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연제롯데캐슬데시앙
부산광역시 연제구 연산동 2341 · 월드컵대로 · 2018년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:05:58
단지 분석 요약
연제롯데캐슬데시앙은 부산광역시 연제구 연산동에 위치한 2018년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,914만 69원으로, 12개월 평균(2,860만 7,792원) 대비 1.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 45%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 12건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,860만 7,792원
거래 95건
최근 3개월 평균 평당가
2,914만 69원
거래 12건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,878만 1,424원 | 10건 |
| 2025년 8월 | 2,724만 8,105원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 2,744만 7,188원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 2,792만 9,683원 | 9건 |
| 2025년 11월 | 2,938만 3,395원 | 17건 |
| 2025년 12월 | 2,767만 5,886원 | 15건 |
| 2026년 1월 | 2,818만 8,179원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 2,865만 8,858원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 3,035만 839원 | 9건 |
| 2026년 4월 | 2,856만 7,919원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 2,971만 2,218원 | 6건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-31 | 85㎡ | 35층 | 7억 4,500만원 | 2,903만 5,721원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 72㎡ | 13층 | 6억 6,400만원 | 3,046만 9,756원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 3층 | 6억 8,200만원 | 2,655만 5,305원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 60㎡ | 19층 | 6억 1,700만원 | 3,402만 8,518원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 72㎡ | 12층 | 6억 6,500만원 | 3,051만 5,644원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 19층 | 7억 1,000만원 | 2,766만 8,364원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 12층 | 7억 5,000만원 | 2,920만 3,048원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 102㎡ | 1층 | 8억 4,000만원 | 2,725만 3,503원 | 중개거래 |
| 2026-04-26 | 85㎡ | 28층 | 7억 7,700만원 | 3,025만 4,357원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 102㎡ | 4층 | 8억 3,000만원 | 2,692만 9,056원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 85㎡ | 27층 | 7억 5,500만원 | 2,939만 7,735원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 13층 | 7억 2,800만원 | 2,836만 9,816원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 22층 | 7억 4,000만원 | 2,883만 7,450원 | 중개거래 |
| 2026-03-29 | 72㎡ | 1층 | 5억 6,000만원 | 2,569만 7,385원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 36층 | 7억 6,500만원 | 2,981만 1,688원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 30층 | 6억 3,850만원 | 3,523만 1,910원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 7층 | 7억 5,500만원 | 2,937만 6,974원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 60㎡ | 25층 | 6억 3,000만원 | 3,474만 5,488원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 25층 | 7억 7,500만원 | 3,020만 1,384원 | 중개거래 |
| 2026-03-08 | 72㎡ | 17층 | 6억 6,000만원 | 3,028만 6,203원 | 중개거래 |
| 2026-03-08 | 60㎡ | 1층 | 5억 2,500만원 | 2,896만 9,072원 | 중개거래 |
| 2026-02-16 | 85㎡ | 8층 | 6억 9,000만원 | 2,688만 8,974원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 72㎡ | 31층 | 6억 7,500만원 | 3,097만 4,526원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 102㎡ | 5층 | 8억 7,300만원 | 2,832만 4,176원 | 중개거래 |
| 2026-02-08 | 85㎡ | 27층 | 7억 3,000만원 | 2,844만 7,755원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 6층 | 7억 4,800만원 | 2,912만 5,173원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 72㎡ | 19층 | 6억 6,000만원 | 3,028만 6,203원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 1층 | 6억 5,000만원 | 2,533만 3,179원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 85㎡ | 15층 | 7억원 | 2,725만 6,178원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 6층 | 5억 7,500만원 | 3,172만 8,032원 | 중개거래 |
| 2026-01-11 | 85㎡ | 1층 | 6억 5,000만원 | 2,533만 3,179원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 24층 | 7억 2,200만원 | 2,813만 5,999원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 25층 | 7억 2,700만원 | 2,830만 7,488원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 60㎡ | 3층 | 5억 9,600만원 | 3,288만 6,795원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 72㎡ | 22층 | 6억 4,950만원 | 2,980만 4,378원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 85㎡ | 1층 | 6억 2,500만원 | 2,435만 5,955원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 12층 | 7억 600만원 | 2,751만 5,730원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 85㎡ | 23층 | 7억 2,300만원 | 2,817만 4,968원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 85㎡ | 29층 | 7억 1,500만원 | 2,786만 3,212원 | 중개거래 |
