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연산포레서희스타힐스
부산광역시 연제구 연산동 2416 · 묘봉산로 · 2024년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:15:31
단지 분석 요약
연산포레서희스타힐스는 부산광역시 연제구 연산동에 위치한 2024년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,041만 7,058원으로, 12개월 평균(2,016만 9,282원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 61.4%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 10건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,016만 9,282원
거래 16건
최근 3개월 평균 평당가
2,041만 7,058원
거래 10건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 2,006만 3,961원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,952만 3,622원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 2,024만 7,848원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2,085만 3,247원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,699만 6,010원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 2,041만 4,594원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 2,022만 3,112원 | 5건 |
| 2026년 7월 | 2,074만 1,943원 | 3건 |
최근 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 76㎡ | 24층 | 4억 8,800만원 | 2,126만 6,803원 | 중개거래 |
| 2026-07-10 | 85㎡ | 12층 | 5억 2,000만원 | 2,025만 8,757원 | 중개거래 |
| 2026-07-07 | 76㎡ | 14층 | 4억 7,500만원 | 2,070만 269원 | 중개거래 |
| 2026-06-30 | 85㎡ | 9층 | 5억 2,000만원 | 2,025만 8,757원 | 직거래 |
| 2026-06-17 | 85㎡ | 14층 | 5억 4,800만원 | 2,134만 9,613원 | 중개거래 |
| 2026-06-17 | 85㎡ | 16층 | 5억 1,900만원 | 2,019만 8,469원 | 중개거래 |
| 2026-06-02 | 76㎡ | 18층 | 4억 4,800만원 | 1,952만 3,622원 | 중개거래 |
| 2026-06-02 | 76㎡ | 13층 | 4억 5,400만원 | 1,978만 5,099원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 11층 | 5억 2,000만원 | 2,025만 8,757원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 21층 | 5억 2,800만원 | 2,057만 430원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 76㎡ | 3층 | 3억 9,000만원 | 1,699만 6,010원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 85㎡ | 10층 | 5억 2,800만원 | 2,057만 430원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 76㎡ | 21층 | 4억 8,500만원 | 2,113만 6,064원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 7층 | 5억 1,972만원 | 2,024만 7,848원 | 직거래 |
| 2025-12-09 | 76㎡ | 3층 | 4억 4,800만원 | 1,952만 3,622원 | 직거래 |
| 2025-09-26 | 85㎡ | 5층 | 5억 1,500만원 | 2,006만 3,961원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
61.4%
평균 전세 보증금 3억 800만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 3억 5,000만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 3억 4,750만원 | 9건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 3억 8,000만원 | 6건 |
| 2025년 12월 | - | 5건 |
| 2026년 1월 | 3억원 | 5건 |
| 2026년 2월 | - | 3건 |
| 2026년 3월 | 2억 8,666만 6,667원 | 6건 |
| 2026년 4월 | - | 6건 |
| 2026년 5월 | 2억 5,200만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 3억 4,000만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 3억 2,000만원 | 4건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 85㎡ | 9층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-18 | 85㎡ | 12층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-13 | 85㎡ | 14층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-07-09 | 85㎡ | 9층 | 1억 8,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-06-16 | 76㎡ | 19층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-06-05 | 85㎡ | 5층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 76㎡ | 7층 | 2억 5,200만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 76㎡ | 23층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 76㎡ | 23층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 14층 | 2,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 5층 | 2,000만원 | 93만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 11층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 2층 | 2,500만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 12층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 76㎡ | 11층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 76㎡ | 11층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 76㎡ | 14층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 76㎡ | 9층 | 2,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 16층 | 3,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 5층 | 5,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 16층 | 2,500만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 9층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 10층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-01-15 | 76㎡ | 14층 | 4,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2026-01-07 | 85㎡ | 21층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-01-07 | 85㎡ | 21층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-01-06 | 85㎡ | 10층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-12-29 | 85㎡ | 7층 | 1억원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 20층 | 5,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2025-12-17 | 76㎡ | 4층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
연산포레서희스타힐스 평당가는 얼마인가요?
연산포레서희스타힐스의 최근 3개월 평균 평당가는 2,041만 7,058원입니다. (최근 12개월 평균 2,016만 9,282원)
연산포레서희스타힐스 전세가율은 어떻게 되나요?
연산포레서희스타힐스의 전세가율은 약 61.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 800만원)을 평균 매매가(5억 200만원)로 나눈 값입니다.
연산포레서희스타힐스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-14에 전용면적 76㎡(24층)가 4억 8,800만원에 거래되었습니다.
연산포레서희스타힐스는 언제 준공되었나요?
연산포레서희스타힐스는 2024년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.