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갑천1트리풀시티힐스테이트
대전광역시 유성구 원신흥동 612 · 도안동로 · 2023년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:21:18
단지 분석 요약
갑천1트리풀시티힐스테이트는 대전광역시 유성구 원신흥동에 위치한 2023년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,041만 7,733원으로, 12개월 평균(2,845만 3,292원) 대비 6.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 54.7%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,845만 3,292원
거래 67건
최근 3개월 평균 평당가
3,041만 7,733원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,076만 7,563원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 2,795만 1,095원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 3,061만 6,079원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 2,845만 8,211원 | 12건 |
| 2025년 11월 | 2,682만 7,371원 | 9건 |
| 2025년 12월 | 2,853만 3,364원 | 10건 |
| 2026년 1월 | 2,765만 2,542원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 2,621만 3,269원 | 9건 |
| 2026년 3월 | 2,869만 4,094원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 3,224만 4,732원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2,873만 548원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 3,351만 2,473원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 60㎡ | 18층 | 6억 800만원 | 3,351만 2,473원 | 중개거래 |
| 2026-05-31 | 85㎡ | 14층 | 7억 1,900만원 | 2,797만 1,542원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 85㎡ | 12층 | 7억 5,500만원 | 2,936만 9,991원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 60㎡ | 16층 | 6억원 | 3,307만 1,520원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 4층 | 6억 3,000만원 | 2,450만 9,140원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 8층 | 6억원 | 3,307만 1,520원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 60㎡ | 5층 | 5억 7,000만원 | 3,141만 7,944원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 14층 | 7억 2,000만원 | 2,800만 8,468원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 2층 | 6억 5,000만원 | 2,528만 5,422원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 60㎡ | 9층 | 5억 7,500만원 | 3,169만 3,540원 | 중개거래 |
| 2026-03-08 | 85㎡ | 11층 | 7억원 | 2,723만 455원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 60㎡ | 9층 | 5억 6,700만원 | 3,125만 2,586원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 1층 | 6억 6,000만원 | 2,568만 5,068원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 1층 | 4억 7,600만원 | 1,851만 6,709원 | 직거래 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 15층 | 6억 9,000만원 | 2,684만 1,448원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 9층 | 7억 1,200만원 | 2,769만 7,263원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 14층 | 7억 1,000만원 | 2,761만 9,461원 | 중개거래 |
| 2026-02-08 | 85㎡ | 2층 | 6억 8,000만원 | 2,645만 2,442원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 60㎡ | 14층 | 5억 5,500만원 | 3,059만 1,156원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 2층 | 6억 5,000만원 | 2,528만 5,422원 | 중개거래 |
| 2026-02-01 | 85㎡ | 10층 | 7억원 | 2,723만 455원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 10층 | 7억 2,500만원 | 2,820만 4,963원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 10층 | 7억 1,250만원 | 2,771만 6,713원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 9층 | 6억 9,500만원 | 2,703만 5,952원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 8층 | 6억 9,000만원 | 2,684만 3,344원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 11층 | 7억 7,000만원 | 2,995만 3,500원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 8층 | 7억 5,000만원 | 2,917만 5,487원 | 직거래 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 8층 | 6억 5,800만원 | 2,560만 7,234원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 6층 | 7억 3,000만원 | 2,839만 7,474원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 60㎡ | 13층 | 5억 7,500만원 | 3,169만 3,540원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 85㎡ | 7층 | 7억원 | 2,723만 455원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 60㎡ | 8층 | 5억 8,000만원 | 3,197만 1,694원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 85㎡ | 12층 | 7억원 | 2,723만 455원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 85㎡ | 12층 | 7억원 | 2,723만 455원 | 중개거래 |
| 2025-11-27 | 85㎡ | 1층 | 6억 5,300만원 | 2,540만 3,918원 | 중개거래 |
