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삼정하이츠(38)
대전광역시 서구 도마동 38 · 도마로37번길 · 1986년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:07:43
단지 분석 요약
삼정하이츠(38)는 대전광역시 서구 도마동에 위치한 1986년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 590만 6,245원으로, 12개월 평균(559만 7,532원) 대비 5.5% 상승했습니다. 전세가율은 약 86.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
559만 7,532원
거래 8건
최근 3개월 평균 평당가
590만 6,245원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 459만 600원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 555만 4,803원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 541만 6,093원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 608만 3,928원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 596만 9,064원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 578만 608원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 73㎡ | 4층 | 1억 2,800만원 | 578만 608원 | 중개거래 |
| 2026-06-16 | 60㎡ | 1층 | 9,500만원 | 525만 4,301원 | 중개거래 |
| 2026-06-13 | 73㎡ | 1층 | 1억 4,800만원 | 668만 3,828원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 60㎡ | 1층 | 1억 1,000만원 | 608만 3,928원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 60㎡ | 3층 | 9,950만원 | 550만 3,189원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 73㎡ | 1층 | 1억 1,800만원 | 532만 8,998원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 73㎡ | 1층 | 1억 2,300만원 | 555만 4,803원 | 중개거래 |
| 2025-09-04 | 60㎡ | 4층 | 8,300만원 | 459만 600원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
86.3%
평균 전세 보증금 1억 666만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | 1억 2,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | 1억 666만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 7월 | - | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 73㎡ | 2층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-06-24 | 85㎡ | 4층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-24 | 85㎡ | 4층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-13 | 73㎡ | 4층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 1층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 60㎡ | 1층 | 8,700만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 60㎡ | 1층 | 8,700만원 | 5만원 | 월세 |
| 2025-12-22 | 73㎡ | 4층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 60㎡ | 1층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-11-24 | 85㎡ | 5층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-11-24 | 85㎡ | 5층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-10-21 | 73㎡ | 1층 | 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-09-29 | 60㎡ | 5층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
삼정하이츠(38) 평당가는 얼마인가요?
삼정하이츠(38)의 최근 3개월 평균 평당가는 590만 6,245원입니다. (최근 12개월 평균 559만 7,532원)
삼정하이츠(38) 전세가율은 어떻게 되나요?
삼정하이츠(38)의 전세가율은 약 86.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 666만 6,667원)을 평균 매매가(1억 2,366만 6,667원)로 나눈 값입니다.
삼정하이츠(38) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-21에 전용면적 73㎡(4층)가 1억 2,800만원에 거래되었습니다.
삼정하이츠(38)는 언제 준공되었나요?
삼정하이츠(38)는 1986년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.