경기도 용인시 기흥구 > 신갈동
기흥파크뷰
경기도 용인시 기흥구 신갈동 697 · 기흥로116번길 · 2004년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:48:38
단지 분석 요약
기흥파크뷰는 경기도 용인시 기흥구 신갈동에 위치한 2004년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,647만 9,070원으로, 12개월 평균(2,430만 406원) 대비 9% 상승했습니다. 전세가율은 약 57.6%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 9건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,430만 406원
거래 75건
최근 3개월 평균 평당가
2,647만 9,070원
거래 9건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2,306만 8,674원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 2,382만 2,032원 | 8건 |
| 2025년 11월 | 2,358만 4,322원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 2,306만 4,024원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 2,408만 327원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 2,366만 3,160원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 2,415만 2,209원 | 11건 |
| 2026년 4월 | 2,542만 8,956원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 2,543만 9,742원 | 8건 |
| 2026년 6월 | 2,647만 9,070원 | 9건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 85㎡ | 6층 | 7억 2,000만원 | 2,800만 8,534원 | 중개거래 |
| 2026-06-30 | 85㎡ | 4층 | 6억 2,500만원 | 2,432만 4,413원 | 중개거래 |
| 2026-06-29 | 85㎡ | 5층 | 6억 6,500만원 | 2,586만 8,993원 | 중개거래 |
| 2026-06-27 | 85㎡ | 11층 | 6억 9,700만원 | 2,712만 6,585원 | 중개거래 |
| 2026-06-26 | 85㎡ | 4층 | 6억 6,700만원 | 2,594만 6,794원 | 중개거래 |
| 2026-06-25 | 85㎡ | 12층 | 7억원 | 2,723만 519원 | 중개거래 |
| 2026-06-24 | 85㎡ | 10층 | 6억 9,000만원 | 2,684만 1,512원 | 중개거래 |
| 2026-06-15 | 85㎡ | 3층 | 6억 8,000만원 | 2,645만 2,504원 | 중개거래 |
| 2026-06-10 | 85㎡ | 9층 | 6억 8,000만원 | 2,651만 1,780원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 18층 | 6억 7,000만원 | 2,606만 3,497원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 85㎡ | 19층 | 6억 4,500만원 | 2,509만 978원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 85㎡ | 2층 | 6억 3,000만원 | 2,450만 7,467원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 2층 | 6억 1,000만원 | 2,372만 9,452원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 20층 | 6억 9,500만원 | 2,704만 8,747원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 11층 | 6억 500만원 | 2,354만 6,032원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 16층 | 7억 4,000만원 | 2,878만 6,549원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 75㎡ | 22층 | 5억 6,500만원 | 2,474만 5,211원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 4층 | 6억 3,300만원 | 2,467만 9,348원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 9층 | 6억 2,000만원 | 2,411만 8,460원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 85㎡ | 17층 | 7억 1,000만원 | 2,763만 2,533원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 11층 | 6억 5,000만원 | 2,528만 5,482원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 6층 | 6억 5,000만원 | 2,529만 7,389원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 75㎡ | 2층 | 5억 4,000만원 | 2,365만 290원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 23층 | 6억원 | 2,334만 445원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 5층 | 5억 9,700만원 | 2,323만 4,679원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 76㎡ | 4층 | 5억 2,000만원 | 2,271만 7,169원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 76㎡ | 5층 | 5억 9,000만원 | 2,577만 5,250원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 9층 | 6억원 | 2,334만 445원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 75㎡ | 11층 | 5억 9,700만원 | 2,614만 6,710원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 13층 | 6억 1,500만원 | 2,392만 3,956원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 6층 | 6억 1,700만원 | 2,400만 1,757원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 76㎡ | 15층 | 5억 5,500만원 | 2,424만 6,210원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 75㎡ | 1층 | 5억 2,400만원 | 2,294만 9,541원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 12층 | 6억 6,900만원 | 2,602만 4,596원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 16층 | 5억 8,000만원 | 2,257만 3,055원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 11층 | 6억 2,000만원 | 2,411만 8,460원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 6층 | 5억 6,300만원 | 2,191만 1,431원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 14층 | 6억 2,000만원 | 2,412만 