경기도 용인시 수지구 > 상현동
서원마을현대홈타운
경기도 용인시 수지구 상현동 85-6 · 포은대로 · 2001년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:53:25
단지 분석 요약
서원마을현대홈타운은 경기도 용인시 수지구 상현동에 위치한 2001년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,313만 466원으로, 12개월 평균(3,877만 7,380원) 대비 11.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 49.9%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 15건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,877만 7,380원
거래 40건
최근 3개월 평균 평당가
4,313만 466원
거래 15건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 3,525만 7,439원 | 8건 |
| 2025년 9월 | 3,631만 1,345원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 3,806만 6,044원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 3,486만 8,766원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 3,202만 4,722원 | 4건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 3,973만 8,706원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 3,998만 2,203원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 4,498만 6,560원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 4,175만 8,908원 | 7건 |
| 2026년 6월 | 3,973만 8,706원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (40건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 85㎡ | 13층 | 10억 2,000만원 | 3,973만 8,706원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 18층 | 10억 5,000만원 | 4,090만 7,491원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 5층 | 10억 4,000만원 | 4,051만 7,896원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 7층 | 10억 2,000만원 | 3,973만 8,706원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 60㎡ | 13층 | 9억 6,800만원 | 5,339만 3,132원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 5층 | 10억 1,000만원 | 3,934만 9,110원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 4층 | 10억 5,000만원 | 4,090만 7,491원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 9층 | 9억 6,250만원 | 3,749만 8,533원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 60㎡ | 11층 | 9억 6,000만원 | 5,295만 1,866원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 60㎡ | 6층 | 9억 1,000만원 | 5,019만 3,956원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 7층 | 10억 6,250만원 | 4,139만 4,485원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 5층 | 10억 1,000만원 | 3,934만 9,110원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 19층 | 10억 9,000만원 | 4,246만 5,872원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 18층 | 10억 2,700만원 | 4,001만 1,422원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 18층 | 8억 8,000만원 | 4,853만 9,211원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 9층 | 10억 2,000만원 | 3,973만 8,706원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 85㎡ | 14층 | 10억 3,500만원 | 4,032만 3,098원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 14층 | 10억 4,000만원 | 4,051만 7,896원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 85㎡ | 5층 | 10억 1,000만원 | 3,934만 9,110원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 7층 | 10억 2,000만원 | 3,973만 8,706원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 85㎡ | 1층 | 7억 5,000만원 | 2,921만 9,636원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 2층 | 8억 1,300만원 | 3,167만 4,086원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 9층 | 8억 4,000만원 | 3,272만 5,993원 | 중개거래 |
| 2025-12-04 | 85㎡ | 18층 | 8억 8,500만원 | 3,447만 9,171원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 85㎡ | 3층 | 8억 9,500만원 | 3,486만 8,766원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 60㎡ | 4층 | 7억 3,500만원 | 4,054만 1,272원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 60㎡ | 7층 | 7억 3,500만원 | 4,054만 1,272원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 8층 | 8억 5,000만원 | 3,311만 5,588원 | 중개거래 |
| 2025-09-28 | 85㎡ | 2층 | 7억 7,700만원 | 3,027만 1,543원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 85㎡ | 18층 | 8억 6,000만원 | 3,350만 5,183원 | 중개거래 |
| 2025-09-10 | 60㎡ | 15층 | 7억 3,700만원 | 4,065만 1,589원 | 중개거래 |
| 2025-09-05 | 60㎡ | 6층 | 7억 4,000만원 | 4,081만 7,063원 | 중개거래 |
| 2025-08-27 | 60㎡ | 13층 | 7억 5,500만원 | 4,164만 4,436원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 85㎡ | 5층 | 8억 2,000만원 | 3,194만 6,803원 | 직거래 |
| 2025-08-23 | 85㎡ | 12층 | 8억 500만원 | 3,136만 2,410원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 85㎡ | 5층 | 8억 2,000만원 | 3,194만 6,803원 | 중개거래 |
| 2025-08-14 | 60㎡ | 8층 | 7억원 | 3,861만 736원 | 중개거래 |
| 2025-08-09 | 85㎡ | 12층 | 8억 3,500만원 | 3,253만 1,195원 | 중개거래 |
| 2025-08-09 | 85㎡ | 7층 | 8억 5,500만원 | 3,331만 386원 | 중개거래 |
| 2025-08-07 | 60㎡ | 15층 | 7억 3,800만원 | 4,070만 6,747원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
49.9%
평균 전세 보증금 5억 85만 7,143원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 1,000만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 4억 5,500만원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 4억 7,083만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 4억 5,178만 5,714원 | 11건 |
| 2025년 11월 | 4억 3,000만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 5억 2,500만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 5억 1,142만 8,571원 | 12건 |
| 2026년 2월 | 5억 3,258만 3,333원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 4억 2,800만원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 5억 1,433만 3,333원 | 8건 |
| 2026년 5월 | 4억 2,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 60㎡ | 16층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 4층 | 4억 5,100만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 18층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 60㎡ | 3층 | 3억 5,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 8층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 14층 | 5억 4,600만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 60㎡ | 7층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-19 | 85㎡ | 15층 | 5억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 8층 | 3억원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 7층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 11층 | 5,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 8층 | 5억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 9층 | 5,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 9층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 60㎡ | 16층 | 3억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 60㎡ | 16층 | 3억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 12층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 19층 | 6,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 2층 | 1억원 | 148만원 | 월세 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 12층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 60㎡ | 7층 | 4억 7,775만원 | - | 전세 |
| 2026-02-03 | 85㎡ | 4층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-03 | 60㎡ | 3층 | 5,000만원 | 175만원 | 월세 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 20층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 10층 | 4억 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 10층 | 4억 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-01-25 | 60㎡ | 16층 | 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 12층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 12층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 15층 | 5억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
서원마을현대홈타운 평당가는 얼마인가요?
서원마을현대홈타운의 최근 3개월 평균 평당가는 4,313만 466원입니다. (최근 12개월 평균 3,877만 7,380원)
서원마을현대홈타운 전세가율은 어떻게 되나요?
서원마을현대홈타운의 전세가율은 약 49.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 85만 7,143원)을 평균 매매가(10억 400만원)로 나눈 값입니다.
서원마을현대홈타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-04에 전용면적 85㎡(13층)가 10억 2,000만원에 거래되었습니다.
서원마을현대홈타운은 언제 준공되었나요?
서원마을현대홈타운은 2001년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.