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주공
부산광역시 연제구 연산동 2220 · 토현로 · 1986년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:11:45
단지 분석 요약
주공은 부산광역시 연제구 연산동에 위치한 1986년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,888만 7,977원으로, 12개월 평균(1,934만 9,407원) 대비 2.4% 하락했습니다. 전세가율은 약 29.2%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,934만 9,407원
거래 33건
최근 3개월 평균 평당가
1,888만 7,977원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,148만 6,068원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1,924만 9,372원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 2,032만 7,838원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 2,047만 2,985원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,957만 9,544원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 1,907만 5,490원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,965만 4,191원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,887만 9,090원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 1,843만 832원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 1,846만 3,683원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,829만 6,724원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 2,167만 7,279원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (33건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 55㎡ | 1층 | 3억 6,000만원 | 2,167만 7,279원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 84㎡ | 4층 | 4억 5,000만원 | 1,767만 7,995원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 84㎡ | 11층 | 4억 7,000만원 | 1,846만 3,683원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 84㎡ | 6층 | 4억 6,000만원 | 1,807만 839원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 84㎡ | 5층 | 4억 8,300만원 | 1,897만 4,381원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 84㎡ | 5층 | 4억 7,000만원 | 1,846만 3,683원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 65㎡ | 13층 | 3억 9,000만원 | 1,995만 1,349원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 69㎡ | 13층 | 4억 6,000만원 | 2,201만 3,044원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 62㎡ | 15층 | 3억 5,000만원 | 1,879만 5,074원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 84㎡ | 2층 | 3억 3,000만원 | 1,296만 3,863원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 62㎡ | 9층 | 3억 6,900만원 | 1,981만 5,378원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 76㎡ | 6층 | 4억 3,000만원 | 1,876만 5,512원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 84㎡ | 1층 | 4억 100만원 | 1,575만 3,057원 | 직거래 |
| 2026-02-07 | 65㎡ | 10층 | 3억 8,000만원 | 1,943만 9,776원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 55㎡ | 11층 | 3억 3,000만원 | 1,987만 839원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 55㎡ | 7층 | 3억 2,600만원 | 1,962만 9,980원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 84㎡ | 11층 | 4억 8,800만원 | 1,917만 803원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 62㎡ | 3층 | 3억 7,500만원 | 2,013만 7,579원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 55㎡ | 8층 | 3억 4,000만원 | 2,047만 2,985원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 84㎡ | 2층 | 4억 5,000만원 | 1,767만 7,995원 | 직거래 |
| 2025-11-28 | 76㎡ | 6층 | 4억 4,000만원 | 1,920만 1,919원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 84㎡ | 10층 | 5억 1,000만원 | 2,003만 5,061원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 84㎡ | 6층 | 5억원 | 1,964만 2,216원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 65㎡ | 3층 | 3억 7,300만원 | 1,908만 1,674원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 84㎡ | 13층 | 5억 750만원 | 1,993만 6,850원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 55㎡ | 5층 | 3억 4,000만원 | 2,047만 2,985원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 76㎡ | 12층 | 4억 5,500만원 | 1,985만 6,530원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 76㎡ | 13층 | 4억 8,000만원 | 2,094만 7,549원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 84㎡ | 13층 | 5억 2,000만원 | 2,042만 7,905원 | 중개거래 |
| 2025-09-12 | 55㎡ | 4층 | 3억 5,000만원 | 2,107만 5,132원 | 중개거래 |
| 2025-09-01 | 75㎡ | 3층 | 4억 4,000만원 | 1,933만 2,076원 | 중개거래 |
| 2025-08-16 | 84㎡ | 11층 | 4억 9,000만원 | 1,924만 9,372원 | 직거래 |
| 2025-07-06 | 65㎡ | 11층 | 4억 2,000만원 | 2,148만 6,068원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
29.2%
평균 전세 보증금 1억 3,111만 1,111원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 3,375만원 | 12건 |
| 2025년 8월 | 1억 2,773만 1,000원 | 19건 |
| 2025년 9월 | 1억 1,820만원 | 17건 |
| 2025년 10월 | 1억 3,618만 8,571원 | 25건 |
| 2025년 11월 | 1억 1,291만 5,000원 | 16건 |
| 2025년 12월 | 1억 525만원 | 18건 |
| 2026년 1월 | 1억 1,333만원 | 19건 |
| 2026년 2월 | 1억 2,310만원 | 20건 |
| 2026년 3월 | 1억 3,063만 6,364원 | 21건 |
| 2026년 4월 | 1억 2,000만원 | 15건 |
| 2026년 5월 | 1억 4,000만원 | 15건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 75㎡ | 2층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 84㎡ | 11층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 65㎡ | 4층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 84㎡ | 2층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 75㎡ | 6층 | 9,000만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 65㎡ | 8층 | 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 62㎡ | 15층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 55㎡ | 13층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 84㎡ | 4층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 65㎡ | 3층 | 7,332만원 | 4만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 65㎡ | 7층 | 5,499만원 | 8만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 62㎡ | 6층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-03 | 84㎡ | 5층 | 0원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-02 | 62㎡ | 8층 | 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 62㎡ | 9층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 84㎡ | 9층 | 7,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 75㎡ | 5층 | 1억원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 55㎡ | 14층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 69㎡ | 9층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-19 | 75㎡ | 3층 | 1,000만원 | 48만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 75㎡ | 11층 | 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 84㎡ | 8층 | 5,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 62㎡ | 9층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 69㎡ | 14층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 84㎡ | 11층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 62㎡ | 10층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 84㎡ | 2층 | 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-09 | 75㎡ | 8층 | 800만원 | 57만원 | 월세 |
| 2026-04-03 | 84㎡ | 7층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 62㎡ | 8층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
주공 평당가는 얼마인가요?
주공의 최근 3개월 평균 평당가는 1,888만 7,977원입니다. (최근 12개월 평균 1,934만 9,407원)
주공 전세가율은 어떻게 되나요?
주공의 전세가율은 약 29.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 3,111만 1,111원)을 평균 매매가(4억 4,883만 3,333원)로 나눈 값입니다.
주공 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-04에 전용면적 55㎡(1층)가 3억 6,000만원에 거래되었습니다.
주공은 언제 준공되었나요?
주공은 1986년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.