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한양(1차)
부산광역시 연제구 연산동 395 · 온천천남로 · 1981년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:11:45
단지 분석 요약
한양(1차)는 부산광역시 연제구 연산동에 위치한 1981년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,559만 5,355원으로, 12개월 평균(1,566만 8,965원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 45.2%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,566만 8,965원
거래 18건
최근 3개월 평균 평당가
1,559만 5,355원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,549만 109원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,412만 8,633원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,546만 9,279원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,546만 9,279원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,688만 7,297원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1,581만 7,338원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,688만 1,705원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,438만 2,637원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1,585만 6,011원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,546만 5,027원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (18건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 63㎡ | 2층 | 2억 8,700만원 | 1,507만 4,043원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 43㎡ | 12층 | 2억 500만원 | 1,585만 6,011원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 43㎡ | 3층 | 2억 500만원 | 1,585만 6,011원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 43㎡ | 12층 | 1억 9,000만원 | 1,469만 5,815원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 43㎡ | 7층 | 1억 7,500만원 | 1,353만 5,619원 | 직거래 |
| 2026-03-05 | 63㎡ | 2층 | 2억 8,400만원 | 1,491만 6,475원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 43㎡ | 11층 | 2억 700만원 | 1,601만 704원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 63㎡ | 3층 | 3억 3,800만원 | 1,775만 2,706원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 43㎡ | 9층 | 2억 1,900만원 | 1,693만 8,861원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 43㎡ | 3층 | 1억 9,000만원 | 1,469만 5,815원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 43㎡ | 5층 | 2억 3,500만원 | 1,817만 6,403원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 43㎡ | 3층 | 2억 1,700만원 | 1,678만 4,168원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 43㎡ | 2층 | 2억 300만원 | 1,570만 1,319원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 43㎡ | 4층 | 2억원 | 1,546만 9,279원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 43㎡ | 9층 | 2억원 | 1,546만 9,279원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 63㎡ | 2층 | 2억 6,900만원 | 1,412만 8,633원 | 중개거래 |
| 2025-07-17 | 43㎡ | 8층 | 2억 3,500만원 | 1,817만 6,403원 | 중개거래 |
| 2025-07-04 | 124㎡ | 2층 | 4억 8,000만원 | 1,280만 3,815원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
45.2%
평균 전세 보증금 1억 500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | 2억 1,000만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 2억 5,000만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 9,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1억 2,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 63㎡ | 9층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 43㎡ | 8층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-03 | 43㎡ | 11층 | 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-12-30 | 43㎡ | 2층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-11-28 | 43㎡ | 6층 | 700만원 | 48만원 | 월세 |
| 2025-11-25 | 43㎡ | 9층 | 7,000만원 | 15만원 | 월세 |
| 2025-11-19 | 124㎡ | 5층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-13 | 43㎡ | 1층 | 2,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-10-13 | 124㎡ | 1층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-02 | 78㎡ | 7층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-01 | 43㎡ | 12층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-09-17 | 43㎡ | 6층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-08-06 | 63㎡ | 6층 | 9,000만원 | 25만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
한양(1차) 평당가는 얼마인가요?
한양(1차)의 최근 3개월 평균 평당가는 1,559만 5,355원입니다. (최근 12개월 평균 1,566만 8,965원)
한양(1차) 전세가율은 어떻게 되나요?
한양(1차)의 전세가율은 약 45.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 500만원)을 평균 매매가(2억 3,233만 3,333원)로 나눈 값입니다.
한양(1차) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-19에 전용면적 63㎡(2층)가 2억 8,700만원에 거래되었습니다.
한양(1차)는 언제 준공되었나요?
한양(1차)는 1981년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.