경기도 용인시 기흥구 > 신갈동
용인기흥 우방아이유쉘
경기도 용인시 기흥구 신갈동 734 · 신정로41번길 · 2018년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:53:02
단지 분석 요약
용인기흥 우방아이유쉘은 경기도 용인시 기흥구 신갈동에 위치한 2018년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,347만 5,914원으로, 12개월 평균(2,297만 4,841원) 대비 2.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 77.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 10건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,297만 4,841원
거래 32건
최근 3개월 평균 평당가
2,347만 5,914원
거래 10건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 2,267만 2,512원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 2,453만 5,080원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 2,243만 9,950원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 2,363만 286원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 2,343만 2,380원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2,175만 110원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 2,411만 5,906원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2,220만 4,729원 | 8건 |
| 2026년 4월 | 2,205만 9,253원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2,370만 7,552원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 2,390만 3,596원 | 5건 |
최근 실거래 내역 (32건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 60㎡ | 11층 | 4억 4,800만원 | 2,468만 8,955원 | 중개거래 |
| 2026-06-05 | 60㎡ | 4층 | 4억 3,000만원 | 2,370만 8,055원 | 중개거래 |
| 2026-06-05 | 60㎡ | 20층 | 4억 2,200만원 | 2,326만 6,975원 | 중개거래 |
| 2026-06-04 | 60㎡ | 10층 | 4억 2,000만원 | 2,315만 5,160원 | 중개거래 |
| 2026-06-02 | 60㎡ | 19층 | 4억 4,800만원 | 2,469만 8,837원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 11층 | 4억 4,000만원 | 2,425만 9,405원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 20층 | 4억 4,000만원 | 2,425만 9,405원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 60㎡ | 20층 | 4억 1,000만원 | 2,260만 3,847원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 75㎡ | 16층 | 4억 8,800만원 | 2,152만 3,703원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 60㎡ | 2층 | 4억 1,000만원 | 2,259만 4,803원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 60㎡ | 12층 | 4억 3,500만원 | 2,397만 2,535원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 60㎡ | 17층 | 4억 2,500만원 | 2,343만 817원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 16층 | 4억 3,200만원 | 2,381만 8,325원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 75㎡ | 1층 | 4억 5,000만원 | 1,984만 7,677원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 75㎡ | 2층 | 4억 6,000만원 | 2,028만 8,737원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 75㎡ | 18층 | 4억 9,700만원 | 2,192만 657원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 75㎡ | 5층 | 4억 7,200만원 | 2,081만 8,008원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 60㎡ | 6층 | 4억 2,700만원 | 2,354만 1,079원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 60㎡ | 9층 | 4억 4,000만원 | 2,424만 8,081원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 60㎡ | 6층 | 4억 3,500만원 | 2,398만 3,730원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 60㎡ | 5층 | 4억 2,350만원 | 2,334만 9,677원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 75㎡ | 16층 | 4억 8,000만원 | 2,117만 856원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 75㎡ | 3층 | 4억 7,000만원 | 2,072만 9,796원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 60㎡ | 11층 | 4억 2,500만원 | 2,343만 2,380원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 60㎡ | 16층 | 4억 3,600만원 | 2,402만 7,644원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 60㎡ | 15층 | 4억 3,000만원 | 2,370만 8,055원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 60㎡ | 10층 | 4억 2,000만원 | 2,315만 5,160원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 60㎡ | 2층 | 4억 700만원 | 2,243만 9,950원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 60㎡ | 12층 | 4억 4,500만원 | 2,453만 5,080원 | 중개거래 |
| 2025-08-29 | 60㎡ | 5층 | 4억 3,250만원 | 2,384만 5,892원 | 중개거래 |
| 2025-08-15 | 75㎡ | 17층 | 4억 7,650만원 | 2,101만 6,485원 | 중개거래 |
| 2025-08-06 | 60㎡ | 7층 | 4억 2,000만원 | 2,315만 5,160원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
77.3%
평균 전세 보증금 3억 3,666만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 3억원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 3억 633만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 3억 3,000만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 3억 1,666만 6,667원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 2억 9,750만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 3억 2,166만 6,667원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 3억원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 3억 500만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 3억 3,666만 6,667원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 60㎡ | 10층 | 4,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-05-17 | 60㎡ | 16층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-17 | 60㎡ | 16층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 60㎡ | 7층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 75㎡ | 7층 | 2,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-03-15 | 60㎡ | 1층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 13층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 60㎡ | 17층 | 2억 5,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-02-19 | 60㎡ | 15층 | 2억 4,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-02-10 | 75㎡ | 2층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 7층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 75㎡ | 18층 | 3억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-20 | 60㎡ | 7층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 4층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 60㎡ | 10층 | 2억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-11 | 60㎡ | 1층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-12-09 | 60㎡ | 6층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-12-06 | 60㎡ | 3층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-12-06 | 60㎡ | 3층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-11-28 | 60㎡ | 12층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-21 | 75㎡ | 5층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-08 | 60㎡ | 10층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-22 | 75㎡ | 7층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-10-20 | 60㎡ | 11층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-10-20 | 60㎡ | 4층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-24 | 60㎡ | 19층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-09-20 | 75㎡ | 2층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-20 | 60㎡ | 2층 | 3억 400만원 | - | 전세 |
| 2025-08-23 | 60㎡ | 11층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-08-07 | 60㎡ | 15층 | 3억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
용인기흥 우방아이유쉘 평당가는 얼마인가요?
용인기흥 우방아이유쉘의 최근 3개월 평균 평당가는 2,347만 5,914원입니다. (최근 12개월 평균 2,297만 4,841원)
용인기흥 우방아이유쉘 전세가율은 어떻게 되나요?
용인기흥 우방아이유쉘의 전세가율은 약 77.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 3,666만 6,667원)을 평균 매매가(4억 3,560만원)로 나눈 값입니다.
용인기흥 우방아이유쉘 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-06에 전용면적 60㎡(11층)가 4억 4,800만원에 거래되었습니다.
용인기흥 우방아이유쉘은 언제 준공되었나요?
용인기흥 우방아이유쉘은 2018년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.