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연산센터빌
부산광역시 연제구 연산동 585-6 · 거제천로230번길 · 1995년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:11:45
단지 분석 요약
연산센터빌은 부산광역시 연제구 연산동에 위치한 1995년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,088만 6,849원으로, 12개월 평균(1,117만 2,112원) 대비 2.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 80.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,117만 2,112원
거래 15건
최근 3개월 평균 평당가
1,088만 6,849원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,071만 1,569원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,255만 9,660원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 1,038만 484원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,015만 6,515원 | 4건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,173만 5,371원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 989만 3,595원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,188만 104원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 85㎡ | 15층 | 3억 500만원 | 1,188만 104원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 3층 | 2억 5,400만원 | 989만 3,595원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 60㎡ | 7층 | 2억 2,500만원 | 1,242만 5,687원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 60㎡ | 16층 | 2억원 | 1,104만 5,055원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 4층 | 2억 3,000만원 | 895만 8,767원 | 중개거래 |
| 2026-01-18 | 85㎡ | 8층 | 2억 6,300만원 | 1,024만 4,155원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 15층 | 2억 6,500만원 | 1,032만 2,058원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 85㎡ | 12층 | 2억 8,500만원 | 1,110만 1,081원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 85㎡ | 8층 | 2억 7,900만원 | 1,086만 7,374원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 85㎡ | 8층 | 2억 5,400만원 | 989만 3,595원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 85㎡ | 7층 | 3억 1,500만원 | 1,226만 9,616원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 60㎡ | 9층 | 2억 2,300만원 | 1,231만 5,236원 | 중개거래 |
| 2025-09-05 | 60㎡ | 10층 | 2억 3,500만원 | 1,295만 1,975원 | 중개거래 |
| 2025-09-02 | 60㎡ | 8층 | 2억 3,000만원 | 1,270만 1,813원 | 중개거래 |
| 2025-08-27 | 85㎡ | 5층 | 2억 7,500만원 | 1,071만 1,569원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
80.5%
평균 전세 보증금 2억 2,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 8,000만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 2억 2,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2억 1,333만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 2억 1,800만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 2억 3,000만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2억 2,500만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 85㎡ | 2층 | 2억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 12층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 2층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 60㎡ | 4층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 60㎡ | 9층 | 4,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 2층 | 2억 1,800만원 | - | 전세 |
| 2025-10-31 | 60㎡ | 11층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-10-31 | 60㎡ | 11층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-10-31 | 85㎡ | 16층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-18 | 85㎡ | 4층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-05 | 60㎡ | 4층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
연산센터빌 평당가는 얼마인가요?
연산센터빌의 최근 3개월 평균 평당가는 1,088만 6,849원입니다. (최근 12개월 평균 1,117만 2,112원)
연산센터빌 전세가율은 어떻게 되나요?
연산센터빌의 전세가율은 약 80.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 2,500만원)을 평균 매매가(2억 7,950만원)로 나눈 값입니다.
연산센터빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-09에 전용면적 85㎡(15층)가 3억 500만원에 거래되었습니다.
연산센터빌은 언제 준공되었나요?
연산센터빌은 1995년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.