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명지더웨스턴
부산광역시 강서구 명지동 3399 · 명지국제7로 · 2018년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:11:32
단지 분석 요약
명지더웨스턴은 부산광역시 강서구 명지동에 위치한 2018년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,643만 8,370원으로, 12개월 평균(1,728만 4,881원) 대비 4.9% 하락했습니다. 전세가율은 약 72.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 8건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,728만 4,881원
거래 57건
최근 3개월 평균 평당가
1,643만 8,370원
거래 8건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,794만 2,605원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 1,735만 4,586원 | 9건 |
| 2025년 9월 | 1,867만 172원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 1,787만 7,509원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 1,733만 9,927원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 1,734만 5,022원 | 9건 |
| 2026년 1월 | 1,729만 9,773원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,684만 180원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 1,685만 3,362원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 1,636만 4,120원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 1,651만 2,620원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 75㎡ | 8층 | 3억 3,000만원 | 1,458만 4,346원 | 직거래 |
| 2026-05-25 | 85㎡ | 16층 | 4억 5,700만원 | 1,785만 5,381원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 7층 | 4억 3,500만원 | 1,699만 5,822원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 12층 | 4억 2,500만원 | 1,661만 4,932원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 10층 | 4억 2,000만원 | 1,640만 9,759원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 75㎡ | 16층 | 3억 8,500만원 | 1,705만 6,114원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 75㎡ | 13층 | 3억 7,000만원 | 1,635만 2,145원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 75㎡ | 7층 | 3억 5,300만원 | 1,563만 8,463원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 8층 | 4억 5,200만원 | 1,766만 26원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 75㎡ | 10층 | 3억 7,300만원 | 1,648만 4,730원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 75㎡ | 20층 | 4억 500만원 | 1,794만 2,146원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 75㎡ | 4층 | 3억 7,800만원 | 1,674만 6,003원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 75㎡ | 20층 | 3억 5,000만원 | 1,550만 5,558원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 8층 | 4억 3,000만원 | 1,680만 467원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 75㎡ | 15층 | 3억 8,000만원 | 1,683만 4,606원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 75㎡ | 10층 | 3억 7,000만원 | 1,639만 1,590원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 75㎡ | 21층 | 4억 1,500만원 | 1,838만 5,162원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 4층 | 4억 2,000만원 | 1,641만 9,462원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 75㎡ | 18층 | 3억 7,000만원 | 1,639만 1,590원 | 중개거래 |
| 2026-02-01 | 75㎡ | 5층 | 3억 7,500만원 | 1,661만 3,098원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 75㎡ | 20층 | 3억 9,800만원 | 1,763만 2,035원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 75㎡ | 14층 | 3억 8,300만원 | 1,696만 7,511원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 75㎡ | 16층 | 4억 1,000만원 | 1,816만 3,654원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 75㎡ | 6층 | 3억 5,000만원 | 1,550만 5,558원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 75㎡ | 16층 | 4억 1,000만원 | 1,816만 3,654원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 75㎡ | 11층 | 3억 9,000만원 | 1,727만 7,622원 | 직거래 |
| 2025-12-08 | 75㎡ | 18층 | 3억 9,000만원 | 1,727만 7,622원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 2층 | 4억 1,500만원 | 1,621만 4,405원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 75㎡ | 17층 | 4억원 | 1,772만 638원 | 중개거래 |
| 2025-12-04 | 75㎡ | 18층 | 4억원 | 1,772만 638원 | 중개거래 |
| 2025-12-04 | 85㎡ | 9층 | 4억 6,200만원 | 1,806만 1,408원 | 중개거래 |
