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강변
서울특별시 용산구 이촌동 193-3 · 이촌로 · 1971년 준공
업데이트: 2026. 6. 11. PM 4:31:54
단지 분석 요약
강변은 서울특별시 용산구 이촌동에 위치한 1971년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 7,781만 583원으로, 12개월 평균(6,246만 8,370원) 대비 24.6% 상승했습니다. 전세가율은 약 17%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
6,246만 8,370원
거래 7건
최근 3개월 평균 평당가
7,781만 583원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 5,286만 1,877원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 6,003만 2,415원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 6,303만 9,378원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 7,781만 583원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 64㎡ | 4층 | 14억 5,000만원 | 7,497만 8,699원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 59㎡ | 4층 | 14억 5,000만원 | 8,064만 2,467원 | 중개거래 |
| 2025-10-26 | 66㎡ | 4층 | 12억 5,000만원 | 6,303만 9,378원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 66㎡ | 6층 | 12억원 | 6,003만 2,415원 | 중개거래 |
| 2025-08-24 | 66㎡ | -1층 | 9억 2,000만원 | 4,602만 4,852원 | 중개거래 |
| 2025-08-24 | 66㎡ | 2층 | 10억 5,000만원 | 5,252만 8,363원 | 중개거래 |
| 2025-08-17 | 66㎡ | 5층 | 12억원 | 6,003만 2,415원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
17%
평균 전세 보증금 2억 4,650만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1억 9,950만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 2억 7,500만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 2억 1,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 2억 4,100만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 2억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 2억 1,200만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 1억 9,300만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2억 3,533만 3,333원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 2억 8,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 66㎡ | 7층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 66㎡ | 4층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 64㎡ | 2층 | 2억 3,100만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 66㎡ | 3층 | 2억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 59㎡ | 5층 | 1억 1,900만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-25 | 64㎡ | 5층 | 1억 9,300만원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 64㎡ | 2층 | 2억원 | 28만원 | 월세 |
| 2026-02-27 | 66㎡ | 2층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-14 | 64㎡ | 2층 | 5,000만원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-02-06 | 61㎡ | 2층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-02 | 64㎡ | 7층 | 1억 2,600만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 66㎡ | 3층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-13 | 66㎡ | 4층 | 500만원 | 200만원 | 월세 |
| 2025-11-08 | 64㎡ | 1층 | 2억 4,100만원 | - | 전세 |
| 2025-10-13 | 66㎡ | 5층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-30 | 64㎡ | 4층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-09-27 | 64㎡ | 6층 | 8,000만원 | 29만원 | 월세 |
| 2025-09-17 | 59㎡ | 4층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-13 | 66㎡ | 4층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-08-02 | 66㎡ | 5층 | 1억 9,950만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
강변 평당가는 얼마인가요?
강변의 최근 3개월 평균 평당가는 7,781만 583원입니다. (최근 12개월 평균 6,246만 8,370원)
강변 전세가율은 어떻게 되나요?
강변의 전세가율은 약 17%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 4,650만원)을 평균 매매가(14억 5,000만원)로 나눈 값입니다.
강변 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-29에 전용면적 64㎡(4층)가 14억 5,000만원에 거래되었습니다.
강변은 언제 준공되었나요?
강변은 1971년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.