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우미이노스빌
경기도 용인시 수지구 동천동 869 · 손곡로 · 2004년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:53:25
단지 분석 요약
우미이노스빌은 경기도 용인시 수지구 동천동에 위치한 2004년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,811만 6,291원으로, 12개월 평균(4,374만 276원) 대비 10% 상승했습니다. 전세가율은 약 59.8%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 13건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,374만 276원
거래 34건
최근 3개월 평균 평당가
4,811만 6,291원
거래 13건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,756만 5,625원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 4,114만 5,884원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 4,130만 6,338원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 4,118만 2,853원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 4,274만 5,389원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 4,230만 571원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 4,163만 5,131원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 4,441만 807원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 4,940만 7,010원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 4,523만 2,406원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 5,350만 681원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (34건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 60㎡ | 8층 | 9억 7,000만원 | 5,350만 681원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 60㎡ | 11층 | 8억 4,400만원 | 4,685만 3,401원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 60㎡ | 1층 | 7억 6,000만원 | 4,219만 266원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 60㎡ | 4층 | 8억 2,500만원 | 4,579만 8,644원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 60㎡ | 5층 | 8억 1,000만원 | 4,496만 5,942원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 60㎡ | 3층 | 8억 3,500만원 | 4,635만 3,779원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 60㎡ | 11층 | 8억 4,000만원 | 4,663만 1,347원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 60㎡ | 2층 | 9억 1,000만원 | 5,019만 1,360원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 6층 | 8억 500만원 | 4,440만 49원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 60㎡ | 12층 | 9억 4,000만원 | 5,184만 6,020원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 60㎡ | 5층 | 9억 2,000만원 | 5,074만 2,914원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 15층 | 9억 2,000만원 | 5,074만 2,914원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 60㎡ | 13층 | 9억 3,000만원 | 5,129만 4,467원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 2층 | 7억 5,000만원 | 4,163만 5,131원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 60㎡ | 9층 | 8억 5,000만원 | 4,718만 6,482원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 60㎡ | 1층 | 7억 5,000만원 | 4,163만 5,131원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 60㎡ | 9층 | 7억 5,000만원 | 4,163만 5,131원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 60㎡ | 12층 | 7억 7,900만원 | 4,296만 6,011원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 60㎡ | 3층 | 7억 7,500만원 | 4,274만 5,389원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 4층 | 7억 4,000만원 | 4,107만 9,996원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 5층 | 7억 2,000만원 | 3,996만 9,726원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 60㎡ | 5층 | 7억 3,200만원 | 4,037만 3,710원 | 중개거래 |
| 2025-10-10 | 60㎡ | 8층 | 7억 5,000만원 | 4,163만 5,131원 | 중개거래 |
| 2025-10-10 | 60㎡ | 13층 | 7억 7,700만원 | 4,285만 5,700원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 60㎡ | 2층 | 7억 3,000만원 | 4,026만 3,399원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 60㎡ | 9층 | 8억원 | 4,412만 4,273원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 60㎡ | 7층 | 7억 8,000만원 | 4,302만 1,166원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 60㎡ | 10층 | 7억 3,000만원 | 4,026만 3,399원 | 중개거래 |
| 2025-09-12 | 60㎡ | 10층 | 7억원 | 3,885만 9,456원 | 중개거래 |
| 2025-08-20 | 60㎡ | 5층 | 7억 4,600만원 | 4,114만 5,884원 | 중개거래 |
| 2025-07-19 | 60㎡ | 2층 | 7억 1,000만원 | 3,916만 292원 | 중개거래 |
| 2025-07-17 | 60㎡ | 14층 | 6억 7,000만원 | 3,719만 4,050원 | 중개거래 |
| 2025-07-11 | 60㎡ | 1층 | 6억 6,500만원 | 3,667만 8,302원 | 중개거래 |
| 2025-07-05 | 60㎡ | 2층 | 6억 7,500만원 | 3,722만 9,855원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
59.8%
평균 전세 보증금 5억 2,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 6,550만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 4억 5,500만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 4억 5,145만원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 4억원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 4억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 4억 8,680만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 4억 9,083만 3,333원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 3억 6,464만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 4억 6,000만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 5억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 5억 2,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 60㎡ | 10층 | 5억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 10층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 60㎡ | 5층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 2층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 60㎡ | 6층 | 1억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-03-18 | 60㎡ | 1층 | 3억 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 9층 | 3,000만원 | 146만원 | 월세 |
| 2026-02-24 | 60㎡ | 5층 | 4억원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-24 | 60㎡ | 7층 | 3억 6,464만원 | - | 전세 |
| 2026-01-27 | 60㎡ | 10층 | 4억원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-27 | 60㎡ | 3층 | 4억 7,200만원 | - | 전세 |
| 2026-01-22 | 60㎡ | 8층 | 4억 8,300만원 | - | 전세 |
| 2026-01-20 | 60㎡ | 10층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-01-20 | 60㎡ | 10층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-01-20 | 60㎡ | 10층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-01-08 | 60㎡ | 12층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-18 | 60㎡ | 14층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-17 | 60㎡ | 8층 | 8,500만원 | 165만원 | 월세 |
| 2025-12-17 | 60㎡ | 6층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 60㎡ | 3층 | 4억 6,720만원 | - | 전세 |
| 2025-12-05 | 60㎡ | 9층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 60㎡ | 2층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-25 | 60㎡ | 6층 | 5,000만원 | 175만원 | 월세 |
| 2025-10-21 | 60㎡ | 1층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2025-10-17 | 60㎡ | 9층 | 9,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-10-04 | 60㎡ | 10층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-10-04 | 60㎡ | 10층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-09-20 | 60㎡ | 12층 | 4억 1,580만원 | - | 전세 |
| 2025-09-16 | 60㎡ | 13층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-06 | 60㎡ | 3층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
우미이노스빌 평당가는 얼마인가요?
우미이노스빌의 최근 3개월 평균 평당가는 4,811만 6,291원입니다. (최근 12개월 평균 4,374만 276원)
우미이노스빌 전세가율은 어떻게 되나요?
우미이노스빌의 전세가율은 약 59.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 2,000만원)을 평균 매매가(8억 6,992만 3,077원)로 나눈 값입니다.
우미이노스빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-02에 전용면적 60㎡(8층)가 9억 7,000만원에 거래되었습니다.
우미이노스빌은 언제 준공되었나요?
우미이노스빌은 2004년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.