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교대역하늘채뉴센트원
대구광역시 남구 대명동 3067 · 중앙대로 · 2022년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:14:24
단지 분석 요약
교대역하늘채뉴센트원은 대구광역시 남구 대명동에 위치한 2022년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,235만 5,883원으로, 12개월 평균(2,132만 3,358원) 대비 4.8% 상승했습니다. 전세가율은 약 59.7%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 14건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,132만 3,358원
거래 99건
최근 3개월 평균 평당가
2,235만 5,883원
거래 14건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,135만 2,987원 | 7건 |
| 2025년 8월 | 2,119만 5,643원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 2,038만 9,790원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 2,122만 8,450원 | 10건 |
| 2025년 11월 | 2,048만 6,755원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 2,099만 2,282원 | 15건 |
| 2026년 1월 | 2,129만 7,813원 | 14건 |
| 2026년 2월 | 2,191만 5,732원 | 8건 |
| 2026년 3월 | 2,124만 7,398원 | 14건 |
| 2026년 4월 | 2,157만 3,626원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 2,239만 1,018원 | 8건 |
| 2026년 6월 | 2,377만 9,857원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 75㎡ | 11층 | 5억 3,500만원 | 2,366만 9,253원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 75㎡ | 22층 | 5억 4,000만원 | 2,389만 461원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 75㎡ | 9층 | 5억 2,800만원 | 2,335만 9,562원 | 중개거래 |
| 2026-05-28 | 75㎡ | 3층 | 4억 8,000만원 | 2,123만 5,965원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 20층 | 5억 9,400만원 | 2,319만 8,710원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 50㎡ | 11층 | 3억 2,500만원 | 2,159만 5,971원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 75㎡ | 17층 | 5억 1,900만원 | 2,296만 1,387원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 85㎡ | 5층 | 5억 3,000만원 | 2,069만 9,186원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 60㎡ | 16층 | 4억 5,800만원 | 2,530만 66원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 19층 | 5억 3,200만원 | 2,077만 7,296원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 50㎡ | 15층 | 3억 2,000만원 | 2,126만 3,725원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 75㎡ | 14층 | 5억 3,200만원 | 2,353만 6,528원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 5층 | 5억 1,800만원 | 2,023만 525원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 50㎡ | 3층 | 3억 2,000만원 | 2,126만 3,725원 | 중개거래 |
| 2026-03-29 | 75㎡ | 3층 | 4억 4,500만원 | 1,968만 7,509원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 75㎡ | 7층 | 5억 2,000만원 | 2,300만 5,629원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 50㎡ | 19층 | 3억 4,200만원 | 2,272만 5,606원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 2층 | 5억 2,300만원 | 2,042만 5,801원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 40㎡ | 19층 | 2억 2,000만원 | 1,836만 4,452원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 40㎡ | 14층 | 2억 2,000만원 | 1,836만 4,452원 | 중개거래 |
| 2026-03-15 | 50㎡ | 3층 | 3억 1,900만원 | 2,119만 7,276원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 75㎡ | 17층 | 4억 8,200만원 | 2,132만 4,448원 | 직거래 |
| 2026-03-09 | 85㎡ | 7층 | 5억 6,600만원 | 2,210만 5,169원 | 중개거래 |
| 2026-03-08 | 75㎡ | 2층 | 4억 5,900만원 | 2,030만 6,892원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 19층 | 5억 3,000만원 | 2,069만 9,186원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 11층 | 4억 4,800만원 | 2,474만 7,662원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 75㎡ | 21층 | 4억 9,000만원 | 2,150만 3,866원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 75㎡ | 20층 | 5억 2,000만원 | 2,300만 5,629원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 50㎡ | 8층 | 3억 1,900만원 | 2,119만 7,276원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 50㎡ | 18층 | 3억 4,000만원 | 2,259만 2,708원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 75㎡ | 18층 | 5억 2,500만원 | 2,322만 6,837원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 2층 | 4억 2,900만원 | 1,675만 4,624원 | 직거래 |
| 2026-02-10 | 75㎡ | 10층 | 5억 2,500만원 | 2,322만 6,837원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 75㎡ | 14층 | 5억 1,800만원 | 2,291만 7,146원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 12층 | 5억 8,500만원 | 2,284만 7,215원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 75㎡ | 17층 | 5억 1,000만원 | 2,256만 3,213원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 6층 | 5억 2,500만원 | 2,050만 3,911원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 75㎡ | 5층 | 4억 7,200만원 | 2,071만 3,928원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 14층 | 5억 7,500만원 | 2,245만 6,664원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 75㎡ | 5층 | 4억 5,300만원 | 2,004만 1,442원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 40㎡ | 18층 | 2억 1,800만원 | 1,819만 7,502원 | 중개거래 |
