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삼익
서울특별시 용산구 이촌동 300-301 · 이촌로 · 1979년 준공
업데이트: 2026. 6. 11. PM 4:31:54
단지 분석 요약
삼익은 서울특별시 용산구 이촌동에 위치한 1979년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 7,851만 4,712원으로, 12개월 평균(8,310만 5,109원) 대비 5.5% 하락했습니다. 전세가율은 약 18.1%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
8,310만 5,109원
거래 8건
최근 3개월 평균 평당가
7,851만 4,712원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 8,794만 8,172원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 8,669만 5,678원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 8,000만 9,033원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 7,851만 4,712원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-25 | 105㎡ | 1층 | 25억원 | 7,844만 229원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 145㎡ | 12층 | 34억원 | 7,741만 3,520원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 145㎡ | 11층 | 35억원 | 7,969만 388원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 105㎡ | 1층 | 25억 5,000만원 | 8,000만 9,033원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 105㎡ | 9층 | 28억원 | 8,827만 1,963원 | 중개거래 |
| 2025-11-23 | 105㎡ | 2층 | 27억원 | 8,511만 9,393원 | 중개거래 |
| 2025-08-13 | 105㎡ | 7층 | 29억원 | 9,142만 4,533원 | 중개거래 |
| 2025-08-06 | 145㎡ | 8층 | 37억 1,000만원 | 8,447만 1,812원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
18.1%
평균 전세 보증금 5억 6,750만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 5억 2,500만원 | 8건 |
| 2025년 8월 | 8억원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | 4억 7,100만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 6억 4,160만원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 6억원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 5억 2,500만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 6억 1,500만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 6억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 4억 2,000만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 105㎡ | 12층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-01 | 105㎡ | 10층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-27 | 105㎡ | 11층 | 6억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 105㎡ | 6층 | 1억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-04-08 | 105㎡ | 4층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 105㎡ | 12층 | 5,500만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-04-02 | 105㎡ | 7층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 145㎡ | 3층 | 1억원 | 400만원 | 월세 |
| 2026-03-04 | 105㎡ | 1층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 145㎡ | 8층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 105㎡ | 12층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 105㎡ | 12층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 105㎡ | 12층 | 5,000만원 | 169만원 | 월세 |
| 2026-02-19 | 105㎡ | 8층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-02-15 | 105㎡ | 9층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-02-14 | 105㎡ | 10층 | 2억 5,000만원 | 89만원 | 월세 |
| 2026-02-09 | 145㎡ | 8층 | 5억원 | 220만원 | 월세 |
| 2026-01-27 | 105㎡ | 9층 | 6억 900만원 | - | 전세 |
| 2026-01-27 | 105㎡ | 9층 | 6억 900만원 | - | 전세 |
| 2026-01-27 | 145㎡ | 3층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-22 | 105㎡ | 4층 | 2억 5,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-16 | 104㎡ | 11층 | 6억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 104㎡ | 11층 | 6억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-23 | 145㎡ | 7층 | 1억원 | 370만원 | 월세 |
| 2025-11-22 | 105㎡ | 4층 | 4억 7,100만원 | - | 전세 |
| 2025-10-18 | 145㎡ | 1층 | 2억원 | 170만원 | 월세 |
| 2025-09-09 | 105㎡ | 8층 | 2억 5,100만원 | 83만원 | 월세 |
| 2025-09-08 | 105㎡ | 11층 | 1억원 | 200만원 | 월세 |
| 2025-09-08 | 105㎡ | 11층 | 1억원 | 200만원 | 월세 |
| 2025-08-23 | 145㎡ | 4층 | 8억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
삼익 평당가는 얼마인가요?
삼익의 최근 3개월 평균 평당가는 7,851만 4,712원입니다. (최근 12개월 평균 8,310만 5,109원)
삼익 전세가율은 어떻게 되나요?
삼익의 전세가율은 약 18.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 6,750만원)을 평균 매매가(31억 3,333만 3,333원)로 나눈 값입니다.
삼익 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-25에 전용면적 105㎡(1층)가 25억원에 거래되었습니다.
삼익은 언제 준공되었나요?
삼익은 1979년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.