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용산KCC웰츠타워
서울특별시 용산구 문배동 11-10 · 백범로90길 · 2015년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 4:36:08
단지 분석 요약
용산KCC웰츠타워는 서울특별시 용산구 문배동에 위치한 2015년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 6,155만 8,120원으로, 12개월 평균(6,291만 9,422원) 대비 2.2% 하락했습니다. 전세가율은 약 50.4%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
6,291만 9,422원
거래 20건
최근 3개월 평균 평당가
6,155만 8,120원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 6,353만 3,551원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 6,146만 6,920원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 6,323만 9,569원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 6,668만 2,204원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 6,720만 4,785원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 5,995만 9,167원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 6,315만 7,073원 | 3건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 84㎡ | 15층 | 12억 1,000만원 | 4,760만 2,045원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 85㎡ | 36층 | 18억원 | 7,026만 9,402원 | 중개거래 |
| 2026-06-01 | 84㎡ | 30층 | 18억 2,000만원 | 7,159만 9,770원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 98㎡ | 38층 | 16억 5,000만원 | 5,575만 5,343원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 98㎡ | 39층 | 16억 3,000만원 | 5,507만 9,521원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 84㎡ | 30층 | 17억 5,500만원 | 6,904만 2,636원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 35층 | 17억 5,000만원 | 6,831만 7,475원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 84㎡ | 30층 | 16억 8,000만원 | 6,609만 2,096원 | 중개거래 |
| 2026-03-22 | 84㎡ | 25층 | 16억 9,500만원 | 6,668만 2,204원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 85㎡ | 34층 | 17억 9,000만원 | 6,987만 9,017원 | 중개거래 |
| 2025-11-05 | 98㎡ | 10층 | 16억 7,500만원 | 5,660만 121원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 98㎡ | 11층 | 17억 5,000만원 | 5,913만 4,455원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 98㎡ | 29층 | 16억 9,000만원 | 5,710만 6,988원 | 직거래 |
| 2025-10-13 | 84㎡ | 10층 | 16억원 | 6,294만 4,853원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 85㎡ | 18층 | 16억 4,000만원 | 6,402만 3,233원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 84㎡ | 22층 | 16억 3,000만원 | 6,412만 5,069원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 84㎡ | 39층 | 16억 8,000만원 | 6,609만 2,096원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 84㎡ | 11층 | 15억 6,500만원 | 6,156만 7,934원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 85㎡ | 21층 | 15억 8,200만원 | 6,175만 8,997원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 84㎡ | 36층 | 16억 4,500만원 | 6,471만 5,177원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
50.4%
평균 전세 보증금 8억 2,925만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 8억 248만 5,000원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 7억 2,450만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 8억 7,833만 3,333원 | 5건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | 8억 6,475만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 9억 6,000만원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 8억 6,500만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 9억 4,000만원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 9억원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 2건 |
| 2026년 6월 | 7억 7,150만원 | 5건 |
| 2026년 7월 | 8억 8,700만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 84㎡ | 38층 | 8억 2,900만원 | - | 전세 |
| 2026-07-08 | 98㎡ | 15층 | 9억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-29 | 84㎡ | 24층 | 8억 300만원 | - | 전세 |
| 2026-06-20 | 98㎡ | 38층 | 3억원 | 320만원 | 월세 |
| 2026-06-13 | 84㎡ | 30층 | 6억원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-06-08 | 84㎡ | 26층 | 4억원 | 250만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 84㎡ | 24층 | 7억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 11층 | 8억 6,000만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 84㎡ | 35층 | 1억원 | 425만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 84㎡ | 28층 | 9억원 | - | 전세 |
| 2026-03-31 | 84㎡ | 12층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 84㎡ | 26층 | 4억원 | 220만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 84㎡ | 29층 | 9억원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 10층 | 1억원 | 240만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 98㎡ | 19층 | 10억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 84㎡ | 35층 | 9억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-01 | 84㎡ | 20층 | 400만원 | 400만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 12층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 98㎡ | 21층 | 8억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 39층 | 5,000만원 | 400만원 | 월세 |
| 2026-01-26 | 84㎡ | 38층 | 9억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 84㎡ | 19층 | 8억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-08 | 98㎡ | 39층 | 10억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-08 | 98㎡ | 39층 | 10억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-05 | 98㎡ | 11층 | 9억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-15 | 84㎡ | 20층 | 8억 2,950만원 | - | 전세 |
| 2025-12-03 | 84㎡ | 29층 | 9억원 | - | 전세 |
| 2025-11-08 | 84㎡ | 26층 | 1억원 | 291만원 | 월세 |
| 2025-10-24 | 98㎡ | 37층 | 10억원 | - | 전세 |
| 2025-10-18 | 84㎡ | 16층 | 9억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
용산KCC웰츠타워 평당가는 얼마인가요?
용산KCC웰츠타워의 최근 3개월 평균 평당가는 6,155만 8,120원입니다. (최근 12개월 평균 6,291만 9,422원)
용산KCC웰츠타워 전세가율은 어떻게 되나요?
용산KCC웰츠타워의 전세가율은 약 50.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(8억 2,925만원)을 평균 매매가(16억 4,416만 6,667원)로 나눈 값입니다.
용산KCC웰츠타워 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-10에 전용면적 84㎡(15층)가 12억 1,000만원에 거래되었습니다.
용산KCC웰츠타워는 언제 준공되었나요?
용산KCC웰츠타워는 2015년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.