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보뜨랑벽산
경기도 용인시 수지구 동천동 912 · 신수로783번길 · 2004년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:53:25
단지 분석 요약
보뜨랑벽산은 경기도 용인시 수지구 동천동에 위치한 2004년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,339만 6,286원으로, 12개월 평균(3,103만 9,255원) 대비 7.6% 상승했습니다. 전세가율은 약 71.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,103만 9,255원
거래 11건
최근 3개월 평균 평당가
3,339만 6,286원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,917만 5,556원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 2,723만 519원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 2,859만 2,045원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 3,073만 1,586원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 3,238만 4,867원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 2,839만 7,541원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 3,501만 667원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 3,228만 7,615원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 3,450만 4,958원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 85㎡ | 5층 | 8억 8,700만원 | 3,450만 4,958원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 85㎡ | 10층 | 8억 3,000만원 | 3,228만 7,615원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 8층 | 9억원 | 3,501만 667원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 1층 | 7억 3,000만원 | 2,839만 7,541원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 85㎡ | 11층 | 7억 9,500만원 | 3,092만 6,089원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 85㎡ | 23층 | 8억 7,000만원 | 3,384만 3,645원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 7층 | 8억원 | 3,112만 593원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 85㎡ | 7층 | 7억 8,000만원 | 3,034만 2,578원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 85㎡ | 3층 | 7억 3,500만원 | 2,859만 2,045원 | 중개거래 |
| 2025-08-26 | 85㎡ | 8층 | 7억원 | 2,723만 519원 | 중개거래 |
| 2025-07-08 | 85㎡ | 6층 | 7억 5,000만원 | 2,917만 5,556원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
71.1%
평균 전세 보증금 6억 1,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 7,200만원 | 5건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | 4억 8,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 5억원 | 5건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 5억 6,500만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 4억 7,250만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 6억 1,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (21건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-01 | 85㎡ | 6층 | 6억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 85㎡ | 7층 | 5억원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 20층 | 4억 7,250만원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 22층 | 1억원 | 163만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 20층 | 4억 7,250만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 23층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 11층 | 3억 4,125만원 | 19만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 11층 | 3억 4,125만원 | 19만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 7층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 4층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-11 | 85㎡ | 6층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-10 | 85㎡ | 9층 | 5,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2025-10-02 | 85㎡ | 18층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-10-01 | 85㎡ | 6층 | 1억 5,000만원 | 185만원 | 월세 |
| 2025-09-16 | 85㎡ | 16층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-16 | 85㎡ | 7층 | 2억원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-07-17 | 85㎡ | 13층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-11 | 85㎡ | 13층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-11 | 85㎡ | 5층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-05 | 85㎡ | 15층 | 4억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2025-07-05 | 85㎡ | 15층 | 4억 5,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
보뜨랑벽산 평당가는 얼마인가요?
보뜨랑벽산의 최근 3개월 평균 평당가는 3,339만 6,286원입니다. (최근 12개월 평균 3,103만 9,255원)
보뜨랑벽산 전세가율은 어떻게 되나요?
보뜨랑벽산의 전세가율은 약 71.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6억 1,000만원)을 평균 매매가(8억 5,850만원)로 나눈 값입니다.
보뜨랑벽산 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-10에 전용면적 85㎡(5층)가 8억 8,700만원에 거래되었습니다.
보뜨랑벽산은 언제 준공되었나요?
보뜨랑벽산은 2004년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.