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시범
서울특별시 용산구 한남동 1-349 · 독서당로34길 · 1970년 준공
업데이트: 2026. 6. 11. PM 4:31:54
단지 분석 요약
시범은 서울특별시 용산구 한남동에 위치한 1970년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 5,493만 6,749원으로, 12개월 평균(5,879만 6,665원) 대비 6.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 17.2%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
5,879만 6,665원
거래 20건
최근 3개월 평균 평당가
5,493만 6,749원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 5,583만 7,209원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 5,333만 4,474원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 6,000만 4,165원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 5,779만 4,140원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 5,950만 7,622원 | 6건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 6,744만 9,126원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 5,101만 4,056원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 6,278만 2,135원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 60㎡ | 4층 | 11억 3,000만원 | 6,278만 2,135원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 60㎡ | 5층 | 7억 9,500만원 | 4,416만 9,732원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 69㎡ | 1층 | 12억 1,500만원 | 5,785만 8,381원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 60㎡ | 4층 | 12억 5,000만원 | 6,944만 9,265원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 5층 | 12억 3,700만원 | 6,872만 6,992원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 1층 | 11억 5,500만원 | 6,417만 1,121원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 69㎡ | 5층 | 12억 5,000만원 | 5,952만 5,083원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 60㎡ | 5층 | 10억 8,000만원 | 6,000만 4,165원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 60㎡ | 5층 | 10억 4,000만원 | 5,778만 1,788원 | 중개거래 |
| 2025-12-12 | 60㎡ | 5층 | 10억 6,000만원 | 5,889만 2,976원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 60㎡ | 1층 | 10억 8,000만원 | 6,000만 4,165원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 60㎡ | 4층 | 10억 9,500만원 | 6,083만 7,556원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 60㎡ | 1층 | 10억 6,000만원 | 5,889만 2,976원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 69㎡ | 5층 | 11억 5,000만원 | 5,476만 3,076원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 60㎡ | 4층 | 10억 7,500만원 | 5,972만 6,368원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 60㎡ | 4층 | 10억 8,000만원 | 6,000만 4,165원 | 중개거래 |
| 2025-08-28 | 69㎡ | 2층 | 10억 5,000만원 | 5,000만 1,070원 | 중개거래 |
| 2025-08-11 | 69㎡ | 3층 | 11억 9,000만원 | 5,666만 7,879원 | 중개거래 |
| 2025-07-12 | 60㎡ | 3층 | 10억 2,000만원 | 5,667만 600원 | 중개거래 |
| 2025-07-12 | 60㎡ | 1층 | 9억 9,000만원 | 5,500만 3,818원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
17.2%
평균 전세 보증금 1억 8,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 5,700만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 2억 20만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2억원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2억원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 1억 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1억 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-25 | 60㎡ | 1층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 60㎡ | 3층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 60㎡ | 3층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-09 | 69㎡ | 3층 | 1억 7,000만원 | 12만원 | 월세 |
| 2026-02-03 | 60㎡ | 2층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-16 | 60㎡ | 3층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-12-06 | 60㎡ | 1층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-12-03 | 60㎡ | 2층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-10-25 | 60㎡ | 3층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-08-21 | 60㎡ | 3층 | 2억 20만원 | - | 전세 |
| 2025-07-29 | 69㎡ | 5층 | 4,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-07-09 | 60㎡ | 4층 | 1억 5,700만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
시범 평당가는 얼마인가요?
시범의 최근 3개월 평균 평당가는 5,493만 6,749원입니다. (최근 12개월 평균 5,879만 6,665원)
시범 전세가율은 어떻게 되나요?
시범의 전세가율은 약 17.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 8,000만원)을 평균 매매가(10억 4,666만 6,667원)로 나눈 값입니다.
시범 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-04에 전용면적 60㎡(4층)가 11억 3,000만원에 거래되었습니다.
시범은 언제 준공되었나요?
시범은 1970년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.