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샘머리2차
대전광역시 서구 둔산동 908 · 청사로 · 1998년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:20:40
단지 분석 요약
샘머리2차는 대전광역시 서구 둔산동에 위치한 1998년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,883만 9,813원으로, 12개월 평균(1,756만 7,188원) 대비 7.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 65.4%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 19건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,756만 7,188원
거래 123건
최근 3개월 평균 평당가
1,883만 9,813원
거래 19건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,745만 8,063원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 1,723만 3,643원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 1,769만 1,563원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 1,686만 7,640원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 1,734만 2,610원 | 15건 |
| 2025년 12월 | 1,711만 3,649원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 1,741만 1,363원 | 23건 |
| 2026년 2월 | 1,788만 5,689원 | 17건 |
| 2026년 3월 | 1,688만 9,878원 | 18건 |
| 2026년 4월 | 1,867만 2,974원 | 11건 |
| 2026년 5월 | 1,919만 8,940원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 1,899만 1,384원 | 5건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 85㎡ | 17층 | 5억원 | 1,945만 8,385원 | 중개거래 |
| 2026-06-09 | 85㎡ | 19층 | 5억 1,000만원 | 1,984만 7,553원 | 중개거래 |
| 2026-06-08 | 85㎡ | 12층 | 4억 5,000만원 | 1,751만 2,546원 | 직거래 |
| 2026-06-02 | 85㎡ | 15층 | 4억 9,500만원 | 1,926만 3,801원 | 중개거래 |
| 2026-06-01 | 85㎡ | 19층 | 4억 8,500만원 | 1,887만 4,633원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 19층 | 4억 6,000만원 | 1,790만 1,714원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 85㎡ | 12층 | 5억원 | 1,945만 8,385원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 12층 | 5억 2,000만원 | 2,023만 6,720원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 6층 | 5억 800만원 | 1,976만 9,719원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 3층 | 4억 4,800만원 | 1,743만 4,713원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 18층 | 5억 400만원 | 1,961만 4,052원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 12층 | 5억원 | 1,945만 8,385원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 20층 | 4억 2,500만원 | 1,653만 9,627원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 13층 | 4억 9,500만원 | 1,926만 3,801원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 9층 | 4억 7,300만원 | 1,840만 7,632원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 85㎡ | 2층 | 4억 4,800만원 | 1,743만 4,713원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 7층 | 5억 1,000만원 | 1,984만 7,553원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 15층 | 4억 6,200만원 | 1,797만 9,548원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 8층 | 5억 500만원 | 1,965만 2,969원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 7층 | 3억 3,000만원 | 1,284만 2,534원 | 직거래 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 7층 | 3억 3,000만원 | 1,284만 2,534원 | 직거래 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 17층 | 5억 1,700만원 | 2,011만 9,970원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 1층 | 3억 8,500만원 | 1,498만 2,956원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 15층 | 4억 8,000만원 | 1,868만 49원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 8층 | 4억 6,000만원 | 1,790만 1,714원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 85㎡ | 12층 | 4억 9,000만원 | 1,906만 9,217원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 7층 | 4억 5,000만원 | 1,751만 2,546원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 15층 | 4억 4,000만원 | 1,712만 3,379원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 4층 | 4억 4,500만원 | 1,731만 7,963원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 5층 | 4억 4,200만원 | 1,720만 1,212원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 13층 | 4억 5,000만원 | 1,751만 2,546원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 4층 | 4억 2,500만원 | 1,653만 9,627원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 8층 | 4억 6,000만원 | 1,790만 1,714원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 2층 | 3억 9,000만원 | 1,517만 7,540원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 6층 | 4억 5,000만원 | 1,751만 2,546원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 85㎡ | 3층 | 4억 1,800만원 | 1,626만 7,210원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 11층 | 4억 5,000만원 | 1,751만 2,546원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 10층 | 4억 6,500만원 | 1,809만 6,298원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 15층 | 4억 3,000만원 | 1,673만 4,211원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 10층 | 4억 3,000만원 | 1,673만 4,211원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 5층 | 4억 7,000만원 | 1,829만 882원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 4층 | 4억 5,500만원 | 1,770만 7,130원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 9층 | 5억원 | 1,945만 8,385원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 20층 | 5억 1,500만원 | 2,004만 2,136원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 13층 | 4억 3,000만원 | 1,673만 4,211원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 2층 | 4억 4,500만원 | 1,731만 7,963원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 19층 | 4억 7,000만원 | 1,829만 882원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 19층 | 4억 3,000만원 | 1,673만 4,211원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 12층 | 4억 7,800만원 | 1,860만 2,216원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 19층 | 5억 2,000만원 | 2,023만 6,720원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
65.4%
평균 전세 보증금 3억 1,645만 7,692원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 7,800만원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 3억 208만 3,333원 | 13건 |
| 2025년 9월 | 2억 8,333만 3,333원 | 10건 |
| 2025년 10월 | 3억 142만 8,571원 | 12건 |
| 2025년 11월 | 3억 763만 1,579원 | 24건 |
| 2025년 12월 | 3억 3,750만원 | 10건 |
| 2026년 1월 | 3억 1,111만 1,111원 | 13건 |
| 2026년 2월 | 3억 1,025만원 | 18건 |
| 2026년 3월 | 3억 1,750만원 | 11건 |
| 2026년 4월 | 3억 1,543만 8,889원 | 11건 |
| 2026년 5월 | 3억 2,166만 6,667원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 3억 1,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 85㎡ | 5층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 10층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 12층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-17 | 85㎡ | 11층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 17층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 2층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 12층 | 5,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 13층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 20층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 12층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 7층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 7층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 4층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 85㎡ | 13층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 85㎡ | 14층 | 1억 7,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 8층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 19층 | 3억 1,395만원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 18층 | 1억원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 10층 | 5,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 17층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 4층 | 4,000만원 | 82만원 | 월세 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 19층 | 5,000만원 | 93만원 | 월세 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 4층 | 4,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 8층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 15층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 14층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 20층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 9층 | 4,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 4층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 9층 | 5,000만원 | 95만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
샘머리2차 평당가는 얼마인가요?
샘머리2차의 최근 3개월 평균 평당가는 1,883만 9,813원입니다. (최근 12개월 평균 1,756만 7,188원)
샘머리2차 전세가율은 어떻게 되나요?
샘머리2차의 전세가율은 약 65.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 1,645만 7,692원)을 평균 매매가(4억 8,410만 5,263원)로 나눈 값입니다.
샘머리2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-10에 전용면적 85㎡(17층)가 5억원에 거래되었습니다.
샘머리2차는 언제 준공되었나요?
샘머리2차는 1998년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.