대구광역시 남구 > 대명동
교대역동서프라임36.5
대구광역시 남구 대명동 3060 · 이천로19길 · 2017년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:14:24
단지 분석 요약
교대역동서프라임36.5는 대구광역시 남구 대명동에 위치한 2017년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,444만 4,899원으로, 12개월 평균(1,426만 4,930원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 65.5%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,426만 4,930원
거래 11건
최근 3개월 평균 평당가
1,444만 4,899원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,398만 2,850원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,430만 8,130원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,452만 4,607원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,371만 9,943원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,430만 8,130원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,440만 7,226원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,448만 2,572원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 76㎡ | 14층 | 3억 3,800만원 | 1,465만 4,994원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 1층 | 3억 6,700만원 | 1,431만 150원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 76㎡ | 18층 | 3억 4,000만원 | 1,474만 1,710원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 84㎡ | 3층 | 3억 5,900만원 | 1,407만 2,742원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 76㎡ | 16층 | 3억 3,000만원 | 1,430만 8,130원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 84㎡ | 4층 | 3억 5,000만원 | 1,371만 9,943원 | 직거래 |
| 2025-12-08 | 85㎡ | 5층 | 3억 7,250만원 | 1,452만 4,607원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 76㎡ | 4층 | 3억 2,700만원 | 1,417만 8,056원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 76㎡ | 7층 | 3억 3,300만원 | 1,443만 8,204원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 84㎡ | 12층 | 3억 6,500만원 | 1,430만 7,941원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 76㎡ | 5층 | 3억 1,500만원 | 1,365만 7,760원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
65.5%
평균 전세 보증금 2억 3,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | 2억 6,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2억 3,559만원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 2억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-01 | 79㎡ | 16층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 76㎡ | 4층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 79㎡ | 11층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-14 | 84㎡ | 13층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 84㎡ | 3층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-01-28 | 76㎡ | 9층 | 1억 9,236만원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 8층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 8층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 76㎡ | 10층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-14 | 76㎡ | 3층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 5층 | 5,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-11-20 | 84㎡ | 11층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-15 | 84㎡ | 1층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-07-26 | 85㎡ | 4층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
교대역동서프라임36.5 평당가는 얼마인가요?
교대역동서프라임36.5의 최근 3개월 평균 평당가는 1,444만 4,899원입니다. (최근 12개월 평균 1,426만 4,930원)
교대역동서프라임36.5 전세가율은 어떻게 되나요?
교대역동서프라임36.5의 전세가율은 약 65.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 3,000만원)을 평균 매매가(3억 5,100만원)로 나눈 값입니다.
교대역동서프라임36.5 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-23에 전용면적 76㎡(14층)가 3억 3,800만원에 거래되었습니다.
교대역동서프라임36.5는 언제 준공되었나요?
교대역동서프라임36.5는 2017년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.