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대구혁신도시서한이다음2차
대구광역시 동구 각산동 1030 · 이노밸리로29길 · 2015년 준공
업데이트: 2026. 6. 23. PM 6:00:23
단지 분석 요약
대구혁신도시서한이다음2차는 대구광역시 동구 각산동에 위치한 2015년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,144만 8,899원으로, 12개월 평균(1,194만 9,135원) 대비 4.2% 하락했습니다. 전세가율은 약 104.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,194만 9,135원
거래 14건
최근 3개월 평균 평당가
1,144만 8,899원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,157만 1,135원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 1,261만 3,031원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,279만 8,581원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 1,180만 4,680원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,137만 5,221원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,126만 4,782원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,144만 8,899원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 64㎡ | 4층 | 2억 2,300만원 | 1,144만 8,899원 | 중개거래 |
| 2026-03-22 | 75㎡ | 4층 | 2억 5,500만원 | 1,126만 4,782원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 75㎡ | 10층 | 2억 5,500만원 | 1,126만 4,782원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 75㎡ | 13층 | 2억 6,000만원 | 1,148만 5,660원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 75㎡ | 9층 | 2억 5,500만원 | 1,126만 4,782원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 6층 | 3억 1,000만원 | 1,212만 3,700원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 75㎡ | 7층 | 2억 6,000만원 | 1,148만 5,660원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 64㎡ | 6층 | 2억 4,000만원 | 1,232만 1,685원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 69㎡ | 17층 | 3억 1,000만원 | 1,475만 4,866원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 75㎡ | 9층 | 2억 6,000만원 | 1,148만 5,660원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 10층 | 3억 2,300만원 | 1,263만 2,114원 | 중개거래 |
| 2025-08-31 | 69㎡ | 16층 | 2억 6,500만원 | 1,261만 3,031원 | 중개거래 |
| 2025-07-22 | 75㎡ | 2층 | 2억 4,500만원 | 1,082만 3,026원 | 중개거래 |
| 2025-07-01 | 85㎡ | 2층 | 3억 1,500만원 | 1,231만 9,244원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
104.5%
평균 전세 보증금 2억 3,300만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 766만 6,667원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 2억 5,666만 6,667원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 1억 9,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 2억 1,500만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2억 1,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1억 8,825만원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 2억원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 2억 5,666만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 2억 5,000만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 2억 2,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 2억 2,900만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 75㎡ | 12층 | 2억 2,900만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 75㎡ | 12층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 69㎡ | 18층 | 1,000만원 | 88만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 69㎡ | 2층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 3층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 12층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 13층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 75㎡ | 12층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 85㎡ | 11층 | 2억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 85㎡ | 11층 | 2억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-18 | 85㎡ | 6층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-02-13 | 75㎡ | 9층 | 4,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 75㎡ | 3층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 64㎡ | 12층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-02-06 | 75㎡ | 9층 | 4,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-05 | 69㎡ | 18층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-28 | 64㎡ | 18층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-27 | 75㎡ | 6층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-01-21 | 69㎡ | 12층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-01-20 | 64㎡ | 11층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 10층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 64㎡ | 1층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-01-09 | 64㎡ | 4층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-07 | 75㎡ | 2층 | 1억 8,300만원 | - | 전세 |
| 2025-12-16 | 75㎡ | 8층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-04 | 69㎡ | 17층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-10-24 | 75㎡ | 3층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-21 | 85㎡ | 10층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-07 | 69㎡ | 18층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-13 | 85㎡ | 9층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
대구혁신도시서한이다음2차 평당가는 얼마인가요?
대구혁신도시서한이다음2차의 최근 3개월 평균 평당가는 1,144만 8,899원입니다. (최근 12개월 평균 1,194만 9,135원)
대구혁신도시서한이다음2차 전세가율은 어떻게 되나요?
대구혁신도시서한이다음2차의 전세가율은 약 104.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 3,300만원)을 평균 매매가(2억 2,300만원)로 나눈 값입니다.
대구혁신도시서한이다음2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-16에 전용면적 64㎡(4층)가 2억 2,300만원에 거래되었습니다.
대구혁신도시서한이다음2차는 언제 준공되었나요?
대구혁신도시서한이다음2차는 2015년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.