부산광역시 강서구 > 명지동
더샵명지퍼스트월드3단지
부산광역시 강서구 명지동 3595-3 · 명지국제2로 · 2020년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:01:24
단지 분석 요약
더샵명지퍼스트월드3단지는 부산광역시 강서구 명지동에 위치한 2020년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,360만 5,089원으로, 12개월 평균(2,367만 3,206원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 57.2%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 19건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,367만 3,206원
거래 99건
최근 3개월 평균 평당가
2,360만 5,089원
거래 19건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2,401만 576원 | 13건 |
| 2025년 10월 | 2,341만 1,895원 | 10건 |
| 2025년 11월 | 2,305만 7,809원 | 10건 |
| 2025년 12월 | 2,363만 1,814원 | 9건 |
| 2026년 1월 | 2,419만 962원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 2,317만 4,595원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 2,388만 205원 | 10건 |
| 2026년 4월 | 2,403만 5,432원 | 9건 |
| 2026년 5월 | 2,368만 9,756원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 2,275만 1,833원 | 6건 |
| 2026년 7월 | 2,415만 1,393원 | 12건 |
| 2026년 8월 | 2,216만 8,988원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-05 | 85㎡ | 28층 | 5억 7,000만원 | 2,216만 8,988원 | 중개거래 |
| 2026-07-31 | 81㎡ | 32층 | 6억 2,500만원 | 2,557만 5,043원 | 중개거래 |
| 2026-07-30 | 85㎡ | 23층 | 6억 2,000만원 | 2,412만 4,592원 | 중개거래 |
| 2026-07-26 | 85㎡ | 33층 | 7억원 | 2,723만 7,442원 | 중개거래 |
| 2026-07-22 | 85㎡ | 34층 | 6억원 | 2,333만 5,777원 | 중개거래 |
| 2026-07-22 | 81㎡ | 13층 | 5억 4,500만원 | 2,230만 1,437원 | 중개거래 |
| 2026-07-21 | 85㎡ | 30층 | 6억 8,800만원 | 2,675만 8,357원 | 중개거래 |
| 2026-07-20 | 85㎡ | 34층 | 6억 1,500만원 | 2,391만 9,171원 | 중개거래 |
| 2026-07-15 | 114㎡ | 23층 | 9억 500만원 | 2,625만 8,288원 | 중개거래 |
| 2026-07-14 | 85㎡ | 18층 | 6억 300만원 | 2,345만 2,455원 | 중개거래 |
| 2026-07-14 | 85㎡ | 6층 | 5억 5,000만원 | 2,139만 1,129원 | 중개거래 |
| 2026-07-08 | 81㎡ | 16층 | 5억 5,500만원 | 2,271만 638원 | 중개거래 |
| 2026-07-08 | 85㎡ | 9층 | 5억 8,500만원 | 2,275만 2,382원 | 중개거래 |
| 2026-06-27 | 81㎡ | 26층 | 5억 6,500만원 | 2,311만 9,839원 | 중개거래 |
| 2026-06-27 | 85㎡ | 12층 | 5억 4,800만원 | 2,131만 3,343원 | 중개거래 |
| 2026-06-17 | 85㎡ | 28층 | 5억 8,500만원 | 2,275만 2,382원 | 중개거래 |
| 2026-06-11 | 81㎡ | 8층 | 5억 2,700만원 | 2,156만 4,876원 | 중개거래 |
| 2026-06-07 | 85㎡ | 24층 | 6억 5,200만원 | 2,535만 8,211원 | 중개거래 |
| 2026-06-05 | 85㎡ | 20층 | 5억 7,600만원 | 2,240만 2,345원 | 중개거래 |
| 2026-05-28 | 85㎡ | 31층 | 5억 8,300만원 | 2,267만 4,596원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 23층 | 6억 2,000만원 | 2,411만 3,636원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 22층 | 6억 6,000만원 | 2,566만 9,354원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 81㎡ | 16층 | 5억 4,500만원 | 2,230만 1,437원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 81㎡ | 30층 | 5억 9,900만원 | 2,451만 1,121원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 33층 | 6억 5,500만원 | 2,548만 6,464원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 81㎡ | 13층 | 5억 4,000만원 | 2,209만 6,837원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 7층 | 5억 4,500만원 | 2,120만 6,294원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 23층 | 6억원 | 2,333만 5,777원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 81㎡ | 25층 | 6억 900만원 | 2,492만 322원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 30층 | 7억 1,500만원 | 2,780만 8,467원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 16층 | 6억 1,200만원 | 2,381만 3,307원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 81㎡ | 9층 | 5억 6,550만원 | 2,314만 299원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 81㎡ | 27층 | 5억 6,400만원 | 2,307만 8,918원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 114㎡ | 26층 | 8억 9,000만원 | 2,582만 3,068원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 114㎡ | 28층 | 9억 3,000만원 | 2,698만 3,655원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 14층 | 6억 2,000만원 | 2,411만 3,636원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 4층 | 5억 5,000만원 | 2,139만 1,129원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 23층 | 6억 7,000만원 | 2,605만 8,284원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 81㎡ | 8층 | 5억 3,000만원 | 2,168만 7,636원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 81㎡ | 24층 | 5억 5,000만원 | 2,250만 6,038원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 11층 | 5억 8,000만원 | 2,256만 8,166원 | 중개거래 |
