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명지대방노블랜드오션뷰2차
부산광역시 강서구 명지동 3417 · 명지국제5로 · 2016년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:11:32
단지 분석 요약
명지대방노블랜드오션뷰2차는 부산광역시 강서구 명지동에 위치한 2016년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,964만 4,601원으로, 12개월 평균(1,966만 7,527원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 66%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 10건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,966만 7,527원
거래 37건
최근 3개월 평균 평당가
1,964만 4,601원
거래 10건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,833만 7,845원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 1,934만 8,907원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1,892만 1,236원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 2,068만 2,961원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 1,884만 9,863원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 2,160만 4,913원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,934만 9,134원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 2,096만 3,183원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1,925만 1,676원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,881만 4,306원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 1,866만 8,399원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 2,096만 2,996원 | 4건 |
최근 실거래 내역 (37건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 85㎡ | 19층 | 5억 2,700만원 | 2,049만 6,470원 | 중개거래 |
| 2026-06-09 | 85㎡ | 11층 | 5억 500만원 | 1,964만 599원 | 중개거래 |
| 2026-06-04 | 85㎡ | 17층 | 5억 5,400만원 | 2,154만 6,320원 | 중개거래 |
| 2026-06-04 | 85㎡ | 16층 | 5억 7,000만원 | 2,216만 8,597원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 11층 | 4억 9,000만원 | 1,905만 7,215원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 10층 | 4억 7,000만원 | 1,827만 9,584원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 15층 | 5억 4,000만원 | 2,100만 2,075원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 8층 | 4억 6,000만원 | 1,789만 657원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 10층 | 4억 7,000만원 | 1,827만 9,584원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 5층 | 4억 6,500만원 | 1,808만 4,908원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 14층 | 4억 9,500만원 | 1,925만 1,676원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 18층 | 5억 6,500만원 | 2,197만 4,394원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 12층 | 5억 500만원 | 1,964만 830원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 11층 | 5억 4,700만원 | 2,127만 4,324원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 19층 | 5억 3,500만원 | 2,080만 7,612원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 13층 | 4억 6,000만원 | 1,789만 657원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 85㎡ | 20층 | 6억원 | 2,333만 5,639원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 85㎡ | 14층 | 5억 1,100만원 | 1,987만 4,186원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 14층 | 5억원 | 1,944만 6,137원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 85㎡ | 11층 | 4억 8,400만원 | 1,882만 4,082원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 85㎡ | 2층 | 4억 7,000만원 | 1,827만 9,369원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 85㎡ | 11층 | 5억 800만원 | 1,975만 7,275원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 85㎡ | 9층 | 4억 8,000만원 | 1,866만 8,292원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 85㎡ | 14층 | 5억 2,100만원 | 2,026만 2,875원 | 중개거래 |
| 2025-10-10 | 85㎡ | 17층 | 5억 4,000만원 | 2,100만 2,075원 | 중개거래 |
| 2025-10-10 | 85㎡ | 17층 | 6억 1,000만원 | 2,372만 4,287원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 85㎡ | 8층 | 4억 7,900만원 | 1,862만 9,619원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 85㎡ | 9층 | 4억 5,500만원 | 1,769만 6,193원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 85㎡ | 18층 | 4억 8,000만원 | 1,866만 8,511원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 85㎡ | 2층 | 4억 7,000만원 | 1,827만 9,369원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 85㎡ | 15층 | 4억 7,500만원 | 1,847만 4,048원 | 중개거래 |
| 2025-09-01 | 85㎡ | 17층 | 5억 6,000만원 | 2,177만 9,674원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 85㎡ | 10층 | 4억 9,000만원 | 1,905만 7,215원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 85㎡ | 13층 | 5억 500만원 | 1,964만 599원 | 중개거래 |
| 2025-07-29 | 85㎡ | 16층 | 5억 1,000만원 | 1,983만 5,060원 | 중개거래 |
| 2025-07-21 | 85㎡ | 5층 | 4억 3,750만원 | 1,701만 5,570원 | 중개거래 |
| 2025-07-06 | 85㎡ | 7층 | 4억 6,700만원 | 1,816만 2,906원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
66%
평균 전세 보증금 3억 3,333만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 3,000만원 | 5건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 3억 400만원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 3억 500만원 | 11건 |
| 2025년 12월 | 2억 9,714만 2,857원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 3억원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 4억원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 3억원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 3억 2,500만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 3억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 85㎡ | 17층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 85㎡ | 17층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 4층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 8층 | 3,500만원 | 127만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 15층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 4층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 20층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-01-02 | 85㎡ | 8층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-12-22 | 85㎡ | 19층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-22 | 85㎡ | 19층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-17 | 85㎡ | 4층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-07 | 85㎡ | 11층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 7층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-03 | 85㎡ | 2층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-02 | 85㎡ | 17층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-28 | 85㎡ | 5층 | 3억 500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 5층 | 2,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 1층 | 1억원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 1층 | 1억원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 1층 | 1억원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-11-19 | 85㎡ | 1층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-11-14 | 85㎡ | 6층 | 2,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-11-14 | 85㎡ | 6층 | 2,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-11-14 | 85㎡ | 6층 | 2,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-11-07 | 85㎡ | 20층 | 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2025-11-06 | 85㎡ | 14층 | 4,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-10-23 | 85㎡ | 15층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-10-22 | 85㎡ | 8층 | 2억 5,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 14층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 14층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
명지대방노블랜드오션뷰2차 평당가는 얼마인가요?
명지대방노블랜드오션뷰2차의 최근 3개월 평균 평당가는 1,964만 4,601원입니다. (최근 12개월 평균 1,966만 7,527원)
명지대방노블랜드오션뷰2차 전세가율은 어떻게 되나요?
명지대방노블랜드오션뷰2차의 전세가율은 약 66%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 3,333만 3,333원)을 평균 매매가(5억 510만원)로 나눈 값입니다.
명지대방노블랜드오션뷰2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-11에 전용면적 85㎡(19층)가 5억 2,700만원에 거래되었습니다.
명지대방노블랜드오션뷰2차는 언제 준공되었나요?
명지대방노블랜드오션뷰2차는 2016년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.