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롯데
인천광역시 연수구 동춘동 917 · 먼우금로161번길 · 1993년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 6:51:27
단지 분석 요약
롯데는 인천광역시 연수구 동춘동에 위치한 1993년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,257만 3,299원으로, 12개월 평균(1,319만 5,522원) 대비 4.7% 하락했습니다. 전세가율은 약 72.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,319만 5,522원
거래 5건
최근 3개월 평균 평당가
1,257만 3,299원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,219만 3,670원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,383만 629원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,369만 6원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,257만 3,299원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 100㎡ | 1층 | 3억 8,000만원 | 1,257만 3,299원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 100㎡ | 2층 | 4억 2,250만원 | 1,397만 9,523원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 100㎡ | 1층 | 4억 500만원 | 1,340만 490원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 100㎡ | 3층 | 4억 1,800만원 | 1,383만 629원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 135㎡ | 1층 | 4억 9,700만원 | 1,219만 3,670원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
72.4%
평균 전세 보증금 2억 7,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 3억 9,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2억 6,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | 3억원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 3억 2,250만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 2억 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 2억 7,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 100㎡ | 1층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-13 | 135㎡ | 2층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-06-11 | 100㎡ | 1층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 135㎡ | 3층 | 3억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-19 | 135㎡ | 2층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-02 | 135㎡ | 1층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-02-19 | 100㎡ | 2층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 100㎡ | 3층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-01-29 | 135㎡ | 5층 | 2억 6,250만원 | 12만원 | 월세 |
| 2026-01-28 | 100㎡ | 1층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 100㎡ | 2층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-30 | 100㎡ | 3층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-09-08 | 100㎡ | 5층 | 3,000만원 | 89만원 | 월세 |
| 2025-08-15 | 135㎡ | 3층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
롯데 평당가는 얼마인가요?
롯데의 최근 3개월 평균 평당가는 1,257만 3,299원입니다. (최근 12개월 평균 1,319만 5,522원)
롯데 전세가율은 어떻게 되나요?
롯데의 전세가율은 약 72.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 7,500만원)을 평균 매매가(3억 8,000만원)로 나눈 값입니다.
롯데 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-30에 전용면적 100㎡(1층)가 3억 8,000만원에 거래되었습니다.
롯데는 언제 준공되었나요?
롯데는 1993년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.