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효창베네스
서울특별시 용산구 효창동 272 · 효창원로69길 · 2002년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 4:36:08
단지 분석 요약
효창베네스는 서울특별시 용산구 효창동에 위치한 2002년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 5,448만 6,685원으로, 12개월 평균(5,828만 1,293원) 대비 6.5% 하락했습니다. 전세가율은 약 46.4%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
5,828만 1,293원
거래 2건
최근 3개월 평균 평당가
5,448만 6,685원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 6,207만 5,902원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 5,448만 6,685원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (2건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 85㎡ | 2층 | 14억원 | 5,448만 6,685원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 85㎡ | 9층 | 15억 9,500만원 | 6,207만 5,902원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
46.4%
평균 전세 보증금 6억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 4억 8,625만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 5억 2,093만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 5억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 6억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 85㎡ | 7층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 4층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 4층 | 4억 8,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 6층 | 5억 2,093만원 | - | 전세 |
| 2025-09-26 | 85㎡ | 8층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-09-15 | 85㎡ | 2층 | 4억 7,250만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
효창베네스 평당가는 얼마인가요?
효창베네스의 최근 3개월 평균 평당가는 5,448만 6,685원입니다. (최근 12개월 평균 5,828만 1,293원)
효창베네스 전세가율은 어떻게 되나요?
효창베네스의 전세가율은 약 46.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6억 5,000만원)을 평균 매매가(14억원)로 나눈 값입니다.
효창베네스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-22에 전용면적 85㎡(2층)가 14억원에 거래되었습니다.
효창베네스는 언제 준공되었나요?
효창베네스는 2002년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.