861만 5,474원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 949만 7,938원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 867만 2,210원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 75㎡ | 6층 | 1억 9,800만원 | 867만 2,210원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 54㎡ | 8층 | 1억 5,500만원 | 949만 7,938원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 59㎡ | 6층 | 1억 5,500만원 | 861만 5,474원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 30㎡ | 13층 | 7,000만원 | 759만 3,272원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
50.5%
평균 전세 보증금 1억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1억 2,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1억원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1억원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 54㎡ | 3층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 75㎡ | 4층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-20 | 59㎡ | 2층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-12-18 | 30㎡ | 13층 | 1,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-10-01 | 54㎡ | 4층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2025-09-10 | 54㎡ | 6층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
모닝빌 평당가는 얼마인가요?
모닝빌의 최근 3개월 평균 평당가는 867만 2,210원입니다. (최근 12개월 평균 859만 4,723원)
모닝빌 전세가율은 어떻게 되나요?
모닝빌의 전세가율은 약 50.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억원)을 평균 매매가(1억 9,800만원)로 나눈 값입니다.
모닝빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-05에 전용면적 75㎡(6층)가 1억 9,800만원에 거래되었습니다.
모닝빌은 언제 준공되었나요?
모닝빌은 2009년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.