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경남2차
대전광역시 서구 도마동 211 · 배재로 · 1986년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:07:43
단지 분석 요약
경남2차는 대전광역시 서구 도마동에 위치한 1986년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 643만 6,042원으로, 12개월 평균(663만 7,152원) 대비 3% 하락했습니다. 전세가율은 약 92.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
663만 7,152원
거래 12건
최근 3개월 평균 평당가
643만 6,042원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 659만 8,504원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 631만 5,400원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 606만 3,148원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 718만 6,489원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 503만 1,814원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 734만 973원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 683만 8,053원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 643만 6,042원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 85㎡ | 2층 | 1억 6,500만원 | 643만 6,042원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 76㎡ | 9층 | 1억 7,100만원 | 744만 7,816원 | 직거래 |
| 2026-05-18 | 76㎡ | 10층 | 1억 4,300만원 | 622만 8,291원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 10층 | 2억 2,000만원 | 860만 5,759원 | 직거래 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 1층 | 1억 6,000만원 | 625만 8,734원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 8층 | 1억 8,300만원 | 715만 8,427원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 7층 | 1억 2,900만원 | 503만 1,814원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 76㎡ | 11층 | 1억 6,500만원 | 718만 6,489원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 85㎡ | 3층 | 1억 5,500만원 | 606만 3,148원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 76㎡ | 5층 | 1억 4,500만원 | 631만 5,400원 | 직거래 |
| 2025-11-17 | 76㎡ | 5층 | 1억 4,500만원 | 631만 5,400원 | 직거래 |
| 2025-09-18 | 76㎡ | 13층 | 1억 5,150만원 | 659만 8,504원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
92.9%
평균 전세 보증금 1억 5,333만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1억 4,800만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 1억 5,333만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1억 5,750만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1억 5,000만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 1억 5,333만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 85㎡ | 7층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-06-17 | 85㎡ | 10층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-06-08 | 85㎡ | 11층 | 1억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-08 | 85㎡ | 11층 | 1억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-04 | 85㎡ | 5층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 10층 | 1억 5,000만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 10층 | 1억 5,000만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 2층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-22 | 85㎡ | 11층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 10층 | 3,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 4층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-15 | 76㎡ | 11층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-15 | 76㎡ | 11층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-14 | 76㎡ | 13층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-31 | 85㎡ | 4층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-31 | 85㎡ | 4층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-27 | 76㎡ | 9층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-19 | 76㎡ | 1층 | 2,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-09-04 | 76㎡ | 13층 | 1억 4,800만원 | - | 전세 |
| 2025-09-04 | 76㎡ | 13층 | 1억 4,800만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
경남2차 평당가는 얼마인가요?
경남2차의 최근 3개월 평균 평당가는 643만 6,042원입니다. (최근 12개월 평균 663만 7,152원)
경남2차 전세가율은 어떻게 되나요?
경남2차의 전세가율은 약 92.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 5,333만 3,333원)을 평균 매매가(1억 6,500만원)로 나눈 값입니다.
경남2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-29에 전용면적 85㎡(2층)가 1억 6,500만원에 거래되었습니다.
경남2차는 언제 준공되었나요?
경남2차는 1986년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.