| 2026-03-01 | 85㎡ | 22층 | 6억 3,200만원 | 2,459만 1,519원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 18층 | 5억 8,500만원 | 2,275만 2,382원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 3층 | 5억 6,200만원 | 2,185만 7,844원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 20층 | 5억 9,400만원 | 2,311만 2,915원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 17층 | 5억 9,500만원 | 2,314만 1,312원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 81㎡ | 15층 | 5억 6,500만원 | 2,311만 9,839원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 25층 | 6억 4,000만원 | 2,489만 1,495원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 29층 | 6억원 | 2,334만 6,379원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 81㎡ | 20층 | 5억 9,000만원 | 2,414만 2,840원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
57.2%
평균 전세 보증금 3억 4,960만 2,941원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 3억 1,333만 3,333원 | 10건 |
| 2025년 10월 | 3억 500만원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 3억 6,087만 5,000원 | 11건 |
| 2025년 12월 | 3억 4,333만 3,333원 | 19건 |
| 2026년 1월 | 3억 2,000만원 | 19건 |
| 2026년 2월 | 3억 5,333만 3,333원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 3억 3,100만원 | 8건 |
| 2026년 4월 | 3억 4,909만 909원 | 17건 |
| 2026년 5월 | 3억 5,165만원 | 12건 |
| 2026년 6월 | 3억 3,333만 3,333원 | 7건 |
| 2026년 7월 | 3억 5,636만 1,111원 | 11건 |
| 2026년 8월 | 3억 6,800만원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 85㎡ | 34층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-08-10 | 114㎡ | 5층 | 3,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-08-06 | 85㎡ | 14층 | 3억 3,600만원 | - | 전세 |
| 2026-07-27 | 85㎡ | 25층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-27 | 81㎡ | 34층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-07-26 | 81㎡ | 34층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-26 | 81㎡ | 34층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-21 | 100㎡ | 33층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-15 | 81㎡ | 6층 | 2,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-07-11 | 85㎡ | 2층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-11 | 114㎡ | 1층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-11 | 85㎡ | 22층 | 3억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-10 | 85㎡ | 30층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-08 | 85㎡ | 28층 | 3억 6,225만원 | - | 전세 |
| 2026-06-28 | 85㎡ | 18층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-28 | 114㎡ | 19층 | 5,000만원 | 165만원 | 월세 |
| 2026-06-28 | 81㎡ | 18층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-26 | 85㎡ | 28층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-06-13 | 85㎡ | 5층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-12 | 85㎡ | 20층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-12 | 85㎡ | 20층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 100㎡ | 15층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 26층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 23층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 100㎡ | 15층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 81㎡ | 26층 | 3억 4,650만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 81㎡ | 28층 | 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 85㎡ | 13층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 7층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 81㎡ | 33층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
더샵명지퍼스트월드3단지 평당가는 얼마인가요?
더샵명지퍼스트월드3단지의 최근 3개월 평균 평당가는 2,360만 5,089원입니다. (최근 12개월 평균 2,367만 3,206원)
더샵명지퍼스트월드3단지 전세가율은 어떻게 되나요?
더샵명지퍼스트월드3단지의 전세가율은 약 57.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 4,960만 2,941원)을 평균 매매가(6억 1,126만 3,158원)로 나눈 값입니다.
더샵명지퍼스트월드3단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-05에 전용면적 85㎡(28층)가 5억 7,000만원에 거래되었습니다.
더샵명지퍼스트월드3단지는 언제 준공되었나요?
더샵명지퍼스트월드3단지는 2020년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.