| 2025-12-14 | 85㎡ | 16층 | 7억 5,000만원 | 2,917만 5,556원 | 중개거래 |
| 2025-12-12 | 85㎡ | 9층 | 7억 800만원 | 2,759만 425원 | 중개거래 |
| 2025-12-04 | 85㎡ | 2층 | 6억 5,800만원 | 2,564만 4,972원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 85㎡ | 13층 | 6억 9,500만원 | 2,708만 3,821원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 102㎡ | 3층 | 8억원 | 2,595만 5,717원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 85㎡ | 30층 | 6억 8,500만원 | 2,669만 4,126원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 85㎡ | 4층 | 6억 5,000만원 | 2,530만 9,308원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 102㎡ | 11층 | 8억 8,500만원 | 2,871만 3,512원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 85㎡ | 28층 | 7억 2,800만원 | 2,836만 9,816원 | 중개거래 |
| 2025-11-30 | 85㎡ | 15층 | 7억 800만원 | 2,759만 425원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 102㎡ | 3층 | 8억 4,000만원 | 2,725만 3,503원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
45%
평균 전세 보증금 3억 2,858만 5,714원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 7,000만원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 3억 600만원 | 8건 |
| 2025년 9월 | 3억 6,950만원 | 9건 |
| 2025년 10월 | 3억 6,800만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 3억 5,595만 8,333원 | 14건 |
| 2025년 12월 | 3억 9,000만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 3억 7,183만 3,333원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 3억 9,005만 5,556원 | 11건 |
| 2026년 3월 | 3억 2,066만 6,667원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 3억 750만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 3억 3,702만원 | 7건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 85㎡ | 20층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-17 | 60㎡ | 15층 | 2억 7,000만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 37층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 60㎡ | 3층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 60㎡ | 13층 | 3억 450만원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 60㎡ | 33층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 60㎡ | 9층 | 2억 7,560만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 60㎡ | 9층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 60㎡ | 22층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 72㎡ | 7층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 26층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 60㎡ | 6층 | 2억 7,200만원 | - | 전세 |
| 2026-03-09 | 60㎡ | 24층 | 1억 5,000만원 | 52만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 72㎡ | 31층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 72㎡ | 34층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 60㎡ | 17층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 33층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 33층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 13층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 60㎡ | 30층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 102㎡ | 17층 | 4억 9,350만원 | - | 전세 |
| 2026-02-09 | 60㎡ | 20층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 60㎡ | 11층 | 2억 8,350만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 60㎡ | 11층 | 2억 8,350만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 33층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 12층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-25 | 72㎡ | 34층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 26층 | 3억 5,700만원 | - | 전세 |
| 2026-01-22 | 72㎡ | 14층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 60㎡ | 18층 | 2억 6,900만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
연제롯데캐슬데시앙 평당가는 얼마인가요?
연제롯데캐슬데시앙의 최근 3개월 평균 평당가는 2,914만 69원입니다. (최근 12개월 평균 2,860만 7,792원)
연제롯데캐슬데시앙 전세가율은 어떻게 되나요?
연제롯데캐슬데시앙의 전세가율은 약 45%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 2,858만 5,714원)을 평균 매매가(7억 3,025만원)로 나눈 값입니다.
연제롯데캐슬데시앙 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-31에 전용면적 85㎡(35층)가 7억 4,500만원에 거래되었습니다.
연제롯데캐슬데시앙은 언제 준공되었나요?
연제롯데캐슬데시앙은 2018년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.