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연수대우.삼환
인천광역시 연수구 동춘동 925-7 · 원인재로 · 1994년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:03:09
단지 분석 요약
연수대우.삼환은 인천광역시 연수구 동춘동에 위치한 1994년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,497만 7,578원으로, 12개월 평균(1,536만 2,577원) 대비 2.5% 하락했습니다. 전세가율은 약 72%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 13건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,536만 2,577원
거래 60건
최근 3개월 평균 평당가
1,497만 7,578원
거래 13건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,528만 6,231원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 1,473만 7,057원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 1,576만 2,781원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 1,659만 3,687원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1,554만 2,477원 | 12건 |
| 2025년 12월 | 1,467만 7,977원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 1,527만 4,587원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 1,614만 4,584원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 1,547만 352원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 1,461만 8,462원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 1,533만 5,370원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 1,551만 8,899원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 90㎡ | 4층 | 4억 4,000만원 | 1,612만 9,357원 | 중개거래 |
| 2026-06-01 | 102㎡ | 15층 | 4억 6,000만원 | 1,490만 8,442원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 121㎡ | 4층 | 5억원 | 1,369만 1,952원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 102㎡ | 11층 | 4억 5,000만원 | 1,458만 4,346원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 90㎡ | 8층 | 4억 6,700만원 | 1,711만 9,113원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 90㎡ | 15층 | 4억 3,500만원 | 1,594만 6,069원 | 직거래 |
| 2026-04-27 | 90㎡ | 11층 | 4억 2,000만원 | 1,539만 6,204원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 102㎡ | 9층 | 4억원 | 1,296만 3,863원 | 직거래 |
| 2026-04-21 | 121㎡ | 15층 | 5억원 | 1,369만 1,952원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 90㎡ | 10층 | 3억 9,000만원 | 1,429만 6,475원 | 직거래 |
| 2026-04-14 | 90㎡ | 5층 | 4억 4,000만원 | 1,612만 9,357원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 102㎡ | 1층 | 4억 2,000만원 | 1,361만 2,056원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 90㎡ | 8층 | 4억 4,300만원 | 1,623만 9,330원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 102㎡ | 7층 | 4억 6,500만원 | 1,507만 490원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 102㎡ | 16층 | 4억 6,600만원 | 1,510만 2,900원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 90㎡ | 9층 | 4억 3,000만원 | 1,576만 2,781원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 90㎡ | 2층 | 4억 2,700만원 | 1,565만 2,808원 | 직거래 |
| 2026-03-10 | 90㎡ | 10층 | 4억 3,000만원 | 1,576만 2,781원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 90㎡ | 16층 | 4억 4,800만원 | 1,642만 2,618원 | 중개거래 |
| 2026-02-22 | 90㎡ | 14층 | 4억 4,800만원 | 1,642만 2,618원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 102㎡ | 13층 | 4억 7,900만원 | 1,552만 4,226원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 90㎡ | 5층 | 4억 3,800만원 | 1,605만 6,042원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 90㎡ | 5층 | 4억 1,500만원 | 1,521만 2,916원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 90㎡ | 16층 | 4억 7,000만원 | 1,722만 9,086원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 90㎡ | 19층 | 4억 3,500만원 | 1,594만 6,069원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 90㎡ | 8층 | 4억 2,350만원 | 1,552만 4,506원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 102㎡ | 12층 | 5억원 | 1,620만 4,828원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 90㎡ | 1층 | 3억 8,500만원 | 1,411만 3,187원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 102㎡ | 8층 | 4억 5,000만원 | 1,458만 4,346원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 102㎡ | 6층 | 4억 5,000만원 | 1,458만 4,346원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 90㎡ | 1층 | 3억 5,500만원 | 1,301만 3,458원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 102㎡ | 1층 | 4억 3,800만원 | 1,419만 5,430원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 90㎡ | 3층 | 4억 4,300만원 | 1,623만 9,330원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 102㎡ | 4층 | 4억 6,300만원 | 1,500만 5,671원 | 중개거래 |
