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더샵동천포레스트
경기도 용인시 수지구 동천동 917 · 동천로178번길 · 2018년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:53:03
단지 분석 요약
더샵동천포레스트는 경기도 용인시 수지구 동천동에 위치한 2018년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,397만 5,775원으로, 12개월 평균(3,311만 5,662원) 대비 2.6% 상승했습니다. 전세가율은 약 73.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,311만 5,662원
거래 23건
최근 3개월 평균 평당가
3,397만 5,775원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,272만 209원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 2,933만 2,609원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 3,278만 8,376원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 3,162만 6,318원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 3,265만 5,288원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 3,381만 882원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 3,525만 2,130원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 3,453만 9,113원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 3,256만 7,430원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (23건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 85㎡ | 4층 | 8억 9,000만원 | 3,466만 7,840원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 102㎡ | 13층 | 9억 4,000만원 | 3,046만 7,019원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 20층 | 9억 2,000만원 | 3,583만 6,419원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 9층 | 9억 1,300만원 | 3,556만 3,751원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 85㎡ | 19층 | 9억 1,000만원 | 3,544만 6,893원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 11층 | 9억원 | 3,505만 7,366원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 102㎡ | 15층 | 9억 5,000만원 | 3,079만 1,136원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 11층 | 9억 500만원 | 3,525만 2,130원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 20층 | 8억 8,000만원 | 3,427만 8,314원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 7층 | 8억 5,000만원 | 3,310만 9,735원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 85㎡ | 8층 | 8억 7,400만원 | 3,404만 4,598원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 2층 | 8억 1,000만원 | 3,155만 1,630원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 16층 | 8억 6,000만원 | 3,349만 9,261원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 85㎡ | 14층 | 8억 4,500만원 | 3,291만 4,972원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 85㎡ | 8층 | 8억 5,000만원 | 3,310만 9,735원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 102㎡ | 9층 | 9억 3,000만원 | 3,014만 2,902원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 85㎡ | 8층 | 8억 4,000만원 | 3,272만 209원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 21층 | 8억 3,000만원 | 3,233만 682원 | 중개거래 |
| 2025-09-12 | 85㎡ | 12층 | 8억 5,000만원 | 3,310만 9,735원 | 중개거래 |
| 2025-09-03 | 85㎡ | 10층 | 8억 4,700만원 | 3,299만 2,877원 | 중개거래 |
| 2025-08-22 | 102㎡ | 18층 | 9억 500만원 | 2,933만 2,609원 | 직거래 |
| 2025-07-24 | 85㎡ | 7층 | 8억 3,500만원 | 3,252만 5,445원 | 중개거래 |
| 2025-07-11 | 85㎡ | 19층 | 8억 4,500만원 | 3,291만 4,972원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
73.7%
평균 전세 보증금 6억 7,666만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 5억 9,200만원 | 5건 |
| 2025년 8월 | - | 2건 |
| 2025년 9월 | 6억 1,500만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 6억 8,250만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 5억 9,250만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 6억원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 6억 2,500만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 6억 5,000만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 6억 7,666만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (25건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 85㎡ | 9층 | 6억원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 9층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 85㎡ | 17층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 102㎡ | 15층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 11층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-01 | 85㎡ | 3층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-01 | 85㎡ | 3층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 7층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 12층 | 1억원 | 222만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 10층 | 6억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-31 | 85㎡ | 21층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 4층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 7층 | 5억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-06 | 85㎡ | 14층 | 5,000만원 | 230만원 | 월세 |
| 2025-10-23 | 85㎡ | 2층 | 5,000만원 | 240만원 | 월세 |
| 2025-10-20 | 102㎡ | 5층 | 6억 8,250만원 | - | 전세 |
| 2025-10-01 | 85㎡ | 3층 | 8,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2025-09-24 | 85㎡ | 8층 | 6억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2025-08-13 | 85㎡ | 6층 | 5,000만원 | 174만원 | 월세 |
| 2025-08-09 | 85㎡ | 15층 | 4억 7,250만원 | 21만원 | 월세 |
| 2025-07-30 | 85㎡ | 18층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-24 | 102㎡ | 4층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2025-07-21 | 85㎡ | 6층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-09 | 85㎡ | 19층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-05 | 85㎡ | 13층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
더샵동천포레스트 평당가는 얼마인가요?
더샵동천포레스트의 최근 3개월 평균 평당가는 3,397만 5,775원입니다. (최근 12개월 평균 3,311만 5,662원)
더샵동천포레스트 전세가율은 어떻게 되나요?
더샵동천포레스트의 전세가율은 약 73.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6억 7,666만 6,667원)을 평균 매매가(9억 1,757만 1,429원)로 나눈 값입니다.
더샵동천포레스트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-15에 전용면적 85㎡(4층)가 8억 9,000만원에 거래되었습니다.
더샵동천포레스트는 언제 준공되었나요?
더샵동천포레스트는 2018년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.