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명지대방노블랜드오션뷰1차
부산광역시 강서구 명지동 3423 · 명지국제5로 · 2015년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:11:32
단지 분석 요약
명지대방노블랜드오션뷰1차는 부산광역시 강서구 명지동에 위치한 2015년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,814만 8,351원으로, 12개월 평균(1,911만 2,577원) 대비 5% 하락했습니다. 전세가율은 약 71.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,911만 2,577원
거래 33건
최근 3개월 평균 평당가
1,814만 8,351원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,004만 9,335원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 1,757만 3,176원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 2,028만 6,836원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 1,850만 7,678원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 1,875만 1,015원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 1,907만 1,664원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,936만 5,936원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,813만 9,563원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2,118만 8,091원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1,796만 8,881원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1,868만 6,759원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (33건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 85㎡ | 12층 | 4억 8,000만원 | 1,868만 6,759원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 13층 | 5억 2,500만원 | 2,043만 3,926원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 2층 | 4억 1,000만원 | 1,595만 7,923원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 6층 | 4억 5,000만원 | 1,751만 4,794원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 17층 | 5억 4,500만원 | 2,121만 2,361원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 14층 | 5억 2,800만원 | 2,055만 691원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 85㎡ | 13층 | 5억 6,000만원 | 2,180만 1,219원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 17층 | 4억 8,200만원 | 1,876만 290원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 1층 | 4억 5,000만원 | 1,751만 8,837원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 15층 | 5억 2,500만원 | 2,043만 8,643원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 19층 | 4억 7,000만원 | 1,829만 3,229원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 85㎡ | 11층 | 4억 9,000만원 | 1,907만 1,664원 | 직거래 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 18층 | 5억 4,200만원 | 2,109만 5,596원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 11층 | 4억 8,500만원 | 1,888만 1,413원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 85㎡ | 6층 | 4억 8,500만원 | 1,888만 1,413원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 85㎡ | 7층 | 4억 9,200만원 | 1,914만 9,508원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 85㎡ | 19층 | 4억 7,000만원 | 1,829만 3,229원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 85㎡ | 4층 | 4억 3,000만원 | 1,673만 6,359원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 7층 | 4억 6,800만원 | 1,821만 9,590원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 85㎡ | 3층 | 4억 4,900만원 | 1,747만 9,906원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 85㎡ | 1층 | 5억 500만원 | 1,966만 28원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 85㎡ | 2층 | 4억 5,000만원 | 1,751만 8,837원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 85㎡ | 6층 | 4억 6,800만원 | 1,821만 9,590원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 85㎡ | 18층 | 5억 500만원 | 1,966만 28원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 85㎡ | 4층 | 4억 5,200만원 | 1,759만 6,698원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 85㎡ | 20층 | 6억 9,000만원 | 2,685만 6,017원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 85㎡ | 13층 | 4억 8,500만원 | 1,887만 7,056원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 85㎡ | 5층 | 4억 4,900만원 | 1,747만 5,872원 | 중개거래 |
| 2025-09-04 | 85㎡ | 16층 | 5억 3,000만원 | 2,062만 8,535원 | 중개거래 |
| 2025-08-27 | 85㎡ | 2층 | 4억 5,500만원 | 1,770만 9,403원 | 중개거래 |
| 2025-08-05 | 85㎡ | 18층 | 4억 4,800만원 | 1,743만 6,950원 | 중개거래 |
| 2025-07-23 | 85㎡ | 17층 | 6억원 | 2,335만 8,449원 | 직거래 |
| 2025-07-19 | 85㎡ | 10층 | 4억 3,000만원 | 1,674만 222원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
71.5%
평균 전세 보증금 3억 3,333만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 666만 6,667원 | 8건 |
| 2025년 8월 | 3억 750만원 | 7건 |
| 2025년 9월 | 3억 1,000만원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 3억 666만 6,667원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 3억원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 3억 2,000만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 3억 2,166만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | 3억 3,000만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 3억 1,500만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 3억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 3억 3,500만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 85㎡ | 11층 | 3억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 13층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-05-26 | 85㎡ | 15층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 11층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 8층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 85㎡ | 16층 | 4,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 10층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 11층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 85㎡ | 5층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 9층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-03-01 | 85㎡ | 5층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 10층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 10층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 8층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 18층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 17층 | 2억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-24 | 85㎡ | 17층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-15 | 85㎡ | 2층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-02 | 85㎡ | 12층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 13층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-14 | 85㎡ | 9층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-05 | 85㎡ | 17층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 13층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 2층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 2층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-10-14 | 85㎡ | 18층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-05 | 85㎡ | 13층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-09-29 | 85㎡ | 12층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-29 | 85㎡ | 5층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-18 | 85㎡ | 5층 | 0원 | 150만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
명지대방노블랜드오션뷰1차 평당가는 얼마인가요?
명지대방노블랜드오션뷰1차의 최근 3개월 평균 평당가는 1,814만 8,351원입니다. (최근 12개월 평균 1,911만 2,577원)
명지대방노블랜드오션뷰1차 전세가율은 어떻게 되나요?
명지대방노블랜드오션뷰1차의 전세가율은 약 71.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 3,333만 3,333원)을 평균 매매가(4억 6,625만원)로 나눈 값입니다.
명지대방노블랜드오션뷰1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-16에 전용면적 85㎡(12층)가 4억 8,000만원에 거래되었습니다.
명지대방노블랜드오션뷰1차는 언제 준공되었나요?
명지대방노블랜드오션뷰1차는 2015년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.