경기도 용인시 수지구 > 동천동
수지2풍림
경기도 용인시 수지구 동천동 176-1 · 동천로 · 1998년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:53:25
단지 분석 요약
수지2풍림은 경기도 용인시 수지구 동천동에 위치한 1998년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,562만 9,757원으로, 12개월 평균(3,135만 5,403원) 대비 13.6% 상승했습니다. 전세가율은 약 63%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,135만 5,403원
거래 27건
최근 3개월 평균 평당가
3,562만 9,757원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,848만 2,799원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 2,978만 6,882원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 3,015만 2,451원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 3,126만 8,656원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 3,419만 3,972원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2,990만 405원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 3,750만 3,066원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 3,331만 8,573원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 3,652만 3,453원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 3,294만 8,671원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (27건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-01 | 85㎡ | 13층 | 8억 4,500만원 | 3,294만 8,671원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 9층 | 6억 9,500만원 | 3,833만 340원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 2층 | 8억 4,400만원 | 3,290만 9,678원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 60㎡ | 15층 | 6억 9,500만원 | 3,833만 340원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 60㎡ | 5층 | 6억 7,800만원 | 3,739만 2,763원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 11층 | 7억 5,000만원 | 2,924만 4,383원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 60㎡ | 11층 | 6억 8,000만원 | 3,750만 3,066원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 60㎡ | 3층 | 6억원 | 3,309만 941원 | 중개거래 |
| 2025-12-12 | 85㎡ | 23층 | 6억 8,500만원 | 2,670만 9,869원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 60㎡ | 16층 | 6억 2,000만원 | 3,419만 3,972원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 85㎡ | 6층 | 6억 9,000만원 | 2,690만 4,832원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 60㎡ | 6층 | 5억 9,000만원 | 3,253만 9,425원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 60㎡ | 19층 | 6억원 | 3,309만 941원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 60㎡ | 10층 | 5억 9,000만원 | 3,253만 9,425원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 85㎡ | 9층 | 6억 9,000만원 | 2,690만 4,832원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 85㎡ | 20층 | 7억 2,000만원 | 2,807만 4,607원 | 중개거래 |
| 2025-09-09 | 60㎡ | 14층 | 5억 8,000만원 | 3,198만 7,910원 | 중개거래 |
| 2025-09-03 | 60㎡ | 11층 | 6억 1,000만원 | 3,364만 2,457원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 60㎡ | 5층 | 5억 8,900만원 | 3,248만 4,274원 | 중개거래 |
| 2025-08-11 | 85㎡ | 1층 | 6억 1,000만원 | 2,378만 5,431원 | 중개거래 |
| 2025-08-11 | 60㎡ | 9층 | 6억원 | 3,309만 941원 | 중개거래 |
| 2025-07-26 | 60㎡ | 10층 | 5억 8,000만원 | 3,198만 7,910원 | 중개거래 |
| 2025-07-24 | 60㎡ | 13층 | 5억 8,500만원 | 3,226만 3,667원 | 중개거래 |
| 2025-07-17 | 85㎡ | 9층 | 4억 3,400만원 | 1,692만 2,749원 | 직거래 |
| 2025-07-16 | 60㎡ | 5층 | 5억 6,500만원 | 3,116만 636원 | 중개거래 |
| 2025-07-12 | 85㎡ | 12층 | 6억 9,000만원 | 2,690만 4,832원 | 중개거래 |
| 2025-07-09 | 60㎡ | 8층 | 5억 7,400만원 | 3,165만 7,000원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
63%
평균 전세 보증금 4억 8,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 8,400만원 | 9건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | 3억 7,800만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 4억 3,250만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 4억 1,983만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 5억 36만 6,667원 | 5건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 4억 5,680만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 4억 8,500만원 | 5건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 85㎡ | 18층 | 2억 1,450만원 | 93만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 16층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 8층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 60㎡ | 12층 | 3,000만원 | 155만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 5층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 19층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 9층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 60㎡ | 4층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 60㎡ | 13층 | 3억 2,700만원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 60㎡ | 13층 | 3억 2,700만원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 5층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 60㎡ | 17층 | 3억원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 4층 | 2억 5,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 115㎡ | 11층 | 5억 4,610만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 5층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-01-13 | 60㎡ | 13층 | 3억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 21층 | 2억원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-12-26 | 60㎡ | 11층 | 3억 8,850만원 | - | 전세 |
| 2025-12-17 | 60㎡ | 18층 | 3,000만원 | 88만원 | 월세 |
| 2025-12-16 | 60㎡ | 4층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-14 | 85㎡ | 7층 | 4억 4,100만원 | - | 전세 |
| 2025-11-30 | 85㎡ | 9층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-23 | 60㎡ | 12층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-23 | 60㎡ | 12층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-22 | 60㎡ | 14층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-07 | 60㎡ | 21층 | 2억원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-10-01 | 85㎡ | 12층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-05 | 60㎡ | 6층 | 3억 7,800만원 | - | 전세 |
| 2025-08-28 | 60㎡ | 10층 | 3,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2025-07-26 | 85㎡ | 11층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
수지2풍림 평당가는 얼마인가요?
수지2풍림의 최근 3개월 평균 평당가는 3,562만 9,757원입니다. (최근 12개월 평균 3,135만 5,403원)
수지2풍림 전세가율은 어떻게 되나요?
수지2풍림의 전세가율은 약 63%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 8,500만원)을 평균 매매가(7억 6,975만원)로 나눈 값입니다.
수지2풍림 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-01에 전용면적 85㎡(13층)가 8억 4,500만원에 거래되었습니다.
수지2풍림은 언제 준공되었나요?
수지2풍림은 1998년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.