| 2025-11-30 | 75㎡ | 10층 | 3억 9,000만원 | 1,727만 7,622원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 85㎡ | 6층 | 4억 4,500만원 | 1,738만 6,530원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 75㎡ | 8층 | 3억 9,300만원 | 1,741만 527원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 75㎡ | 13층 | 3억 8,500만원 | 1,701만 5,070원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 75㎡ | 6층 | 3억 9,750만원 | 1,760만 9,884원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 14층 | 4억 7,500만원 | 1,856만 9,630원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 75㎡ | 4층 | 3억 8,500만원 | 1,705만 6,114원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 75㎡ | 11층 | 4억원 | 1,772만 638원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 75㎡ | 21층 | 4억 1,000만원 | 1,816만 3,654원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 75㎡ | 8층 | 4억 5,000만원 | 1,993만 5,718원 | 직거래 |
| 2025-09-28 | 85㎡ | 18층 | 4억 6,000만원 | 1,797만 2,593원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 75㎡ | 8층 | 4억 1,000만원 | 1,816만 3,654원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 85㎡ | 20층 | 4억 7,600만원 | 1,860만 8,724원 | 중개거래 |
| 2025-08-29 | 75㎡ | 6층 | 4억원 | 1,767만 7,995원 | 직거래 |
| 2025-08-23 | 75㎡ | 14층 | 3억 9,900만원 | 1,767만 6,336원 | 중개거래 |
| 2025-08-20 | 75㎡ | 17층 | 3억 1,300만원 | 1,383만 3,031원 | 중개거래 |
| 2025-08-20 | 75㎡ | 3층 | 4억원 | 1,772만 638원 | 중개거래 |
| 2025-08-17 | 85㎡ | 17층 | 4억 5,500만원 | 1,777만 7,239원 | 중개거래 |
| 2025-08-09 | 75㎡ | 8층 | 3억 8,500만원 | 1,701만 5,070원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
72.6%
평균 전세 보증금 2억 8,800만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 4,320만원 | 17건 |
| 2025년 8월 | 2억 3,416만 6,667원 | 15건 |
| 2025년 9월 | 2억 4,107만 1,429원 | 18건 |
| 2025년 10월 | 2억 4,912만 5,000원 | 15건 |
| 2025년 11월 | 2억 6,055만 5,556원 | 14건 |
| 2025년 12월 | 2억 7,166만 6,667원 | 24건 |
| 2026년 1월 | 2억 6,625만원 | 11건 |
| 2026년 2월 | 2억 6,750만원 | 16건 |
| 2026년 3월 | 2억 7,775만원 | 18건 |
| 2026년 4월 | 2억 8,500만원 | 8건 |
| 2026년 5월 | 2억 9,000만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 2억 9,500만원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 75㎡ | 17층 | 1억원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-06-03 | 75㎡ | 13층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 85㎡ | 20층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 85㎡ | 21층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 10층 | 3,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 75㎡ | 1층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 75㎡ | 1층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 75㎡ | 21층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 85㎡ | 17층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 85㎡ | 17층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 75㎡ | 21층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 75㎡ | 19층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-06 | 75㎡ | 11층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 75㎡ | 17층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-02 | 75㎡ | 14층 | 4,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 75㎡ | 6층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 75㎡ | 5층 | 2,000만원 | 102만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 75㎡ | 12층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-26 | 75㎡ | 20층 | 2억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 75㎡ | 15층 | 2억 7,900만원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 75㎡ | 15층 | 2억 7,900만원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 85㎡ | 20층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-19 | 75㎡ | 16층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 75㎡ | 20층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 75㎡ | 4층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 75㎡ | 4층 | 4,000만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-03-08 | 85㎡ | 15층 | 1,500만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 75㎡ | 12층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 75㎡ | 19층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 75㎡ | 12층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
명지더웨스턴 평당가는 얼마인가요?
명지더웨스턴의 최근 3개월 평균 평당가는 1,643만 8,370원입니다. (최근 12개월 평균 1,728만 4,881원)
명지더웨스턴 전세가율은 어떻게 되나요?
명지더웨스턴의 전세가율은 약 72.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 8,800만원)을 평균 매매가(3억 9,687만 5,000원)로 나눈 값입니다.
명지더웨스턴 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-29에 전용면적 75㎡(8층)가 3억 3,000만원에 거래되었습니다.
명지더웨스턴은 언제 준공되었나요?
명지더웨스턴은 2018년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.