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드리움2단지
대전광역시 유성구 대정동 317-1 · 대정로28번안길 · 2006년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:33:45
단지 분석 요약
드리움2단지는 대전광역시 유성구 대정동에 위치한 2006년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,046만 3,832원으로, 12개월 평균(1,029만 2,456원) 대비 1.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 79.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,029만 2,456원
거래 23건
최근 3개월 평균 평당가
1,046만 3,832원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,066만 468원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 1,078만 1,575원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,076만 4,472원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 962만 422원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 988만 6,934원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 1,040만 9,136원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 980만 6,806원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,062만 5,526원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 1,014만 445원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (23건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 85㎡ | 13층 | 2억 6,000만원 | 1,014만 445원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 14층 | 2억 8,200만원 | 1,099만 8,482원 | 중개거래 |
| 2026-05-28 | 74㎡ | 4층 | 2억 3,000만원 | 1,025만 2,569원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 74㎡ | 1층 | 2억 2,000만원 | 980만 6,806원 | 중개거래 |
| 2026-02-22 | 85㎡ | 12층 | 2억 7,500만원 | 1,072만 5,470원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 74㎡ | 3층 | 2억 2,700만원 | 1,011만 8,840원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 6층 | 2억 7,500만원 | 1,072만 5,470원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 4층 | 2억 4,000만원 | 936만 411원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 85㎡ | 7층 | 2억 8,500만원 | 1,111만 5,488원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 85㎡ | 7층 | 2억 4,500만원 | 955만 5,419원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 5층 | 2억 8,500만원 | 1,111만 5,488원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 1층 | 2억 3,200만원 | 904만 8,397원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 85㎡ | 7층 | 2억 5,200만원 | 982만 8,431원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 85㎡ | 1층 | 2억 4,800만원 | 967만 2,424원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 85㎡ | 4층 | 2억 4,300만원 | 947만 7,416원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 85㎡ | 4층 | 2억 4,900만원 | 971만 1,426원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 11층 | 3억원 | 1,170만 513원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 4층 | 2억 5,200만원 | 982만 8,431원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 5층 | 2억 5,800만원 | 1,006만 2,441원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 74㎡ | 14층 | 2억 5,800만원 | 1,150만 708원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 85㎡ | 14층 | 2억 6,500만원 | 1,033만 5,453원 | 중개거래 |
| 2025-09-09 | 85㎡ | 8층 | 2억 8,000만원 | 1,092만 479원 | 중개거래 |
| 2025-09-03 | 85㎡ | 12층 | 2억 7,500만원 | 1,072만 5,470원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
79.7%
평균 전세 보증금 2억 500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | 1억 8,833만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1억 9,833만 3,333원 | 9건 |
| 2025년 12월 | 1억 2,915만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 2억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 2억원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1억 8,950만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1억 9,500만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1억 9,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 2억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (26건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-07 | 85㎡ | 9층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 74㎡ | 7층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 10층 | 5,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 4층 | 1억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 75㎡ | 8층 | 3,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 8층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 1층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 74㎡ | 2층 | 1억 8,900만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 5층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 74㎡ | 1층 | 4,000만원 | 58만원 | 월세 |
| 2026-01-18 | 85㎡ | 11층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 75㎡ | 1층 | 1억 2,915만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 75㎡ | 1층 | 1억 2,915만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 1층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-11-24 | 74㎡ | 2층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-11-24 | 74㎡ | 2층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 8층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-18 | 74㎡ | 14층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-11-10 | 74㎡ | 2층 | 2억원 | 23만원 | 월세 |
| 2025-11-10 | 74㎡ | 2층 | 2억원 | 23만원 | 월세 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 12층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-11-06 | 74㎡ | 14층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-30 | 74㎡ | 2층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-27 | 85㎡ | 6층 | 1억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-11 | 85㎡ | 11층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-09-11 | 85㎡ | 15층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
드리움2단지 평당가는 얼마인가요?
드리움2단지의 최근 3개월 평균 평당가는 1,046만 3,832원입니다. (최근 12개월 평균 1,029만 2,456원)
드리움2단지 전세가율은 어떻게 되나요?
드리움2단지의 전세가율은 약 79.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 500만원)을 평균 매매가(2억 5,733만 3,333원)로 나눈 값입니다.
드리움2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-06에 전용면적 85㎡(13층)가 2억 6,000만원에 거래되었습니다.
드리움2단지는 언제 준공되었나요?
드리움2단지는 2006년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.