| 2025-12-11 | 90㎡ | 7층 | 4억 1,000만원 | 1,502만 9,628원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 90㎡ | 9층 | 4억 1,900만원 | 1,535만 9,547원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 102㎡ | 17층 | 4억 6,700만원 | 1,513만 5,310원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 90㎡ | 5층 | 4억 3,000만원 | 1,576만 2,781원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 90㎡ | 14층 | 4억 3,400만원 | 1,590만 9,411원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 90㎡ | 12층 | 4억 5,900만원 | 1,682만 5,852원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 90㎡ | 13층 | 4억 3,500만원 | 1,594만 6,069원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 90㎡ | 18층 | 4억 2,000만원 | 1,539만 6,204원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 90㎡ | 17층 | 4억 2,000만원 | 1,539만 6,204원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 90㎡ | 10층 | 4억 1,000만원 | 1,502만 9,628원 | 중개거래 |
| 2025-11-05 | 90㎡ | 18층 | 4억 3,500만원 | 1,594만 6,069원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 90㎡ | 2층 | 3억 9,500만원 | 1,447만 9,764원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 90㎡ | 15층 | 4억 1,800만원 | 1,532만 2,889원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 90㎡ | 12층 | 4억 5,000만원 | 1,649만 5,933원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 90㎡ | 6층 | 4억 5,800만원 | 1,678만 9,194원 | 중개거래 |
| 2025-10-12 | 90㎡ | 16층 | 4억 5,000만원 | 1,649만 5,933원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
72%
평균 전세 보증금 3억 1,916만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | 3억 3,000만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 2억 9,000만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 2억 9,666만 6,667원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 3억 3,000만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 2억 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 2건 |
| 2026년 2월 | 3억 250만원 | 8건 |
| 2026년 3월 | 2억 9,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 3억 3,000만원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 2억 9,750만원 | 5건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-24 | 102㎡ | 2층 | 2억원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-24 | 102㎡ | 2층 | 2억원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 90㎡ | 1층 | 3억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 90㎡ | 3층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 102㎡ | 2층 | 2억원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 102㎡ | 7층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 102㎡ | 7층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 90㎡ | 9층 | 3,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-04-09 | 90㎡ | 14층 | 1억 6,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 90㎡ | 5층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 90㎡ | 3층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-26 | 90㎡ | 5층 | 5,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 90㎡ | 1층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 90㎡ | 15층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-19 | 102㎡ | 8층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-18 | 121㎡ | 14층 | 1억 7,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-06 | 90㎡ | 13층 | 1억원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-05 | 90㎡ | 4층 | 2,500만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-02-04 | 102㎡ | 12층 | 3,000만원 | 145만원 | 월세 |
| 2026-02-03 | 102㎡ | 18층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-03 | 90㎡ | 18층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-22 | 121㎡ | 15층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 90㎡ | 4층 | 2,500만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-12-25 | 90㎡ | 13층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-12 | 90㎡ | 2층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-24 | 90㎡ | 4층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-11-24 | 90㎡ | 2층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-11-10 | 90㎡ | 1층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-11-08 | 121㎡ | 16층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-28 | 90㎡ | 12층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
연수대우.삼환 평당가는 얼마인가요?
연수대우.삼환의 최근 3개월 평균 평당가는 1,497만 7,578원입니다. (최근 12개월 평균 1,536만 2,577원)
연수대우.삼환 전세가율은 어떻게 되나요?
연수대우.삼환의 전세가율은 약 72%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 1,916만 6,667원)을 평균 매매가(4억 4,346만 1,538원)로 나눈 값입니다.
연수대우.삼환 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-06에 전용면적 90㎡(4층)가 4억 4,000만원에 거래되었습니다.
연수대우.삼환은 언제 준공되었나요?
연수대우.삼환은 1994년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.