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대구혁신도시서한이다음
대구광역시 동구 각산동 1029 · 이노밸리로29길 · 2015년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:13:40
단지 분석 요약
대구혁신도시서한이다음은 대구광역시 동구 각산동에 위치한 2015년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,191만 8,299원으로, 12개월 평균(1,231만 7,321원) 대비 3.2% 하락했습니다. 전세가율은 약 87.2%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,231만 7,321원
거래 19건
최근 3개월 평균 평당가
1,191만 8,299원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,356만 1,115원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,302만 7,848원 | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,214만 4,649원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,302만 870원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,284만 2,394원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1,043만 636원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1,114만 9,280원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,268만 7,318원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-10 | 84㎡ | 11층 | 3억 7,900만원 | 1,483만 3,801원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 74㎡ | 4층 | 2억 3,500만원 | 1,054만 834원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 74㎡ | 13층 | 2억 5,000만원 | 1,121만 3,653원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 75㎡ | 9층 | 2억 5,000만원 | 1,108만 4,906원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 74㎡ | 7층 | 2억 1,750만원 | 975만 5,878원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 75㎡ | 17층 | 2억 5,000만원 | 1,108만 4,906원 | 중개거래 |
| 2026-03-08 | 74㎡ | 5층 | 2억 3,300만원 | 1,045만 1,125원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 84㎡ | 3층 | 3억 3,900만원 | 1,326만 8,228원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 74㎡ | 10층 | 2억 4,900만원 | 1,116만 8,799원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 84㎡ | 5층 | 3억 6,000만원 | 1,409만 154원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 74㎡ | 6층 | 2억 4,900만원 | 1,116만 8,799원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 84㎡ | 13층 | 3억 8,000만원 | 1,487만 2,940원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 74㎡ | 2층 | 2억 3,000만원 | 1,031만 6,561원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 84㎡ | 13층 | 3억 5,700만원 | 1,397만 2,736원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 74㎡ | 14층 | 2억 6,500만원 | 1,188만 6,473원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 84㎡ | 18층 | 4억원 | 1,565만 5,727원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 65㎡ | 10층 | 2억 2,800만원 | 1,154만 1,344원 | 중개거래 |
| 2025-07-23 | 84㎡ | 10층 | 3억 9,500만원 | 1,546만 30원 | 중개거래 |
| 2025-07-03 | 74㎡ | 11층 | 2억 6,000만원 | 1,166만 2,199원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
87.2%
평균 전세 보증금 2억 4,290만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 2,833만 3,333원 | 10건 |
| 2025년 8월 | 1억 9,750만원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 2억 4,125만원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 2억 5,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2억 2,500만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 2억 7,000만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 2억 3,240만원 | 6건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 3건 |
| 2026년 4월 | 2억 2,500만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 2억 4,725만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 2억 7,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 84㎡ | 1층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 74㎡ | 6층 | 1억 9,950만원 | - | 전세 |
| 2026-05-17 | 84㎡ | 9층 | 2억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 74㎡ | 3층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 84㎡ | 2층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 75㎡ | 12층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 74㎡ | 15층 | 2,000만원 | 88만원 | 월세 |
| 2026-04-12 | 75㎡ | 3층 | 2,000만원 | 78만원 | 월세 |
| 2026-03-23 | 74㎡ | 2층 | 1억 4,024만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-03-23 | 74㎡ | 2층 | 1억 4,024만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 84㎡ | 13층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 84㎡ | 13층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 74㎡ | 5층 | 2억 3,200만원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 75㎡ | 7층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-19 | 75㎡ | 6층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 84㎡ | 5층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-08 | 75㎡ | 5층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-12-26 | 75㎡ | 11층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-12-23 | 74㎡ | 14층 | 2,000만원 | 88만원 | 월세 |
| 2025-12-15 | 74㎡ | 2층 | 2,000만원 | 83만원 | 월세 |
| 2025-12-12 | 84㎡ | 6층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-13 | 74㎡ | 17층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-11-07 | 84㎡ | 8층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-04 | 75㎡ | 3층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-10-29 | 84㎡ | 8층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-18 | 65㎡ | 8층 | 2,000만원 | 63만원 | 월세 |
| 2025-09-30 | 84㎡ | 13층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-09-27 | 84㎡ | 17층 | 2억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-26 | 84㎡ | 15층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-20 | 74㎡ | 4층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
대구혁신도시서한이다음 평당가는 얼마인가요?
대구혁신도시서한이다음의 최근 3개월 평균 평당가는 1,191만 8,299원입니다. (최근 12개월 평균 1,231만 7,321원)
대구혁신도시서한이다음 전세가율은 어떻게 되나요?
대구혁신도시서한이다음의 전세가율은 약 87.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 4,290만원)을 평균 매매가(2억 7,850만원)로 나눈 값입니다.
대구혁신도시서한이다음 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-10에 전용면적 84㎡(11층)가 3억 7,900만원에 거래되었습니다.
대구혁신도시서한이다음은 언제 준공되었나요?
대구혁신도시서한이다음은 2015년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.