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연산엘지
부산광역시 연제구 연산동 243-18 · 고분로 · 1999년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:05:58
단지 분석 요약
연산엘지는 부산광역시 연제구 연산동에 위치한 1999년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,300만 1,869원으로, 12개월 평균(1,292만 7,957원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 77.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 15건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,292만 7,957원
거래 73건
최근 3개월 평균 평당가
1,300만 1,869원
거래 15건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,334만 9,239원 | 10건 |
| 2025년 8월 | 1,130만 7,060원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 1,310만 2,764원 | 8건 |
| 2025년 10월 | 1,232만 6,938원 | 8건 |
| 2025년 11월 | 1,283만 4,515원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 1,266만 3,689원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 1,294만 8,893원 | 11건 |
| 2026년 2월 | 1,384만 787원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1,317만 9,015원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 1,286만 5,047원 | 9건 |
| 2026년 5월 | 1,320만 3,762원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 1,322만 3,801원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 60㎡ | 4층 | 2억 4,000만원 | 1,322만 3,801원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 85㎡ | 19층 | 3억 5,500만원 | 1,380만 8,138원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 7층 | 2억 5,400만원 | 1,399만 5,190원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 15층 | 3억 2,000만원 | 1,244만 6,773원 | 중개거래 |
| 2026-05-10 | 85㎡ | 25층 | 3억 4,250만원 | 1,332만 1,936원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 18층 | 3억 2,000만원 | 1,244만 6,773원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 119㎡ | 4층 | 4억원 | 1,108만 8,587원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 2층 | 3억 800만원 | 1,198만 19원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 17층 | 3억 5,500만원 | 1,380만 8,138원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 21층 | 3억 4,600만원 | 1,345만 8,073원 | 중개거래 |
| 2026-04-19 | 85㎡ | 16층 | 3억 5,800만원 | 1,392만 4,827원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 10층 | 3억 1,500만원 | 1,225만 2,292원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 60㎡ | 7층 | 2억 6,400만원 | 1,454만 6,181원 | 중개거래 |
| 2026-04-12 | 60㎡ | 11층 | 2억 4,900만원 | 1,371만 9,694원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 85㎡ | 2층 | 2억 8,300만원 | 1,100만 7,614원 | 중개거래 |
| 2026-03-29 | 142㎡ | 1층 | 4억 7,000만원 | 1,097만 9,570원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 60㎡ | 20층 | 2억 6,200만원 | 1,443만 5,983원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 11층 | 3억 500만원 | 1,186만 3,330원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 60㎡ | 5층 | 2억 6,300만원 | 1,449만 1,082원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 19층 | 2억 6,400만원 | 1,454만 6,181원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 6층 | 3억 2,800만원 | 1,275만 7,942원 | 중개거래 |
| 2026-02-22 | 85㎡ | 20층 | 3억 5,400만원 | 1,376만 9,242원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 60㎡ | 23층 | 2억 7,900만원 | 1,537만 1,900원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 142㎡ | 21층 | 5억 3,000만원 | 1,238만 1,217원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 5층 | 2억 9,000만원 | 1,127만 9,888원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 142㎡ | 7층 | 5억 1,000만원 | 1,191만 4,001원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 14층 | 3억 6,200만원 | 1,408만 411원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 15층 | 3억 3,000만원 | 1,283만 5,734원 | 중개거래 |
| 2026-01-25 | 85㎡ | 1층 | 3억 3,200만원 | 1,291만 3,527원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 60㎡ | 14층 | 2억 7,000만원 | 1,487만 6,776원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 85㎡ | 15층 | 3억 2,700만원 | 1,271만 9,046원 | 직거래 |
| 2026-01-11 | 60㎡ | 25층 | 2억 2,900만원 | 1,261만 7,710원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 60㎡ | 24층 | 2억 6,850만원 | 1,479만 3,388원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 85㎡ | 5층 | 3억 750만원 | 1,196만 571원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 10층 | 3억 2,000만원 | 1,244만 6,773원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 85㎡ | 2층 | 2억 7,500만원 | 1,069만 6,445원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 60㎡ | 24층 | 2억 7,200만원 | 1,498만 6,975원 | 중개거래 |
| 2025-12-14 | 85㎡ | 14층 | 3억 3,700만원 | 1,310만 8,007원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 85㎡ | 18층 | 3억 500만원 | 1,186만 3,330원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 60㎡ | 20층 | 2억 7,900만원 | 1,537만 1,900원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 60㎡ | 10층 | 2억 8,000만원 | 1,542만 7,768원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 85㎡ | 7층 | 2억 9,800만원 | 1,159만 1,057원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 85㎡ | 1층 | 2억 3,500만원 | 914만 599원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 17층 | 3억 2,500만원 | 1,264만 1,253원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 85㎡ | 22층 | 3억 5,200만원 | 1,369만 1,450원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 60㎡ | 19층 | 2억 7,700만원 | 1,526만 2,471원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 176㎡ | 1층 | 4억 5,000만원 | 845만 3,252원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 11층 | 2억 8,100만원 | 1,092만 9,822원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 119㎡ | 15층 | 5억원 | 1,386만 734원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 85㎡ | 17층 | 3억 5,600만원 | 1,384만 7,034원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
77.6%
평균 전세 보증금 2억 4,375만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 2,000만원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 2억 4,075만원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 2억 3,666만 6,667원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 2억 5,250만원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 3억원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2억 3,875만원 | 10건 |
| 2026년 1월 | 2억 2,917만 8,571원 | 9건 |
| 2026년 2월 | 2억 5,000만원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 2억 3,433만 3,333원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 2억 3,166만 6,667원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 2억 8,000만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 85㎡ | 20층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 85㎡ | 19층 | 5,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 2층 | 3,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-04-21 | 60㎡ | 16층 | 3,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 14층 | 2억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 19층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 14층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 5층 | 2억 2,050만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 5층 | 2억 2,050만원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 60㎡ | 12층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 4층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 60㎡ | 14층 | 2억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 2층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 5층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 3층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 60㎡ | 20층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-16 | 60㎡ | 7층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-02-09 | 60㎡ | 24층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-05 | 142㎡ | 4층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 142㎡ | 4층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 14층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 60㎡ | 4층 | 1억 9,425만원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 60㎡ | 19층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 60㎡ | 17층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-01-16 | 60㎡ | 19층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 85㎡ | 11층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-01-09 | 60㎡ | 21층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-06 | 85㎡ | 8층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-04 | 119㎡ | 14층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-12-28 | 85㎡ | 18층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
연산엘지 평당가는 얼마인가요?
연산엘지의 최근 3개월 평균 평당가는 1,300만 1,869원입니다. (최근 12개월 평균 1,292만 7,957원)
연산엘지 전세가율은 어떻게 되나요?
연산엘지의 전세가율은 약 77.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 4,375만원)을 평균 매매가(3억 1,396만 6,667원)로 나눈 값입니다.
연산엘지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-01에 전용면적 60㎡(4층)가 2억 4,000만원에 거래되었습니다.
연산엘지는 언제 준공되었나요?
연산엘지는 1999년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.