9,818원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 8층 | 6억 1,500만원 | 2,393만 5,222원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 2층 | 6억 1,900만원 | 2,413만 3,517원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 12층 | 5억 7,200만원 | 2,226만 1,703원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 75㎡ | 24층 | 5억 9,500만원 | 2,605만 9,116원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 11층 | 6억원 | 2,334만 445원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 16층 | 6억 1,000만원 | 2,372만 9,452원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 75㎡ | 8층 | 5억 4,500만원 | 2,386만 9,274원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 85㎡ | 9층 | 6억 4,700만원 | 2,516만 8,780원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 75㎡ | 9층 | 5억 6,000만원 | 2,452만 6,227원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 76㎡ | 3층 | 5억 4,500만원 | 2,380만 9,341원 | 중개거래 |
| 2025-12-21 | 85㎡ | 11층 | 5억 6,200만원 | 2,186만 2,217원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 85㎡ | 17층 | 5억 8,000만원 | 2,257만 3,055원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
57.6%
평균 전세 보증금 3억 9,206만 5,000원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 3억 5,892만 8,571원 | 9건 |
| 2025년 10월 | 3억 2,379만 7,500원 | 9건 |
| 2025년 11월 | 3억 7,140만원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 3억 6,571만 4,286원 | 9건 |
| 2026년 1월 | 3억 5,000만원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 3억 2,533만 3,333원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 3억 8,266만 6,667원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 3억 5,350만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 4억 3,000만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 3억 8,394만 5,000원 | 5건 |
| 2026년 7월 | 4억 1,200만원 | 7건 |
| 2026년 8월 | 3억 6,966만 6,667원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | 76㎡ | 7층 | 3억 8,800만원 | - | 전세 |
| 2026-08-01 | 85㎡ | 2층 | 3억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-08-01 | 85㎡ | 2층 | 3억 5,600만원 | - | 전세 |
| 2026-07-31 | 85㎡ | 15층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-29 | 85㎡ | 8층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-27 | 85㎡ | 5층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-27 | 85㎡ | 11층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-20 | 85㎡ | 9층 | 5,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-07-20 | 85㎡ | 2층 | 1억원 | 125만원 | 월세 |
| 2026-07-05 | 85㎡ | 5층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-06-20 | 85㎡ | 11층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-18 | 75㎡ | 24층 | 3억 2,938만원 | - | 전세 |
| 2026-06-17 | 85㎡ | 15층 | 5,000만원 | 142만원 | 월세 |
| 2026-06-16 | 85㎡ | 12층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 85㎡ | 3층 | 3억 5,640만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 11층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 12층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 9층 | 3억 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 19층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 10층 | 3억 5,700만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 75㎡ | 20층 | 4,000만원 | 122만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 11층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 1층 | 3억 7,800만원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 4층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 10층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 85㎡ | 9층 | 3억 5,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-03-03 | 85㎡ | 15층 | 8,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-02-26 | 75㎡ | 9층 | 2억 7,000만원 | 52만원 | 월세 |
| 2026-02-22 | 85㎡ | 10층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 1층 | 9,000만원 | 110만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
기흥파크뷰 평당가는 얼마인가요?
기흥파크뷰의 최근 3개월 평균 평당가는 2,647만 9,070원입니다. (최근 12개월 평균 2,430만 406원)
기흥파크뷰 전세가율은 어떻게 되나요?
기흥파크뷰의 전세가율은 약 57.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 9,206만 5,000원)을 평균 매매가(6억 8,044만 4,444원)로 나눈 값입니다.
기흥파크뷰 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-30에 전용면적 85㎡(6층)가 7억 2,000만원에 거래되었습니다.
기흥파크뷰는 언제 준공되었나요?
기흥파크뷰는 2004년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.