대전광역시 유성구 > 원신흥동
인스빌리베라
대전광역시 유성구 원신흥동 488 · 봉명로 · 2012년 준공
업데이트: 2026. 7. 2. PM 6:51:08
단지 분석 요약
인스빌리베라는 대전광역시 유성구 원신흥동에 위치한 2012년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,492만 8,753원으로, 12개월 평균(1,904만 9,981원) 대비 21.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 81.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,904만 9,981원
거래 6건
최근 3개월 평균 평당가
1,492만 8,753원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,923만 257원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 2,333만 5,708원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,998만 9,347원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,840만 7,911원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 1,492만 8,753원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 131㎡ | 5층 | 5억 9,000만원 | 1,492만 8,753원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 131㎡ | 28층 | 7억 6,000만원 | 1,923만 257원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 131㎡ | 1층 | 6억 9,500만원 | 1,758만 5,564원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 131㎡ | 8층 | 7억 9,000만원 | 1,998만 9,347원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 102㎡ | 19층 | 7억 2,000만원 | 2,333만 5,708원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 131㎡ | 8층 | 7억 6,000만원 | 1,923만 257원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
81.4%
평균 전세 보증금 4억 8,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 4억 5,750만원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 4억 7,500만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 4억 7,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 4억 6,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 4억 6,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 4억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 4억 6,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | 4억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 131㎡ | 14층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 131㎡ | 18층 | 1억 5,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-04-06 | 102㎡ | 1층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 102㎡ | 3층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 131㎡ | 7층 | 1억원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-01-03 | 102㎡ | 13층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-07 | 102㎡ | 21층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-25 | 102㎡ | 15층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-15 | 131㎡ | 7층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-09-11 | 102㎡ | 4층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-01 | 131㎡ | 11층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-08-23 | 131㎡ | 22층 | 2억원 | 135만원 | 월세 |
| 2025-08-23 | 102㎡ | 28층 | 4억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2025-08-12 | 131㎡ | 1층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2025-08-05 | 131㎡ | 26층 | 1억원 | 170만원 | 월세 |
| 2025-08-04 | 102㎡ | 5층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
인스빌리베라 평당가는 얼마인가요?
인스빌리베라의 최근 3개월 평균 평당가는 1,492만 8,753원입니다. (최근 12개월 평균 1,904만 9,981원)
인스빌리베라 전세가율은 어떻게 되나요?
인스빌리베라의 전세가율은 약 81.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 8,000만원)을 평균 매매가(5억 9,000만원)로 나눈 값입니다.
인스빌리베라 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-01에 전용면적 131㎡(5층)가 5억 9,000만원에 거래되었습니다.
인스빌리베라는 언제 준공되었나요?
인스빌리베라는 2012년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.