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명지국제신도시삼정그린코아더베스트
부산광역시 강서구 명지동 3599-3 · 명지국제3로 · 2019년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. AM 10:08:12
단지 분석 요약
명지국제신도시삼정그린코아더베스트는 부산광역시 강서구 명지동에 위치한 2019년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,848만 5,964원으로, 12개월 평균(1,804만 858원) 대비 2.5% 상승했습니다. 전세가율은 약 74.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,804만 858원
거래 20건
최근 3개월 평균 평당가
1,848만 5,964원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,757만 8,079원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 1,867만 9,431원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2,038만 6,387원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,702만 1,463원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,720만 3,142원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,711만 7,777원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,794만 8,692원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,771만 6,035원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 1,848만 5,964원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | 85㎡ | 21층 | 4억 5,000만원 | 1,751만 9,909원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 85㎡ | 28층 | 5억원 | 1,945만 2,019원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 113㎡ | 16층 | 5억 2,000만원 | 1,525만 6,111원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 102㎡ | 23층 | 5억 6,000만원 | 1,817만 6,905원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 102㎡ | 19층 | 5억 3,500만원 | 1,736만 5,436원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 114㎡ | 27층 | 6억 2,000만원 | 1,795만 5,363원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 16층 | 4억 9,500만원 | 1,925만 7,499원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 24층 | 4억 7,000만원 | 1,828만 4,898원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 101㎡ | 9층 | 5억 2,500만원 | 1,717만 547원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 20층 | 4억 8,100만원 | 1,872만 6,837원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 14층 | 4억 4,000만원 | 1,711만 7,777원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 102㎡ | 21층 | 5억 3,000만원 | 1,720만 3,142원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 102㎡ | 17층 | 5억 4,500만원 | 1,769만 23원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 101㎡ | 5층 | 5억원 | 1,635만 2,902원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 101㎡ | 28층 | 6억 4,000만원 | 2,093만 1,715원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 85㎡ | 15층 | 5억 1,000만원 | 1,984만 1,059원 | 중개거래 |
| 2025-08-24 | 101㎡ | 25층 | 5억 4,900만원 | 1,795만 5,487원 | 중개거래 |
| 2025-08-20 | 114㎡ | 22층 | 6억 7,000만원 | 1,940만 3,376원 | 중개거래 |
| 2025-07-29 | 102㎡ | 10층 | 5억 4,000만원 | 1,752만 7,730원 | 중개거래 |
| 2025-07-08 | 101㎡ | 22층 | 5억 3,900만원 | 1,762만 8,429원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
74.4%
평균 전세 보증금 3억 5,333만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 5,333만 3,333원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 3억 1,771만 4,286원 | 9건 |
| 2025년 9월 | 3억 3,400만원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 3억 5,200만원 | 9건 |
| 2025년 11월 | 3억 1,928만 5,714원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 3억 6,666만 6,667원 | 10건 |
| 2026년 1월 | 3억 2,375만원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 3억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | 3억 4,000만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 3억 6,333만 3,333원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 3억 5,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 101㎡ | 22층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 114㎡ | 13층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 102㎡ | 14층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 102㎡ | 26층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 113㎡ | 9층 | 3,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 114㎡ | 12층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 101㎡ | 7층 | 2,000만원 | 145만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 12층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-05 | 101㎡ | 10층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 101㎡ | 11층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-02-14 | 102㎡ | 29층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 101㎡ | 30층 | 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 8층 | 2억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 114㎡ | 17층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-01-07 | 85㎡ | 30층 | 2,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-01-05 | 85㎡ | 5층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-01-03 | 101㎡ | 22층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-02 | 102㎡ | 10층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-30 | 101㎡ | 7층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-12-29 | 101㎡ | 21층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-27 | 113㎡ | 4층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-12-23 | 85㎡ | 7층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-12-22 | 102㎡ | 7층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-12-16 | 85㎡ | 6층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-12-06 | 113㎡ | 13층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-12-05 | 113㎡ | 16층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-12-03 | 85㎡ | 28층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-02 | 102㎡ | 26층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-11-26 | 102㎡ | 6층 | 3억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-20 | 85㎡ | 19층 | 3억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
명지국제신도시삼정그린코아더베스트 평당가는 얼마인가요?
명지국제신도시삼정그린코아더베스트의 최근 3개월 평균 평당가는 1,848만 5,964원입니다. (최근 12개월 평균 1,804만 858원)
명지국제신도시삼정그린코아더베스트 전세가율은 어떻게 되나요?
명지국제신도시삼정그린코아더베스트의 전세가율은 약 74.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 5,333만 3,333원)을 평균 매매가(4억 7,500만원)로 나눈 값입니다.
명지국제신도시삼정그린코아더베스트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-24에 전용면적 85㎡(21층)가 4억 5,000만원에 거래되었습니다.
명지국제신도시삼정그린코아더베스트는 언제 준공되었나요?
명지국제신도시삼정그린코아더베스트는 2019년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.