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드리움1단지
대전광역시 유성구 대정동 316-1 · 대정로28번길 · 2004년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:33:45
단지 분석 요약
드리움1단지는 대전광역시 유성구 대정동에 위치한 2004년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,051만 7,252원으로, 12개월 평균(1,051만 9,286원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 73.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,051만 9,286원
거래 24건
최근 3개월 평균 평당가
1,051만 7,252원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 956만 7,836원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,051만 5,640원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,137만 1,131원 | 6건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 992만 6,253원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1,055만 3,013원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 969만 8,011원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1,066만 3,227원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 1,111만 1,020원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 970만 4,519원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (24건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 85㎡ | 13층 | 2억 6,700만원 | 1,042만 6,989원 | 중개거래 |
| 2026-07-02 | 85㎡ | 9층 | 2억 3,000만원 | 898만 2,050원 | 중개거래 |
| 2026-06-19 | 60㎡ | 2층 | 2억 1,100만원 | 1,167만 7,894원 | 중개거래 |
| 2026-06-17 | 85㎡ | 13층 | 2억 7,000만원 | 1,054만 4,146원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 11층 | 1억 9,500만원 | 1,079만 2,367원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 60㎡ | 9층 | 1억 9,800만원 | 1,095만 8,403원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 60㎡ | 11층 | 1억 8,500만원 | 1,023만 8,912원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 1층 | 2억 3,000만원 | 898만 2,050원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 9층 | 2억 6,800만원 | 1,046만 6,041원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 10층 | 2억 4,700만원 | 964만 5,941원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 3층 | 2억 800만원 | 1,150만 8,005원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 10층 | 2억 6,600만원 | 1,038만 7,936원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 85㎡ | 1층 | 2억 5,000만원 | 976만 3,098원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 60㎡ | 3층 | 1억 7,500만원 | 968만 5,457원 | 중개거래 |
| 2026-02-22 | 85㎡ | 9층 | 2억 4,100만원 | 941만 1,627원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 4층 | 1억 9,300만원 | 1,068만 1,676원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 60㎡ | 11층 | 2억 1,000만원 | 1,161만 8,659원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 85㎡ | 10층 | 2억 5,200만원 | 984만 1,203원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 60㎡ | 10층 | 2억 1,000만원 | 1,162만 2,549원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 60㎡ | 14층 | 2억 1,000만원 | 1,162만 2,549원 | 중개거래 |
| 2025-12-21 | 60㎡ | 13층 | 2억 1,000만원 | 1,162만 2,549원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 60㎡ | 5층 | 2억 1,500만원 | 1,189만 9,276원 | 중개거래 |
| 2025-10-12 | 60㎡ | 8층 | 1억 9,000만원 | 1,051만 5,640원 | 중개거래 |
| 2025-09-07 | 85㎡ | 10층 | 2억 4,500만원 | 956만 7,836원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
73.5%
평균 전세 보증금 1억 6,338만 8,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1억 7,850만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2억원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1억 9,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1억 3,500만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 1억 6,500만원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 1억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1억 6,750만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1억 8,125만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 1억 9,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 1억 5,016만 5,000원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 1억 5,000만원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 60㎡ | 11층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-08 | 85㎡ | 1층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-07-04 | 60㎡ | 6층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-24 | 60㎡ | 1층 | 1억 5,700만원 | - | 전세 |
| 2026-06-18 | 60㎡ | 9층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-06-10 | 60㎡ | 5층 | 1억 4,333만원 | - | 전세 |
| 2026-05-05 | 85㎡ | 1층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 1층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 60㎡ | 9층 | 1억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 14층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 14층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-02 | 60㎡ | 8층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 10층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-15 | 60㎡ | 8층 | 1억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-08 | 85㎡ | 1층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 5층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-13 | 60㎡ | 4층 | 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-12 | 60㎡ | 8층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 13층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-01-05 | 60㎡ | 4층 | 5,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-01-05 | 60㎡ | 4층 | 5,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-12-31 | 85㎡ | 15층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-23 | 85㎡ | 11층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-12-17 | 60㎡ | 9층 | 1억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 60㎡ | 7층 | 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-12-08 | 60㎡ | 1층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-10 | 85㎡ | 6층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-03 | 60㎡ | 8층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-24 | 85㎡ | 14층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-23 | 85㎡ | 13층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
드리움1단지 평당가는 얼마인가요?
드리움1단지의 최근 3개월 평균 평당가는 1,051만 7,252원입니다. (최근 12개월 평균 1,051만 9,286원)
드리움1단지 전세가율은 어떻게 되나요?
드리움1단지의 전세가율은 약 73.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 6,338만 8,333원)을 평균 매매가(2억 2,228만 5,714원)로 나눈 값입니다.
드리움1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-10에 전용면적 85㎡(13층)가 2억 6,700만원에 거래되었습니다.
드리움1단지는 언제 준공되었나요?
드리움1단지는 2004년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.