| 2026-01-25 | 60㎡ | 21층 | 4억 4,800만원 | 2,474만 7,662원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 18층 | 5억 5,500만원 | 2,167만 5,563원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 75㎡ | 5층 | 4억 9,400만원 | 2,185만 5,347원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 60㎡ | 20층 | 4억 1,900만원 | 2,314만 5,693원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 40㎡ | 4층 | 2억 1,000만원 | 1,752만 9,704원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 85㎡ | 4층 | 5억 2,900만원 | 2,066만 131원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 13층 | 4억 2,800만원 | 2,364만 2,856원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 85㎡ | 2층 | 5억 2,250만원 | 2,040만 6,273원 | 중개거래 |
| 2026-01-04 | 50㎡ | 14층 | 3억 4,000만원 | 2,259만 2,708원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
59.7%
평균 전세 보증금 2억 8,714만 2,857원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 3억 2,600만원 | 10건 |
| 2025년 9월 | 1억 9,000만원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 2억 2,166만 6,667원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 2억 6,714만 2,857원 | 14건 |
| 2025년 12월 | 2억 2,670만원 | 10건 |
| 2026년 1월 | 2억 5,157만 1,429원 | 11건 |
| 2026년 2월 | 3억 2,000만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 2억 7,166만 6,667원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 3억 3,000만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 2억 9,000만원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 2억 6,000만원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 60㎡ | 10층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-06 | 60㎡ | 10층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-01 | 50㎡ | 8층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 75㎡ | 8층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 75㎡ | 22층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 75㎡ | 3층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-05-21 | 75㎡ | 3층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 85㎡ | 6층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 7층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-16 | 40㎡ | 14층 | 1억 7,600만원 | 8만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 12층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 40㎡ | 17층 | 1억 9,200만원 | 2만원 | 월세 |
| 2026-03-29 | 50㎡ | 20층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-29 | 50㎡ | 18층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-03-19 | 75㎡ | 3층 | 4,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 6층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 60㎡ | 7층 | 2억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-22 | 85㎡ | 18층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-22 | 85㎡ | 21층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 40㎡ | 8층 | 1억 8,600만원 | 4만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 40㎡ | 8층 | 1억 8,600만원 | 4만원 | 월세 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 16층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 75㎡ | 20층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 75㎡ | 20층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 19층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 40㎡ | 18층 | 1억 9,350만원 | - | 전세 |
| 2026-01-18 | 60㎡ | 5층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-14 | 60㎡ | 17층 | 0원 | 54만원 | 월세 |
| 2026-01-12 | 40㎡ | 12층 | 1억 9,250만원 | - | 전세 |
| 2026-01-11 | 50㎡ | 10층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
교대역하늘채뉴센트원 평당가는 얼마인가요?
교대역하늘채뉴센트원의 최근 3개월 평균 평당가는 2,235만 5,883원입니다. (최근 12개월 평균 2,132만 3,358원)
교대역하늘채뉴센트원 전세가율은 어떻게 되나요?
교대역하늘채뉴센트원의 전세가율은 약 59.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 8,714만 2,857원)을 평균 매매가(4억 8,078만 5,714원)로 나눈 값입니다.
교대역하늘채뉴센트원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-08에 전용면적 75㎡(11층)가 5억 3,500만원에 거래되었습니다.
교대역하늘채뉴센트원은 언제 준공되었나요?
교대역하늘채뉴센트원은 2022년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.