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힐스테이트대명센트럴(103,104동)
대구광역시 남구 대명동 3079 · 대명로 · 2025년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:14:24
단지 분석 요약
힐스테이트대명센트럴(103,104동)는 대구광역시 남구 대명동에 위치한 2025년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,385만 6,567원으로, 12개월 평균(2,308만 3,544원) 대비 3.3% 상승했습니다. 전세가율은 약 69.7%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,308만 3,544원
거래 7건
최근 3개월 평균 평당가
2,385만 6,567원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2,112만 528원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 2,379만 9,706원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 2,268만 3,294원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2,242만 4,844원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2,390만 163원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 2,385만 6,567원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-22 | 85㎡ | 32층 | 6억 1,000만원 | 2,385만 6,567원 | 중개거래 |
| 2026-03-15 | 112㎡ | 38층 | 8억 1,000만원 | 2,390만 163원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 112㎡ | 29층 | 7억 6,000만원 | 2,242만 4,844원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 85㎡ | 8층 | 5억 8,000만원 | 2,268만 3,294원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 85㎡ | 48층 | 5억 9,700만원 | 2,334만 9,917원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 85㎡ | 31층 | 6억 2,000만원 | 2,424만 9,495원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 85㎡ | 38층 | 5억 4,000만원 | 2,112만 528원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
69.7%
평균 전세 보증금 4억 2,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 2억 8,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | 3억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | 2억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 4억 2,500만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 112㎡ | 19층 | 4억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 10층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 7층 | 2,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 7층 | 2,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 31층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 12층 | 1,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2026-01-07 | 112㎡ | 33층 | 3,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2025-12-22 | 112㎡ | 11층 | 200만원 | 140만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 112㎡ | 44층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-22 | 84㎡ | 31층 | 3,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2025-10-23 | 112㎡ | 18층 | 4,000만원 | 145만원 | 월세 |
| 2025-09-01 | 84㎡ | 27층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
힐스테이트대명센트럴(103,104동) 평당가는 얼마인가요?
힐스테이트대명센트럴(103,104동)의 최근 3개월 평균 평당가는 2,385만 6,567원입니다. (최근 12개월 평균 2,308만 3,544원)
힐스테이트대명센트럴(103,104동) 전세가율은 어떻게 되나요?
힐스테이트대명센트럴(103,104동)의 전세가율은 약 69.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 2,500만원)을 평균 매매가(6억 1,000만원)로 나눈 값입니다.
힐스테이트대명센트럴(103,104동) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-22에 전용면적 85㎡(32층)가 6억 1,000만원에 거래되었습니다.
힐스테이트대명센트럴(103,104동)는 언제 준공되었나요?
힐스테이트대명센트럴(103,104동)는 2025년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.