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연산센트럴파크
부산광역시 연제구 연산동 958-6 · 고분로98번길 · 1992년 준공
업데이트: 2026. 8. 25. PM 4:59:59
단지 분석 요약
연산센트럴파크는 부산광역시 연제구 연산동에 위치한 1992년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 736만 5,701원으로, 12개월 평균(675만 3,381원) 대비 9.1% 상승했습니다. 전세가율은 약 66.2%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
675만 3,381원
거래 5건
최근 3개월 평균 평당가
736만 5,701원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 678만 347원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 585만 3,537원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 688만 3,660원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 736만 5,701원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | 68㎡ | 14층 | 1억 5,100만원 | 736만 5,701원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 7층 | 1억 6,900만원 | 659만 6,737원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 68㎡ | 5층 | 1억 4,700만원 | 717만 583원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 68㎡ | 3층 | 1억 2,000만원 | 585만 3,537원 | 직거래 |
| 2025-10-17 | 68㎡ | 2층 | 1억 3,900만원 | 678만 347원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
66.2%
평균 전세 보증금 1억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1억 2,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | 1억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 1억원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 85㎡ | 6층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-05-31 | 85㎡ | 15층 | 3,000만원 | 46만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 68㎡ | 2층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 2층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-15 | 68㎡ | 5층 | 1억원 | 10만원 | 월세 |
| 2025-09-02 | 85㎡ | 3층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-02 | 85㎡ | 3층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
연산센트럴파크 평당가는 얼마인가요?
연산센트럴파크의 최근 3개월 평균 평당가는 736만 5,701원입니다. (최근 12개월 평균 675만 3,381원)
연산센트럴파크 전세가율은 어떻게 되나요?
연산센트럴파크의 전세가율은 약 66.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억원)을 평균 매매가(1억 5,100만원)로 나눈 값입니다.
연산센트럴파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-21에 전용면적 68㎡(14층)가 1억 5,100만원에 거래되었습니다.
연산센트럴파크는 언제 준공되었나요?
연산센트럴파크는 1992년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.