| 2025-11-27 | 85㎡ | 19층 | 5억 9,500만원 | 2,315만 5,478원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 85㎡ | 3층 | 6억 4,000만원 | 2,489만 8,174원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 85㎡ | 14층 | 7억 8,100만원 | 3,038만 1,407원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 85㎡ | 18층 | 6억 9,800만원 | 2,715만 2,654원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 60㎡ | 10층 | 5억 6,200만원 | 3,097만 6,990원 | 중개거래 |
| 2025-11-02 | 85㎡ | 6층 | 6억 9,800만원 | 2,715만 2,654원 | 중개거래 |
| 2025-11-02 | 85㎡ | 18층 | 6억 9,000만원 | 2,684만 3,344원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 16층 | 6억 5,500만원 | 2,548만 1,725원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 85㎡ | 11층 | 7억 7,900만원 | 3,030만 3,606원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 60㎡ | 7층 | 5억 9,000만원 | 3,252만 328원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 85㎡ | 9층 | 7억 2,000만원 | 2,800만 8,468원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 85㎡ | 16층 | 6억 8,000만원 | 2,645만 4,310원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 17층 | 6억 6,500만원 | 2,587만 759원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 85㎡ | 7층 | 7억 5,000만원 | 2,917만 5,487원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 60㎡ | 15층 | 5억원 | 2,755만 9,600원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
54.7%
평균 전세 보증금 3억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 3,800만원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 3억 6,885만 7,143원 | 9건 |
| 2025년 9월 | 3억 7,079만 9,333원 | 20건 |
| 2025년 10월 | 3억 8,242만 3,077원 | 16건 |
| 2025년 11월 | 3억 7,505만원 | 14건 |
| 2025년 12월 | 3억 3,600만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 3억 9,500만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | 3억 9,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 3억원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 4억 5,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 85㎡ | 14층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 60㎡ | 2층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 60㎡ | 6층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 2층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-22 | 85㎡ | 16층 | 1억원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-02-08 | 85㎡ | 2층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-01-19 | 85㎡ | 5층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-01-12 | 85㎡ | 9층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-09 | 85㎡ | 15층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 3층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-18 | 85㎡ | 11층 | 1억원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 18층 | 3억원 | 31만원 | 월세 |
| 2025-12-12 | 60㎡ | 7층 | 3억 3,600만원 | - | 전세 |
| 2025-12-05 | 85㎡ | 9층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-11-30 | 85㎡ | 6층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 12층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-11-28 | 85㎡ | 4층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-27 | 85㎡ | 8층 | 1억원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-11-24 | 60㎡ | 15층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 9층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-11-19 | 85㎡ | 17층 | 1억원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-11-18 | 85㎡ | 14층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-17 | 85㎡ | 12층 | 3억 9,900만원 | - | 전세 |
| 2025-11-12 | 60㎡ | 5층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-10 | 85㎡ | 10층 | 1억원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-11-09 | 85㎡ | 19층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 10층 | 3억 5,700만원 | - | 전세 |
| 2025-11-07 | 60㎡ | 6층 | 3억 450만원 | - | 전세 |
| 2025-10-30 | 85㎡ | 13층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-10-28 | 85㎡ | 4층 | 3억 6,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
갑천1트리풀시티힐스테이트 평당가는 얼마인가요?
갑천1트리풀시티힐스테이트의 최근 3개월 평균 평당가는 3,041만 7,733원입니다. (최근 12개월 평균 2,845만 3,292원)
갑천1트리풀시티힐스테이트 전세가율은 어떻게 되나요?
갑천1트리풀시티힐스테이트의 전세가율은 약 54.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 5,000만원)을 평균 매매가(6억 4,028만 5,714원)로 나눈 값입니다.
갑천1트리풀시티힐스테이트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-06에 전용면적 60㎡(18층)가 6억 800만원에 거래되었습니다.
갑천1트리풀시티힐스테이트는 언제 준공되었나요?
갑천1트리풀시티힐스테이트는 2023년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.